Процедура наследования заложенного земельного участка и дома при задолженности по займу
Доброго дня. Ситуация следующая. Моя мать являлась владельцем дома и земельного участка, который при жизни был заложен частному лицу на правах обременения через кадастр, сейчас мама умерла и предстоит процедура наследования, перед смертью имелись неуплаты по займу под залог дома и перед смертью было получено решение суда на её имя о востребовании суммы задолженности с процентами. Сумма для меня не подъемная, помимо этого объекта недвижимости наследства нет, как будет происходить процедура наследования и в чью пользу будет рассмотренно право собственности на имущество. Я в доме прописан, но доли на участок и дом не имею. Спасибо за помощь.
Здравствуйте, наследовать имущество наследодателя вы сможете. Однако, смысла особого нет, поскольку вам придётся отвечать по долгам наследодателя в пределах стоимости наследственного имущества.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗдравствуйте.
Вы наследник первой очереди, но наследовать
Прежде, чем расставаться с жильем, Вам недобходисо узнать, не застраховала ли мать свою жизнь в пользу банка
ПОдавляющее большинство заемщиков страхуют свою жизнь и здоровье. В договоре страхования указывается срок, в течение которого необходимо оповестить страховую компанию о случившемся несчастье. В большинстве случаев это можно сделать в течение 30 календарных дней. Банк не станет проявлять инициативу, так что ставить в известность страховщиков придется наследникам. Сделать это необходимо в письменной форме – лично, заказным письмом или телеграммой. После подачи документов остается терпеливо ждать решения компании, которая может два-три месяца разбираться, является ли случай страховым.
Тем временем следует связаться с банком и точно так же – в письменной форме – поставить держателя залога в известность об изменившихся обстоятельствах. До вступления в наследство лучше продолжать ежемесячно гасить кредит, так как в ином случае обязательства по займу возрастут на сумму пеней и штрафов
. Если смерть заемщика будет признана страховым случаем, то наследникам беспокоиться не о чем. В течение нескольких дней на счет банка поступит сумма, равная размеру невыплаченного кредита плюс 10%. Если страховая сумма превысит долг (такое возможно к концу срока действия договора страхования жизни, который заключается на год), то разницу получит наследник.
Если мать не застраховала жизнь, тогда Вам ничего не остается, как распрощаться с домом.
Спросить
Здравствуйте! Вам желательно с этим вопросом очно обратиться к юристу нужно видеть все ваши документы по делу и знать саму суть дела.
Спросить
Ситуация такая: моя мама является собственницей земельного участка, раньше на участке был дом, который сгорел (он тоже был в собственности мамы). В этом доме, а точнее по адресу участка и сгоревшего дома прописан ее родной брат. Сейчас он живет, естественно, в другом месте, но по прежнему прописан по адресу сгоревшего дома. В данной ситуации его прописка сохраняется? И если мама построит новый дом, дядя будет прописан в этом доме? Заранее спасибо!
Вопрос по мат. капиталу.
Собираемся с женой воспользоваться мат. капиталом не дожидаясь пока ребенку будет 3 года. Для этого хотим взять займ у какой-нибудь организации имеющей право выдавать такие займы под материнский капитал. Дом хотим приобрести у матери мужа (т.е. у моей мамы). Дом по договоренности покупаем за 1 миллион. Получается, я беру целевой займ для покупки жилья, сумма займа = сумме материнского капитала. Оформляем документы, дом будет находиться в обременении, пока ПФР не погасит этот займ (2 месяца), потом обременение снимается я выделяю доли всем членам семьи в этом доме. Сумма которую мы отдадим за дом будет составлять около 400 тысяч рублей, как можно будет поступить с оставшейся суммой-это 600 тысяч? Можно ли будет оформить займ между физ. лицами (между мной и моей мамой) на эту сумму (600 тысяч) сроком 10-15 лет под залог моей доли и доли жены, наложить обременение на наши доли до погашения этой суммы?
2. У меня есть просрочки по потреб кредитам. Смогут ли приставы, в пользу банков, арестовать мою долю для погашения этих кредитов, если моя доля будет в обременении у физ. лица?
В выписке ЕГРН в особых отметках значится: Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости. Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с видом (-ами) разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства.
Что это значит, и смогу ли я построить на данном участке жилой дом для постоянного проживания? Спасибо.
При покупке земельного участка под строительство жилого дома, запросили выписку из ЕГРН на этот участок. И в разделе "особые отметки" было написано: Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с видом (-ами) разрешенного использования: Под строительство жилого дома. Что это обозначает?
У мамы была 1/4 доли в доме. По решению суда был произведен реальный раздел как дома так и земельного участка под ним. Нужно ли теперь согласие других собственников при оформлении права собственности на часть дома и земельного участка и какие документы для этого нужны?
Как оформить право собственности?
У меня умерла мама. Перед смертью был суд. Постановил признать за ней долю в недвижимости, в квартире 1/2. Решение суда было вынесено за два дня перед смертью мамы. Решение суда вступило в законную силу после ее смерти. Как мне получить решение суда? Как мне оформить право собственности 1/2 доли в реестре на маму, а затем вступить в наследство этой доли? Или в процессуальное правопреемство? Спасибо заранее за ответ.
Меня зовут Елена. Бабушке в 1936 году был выделен земельный участок под застройку. Бабушка продает 3/4 доли и вскоре умирает. Мать вступает в наследство на 1/4 долю дома, но не оформляет в собственность ни дом, ни участок. Мама умирла, дом упал (фундамента нет), на момент смерти была прописана в доме. Срок принятия наследства пропустила, прошло уже 10 лет. Нотариус говорит что наследства нет, раз дома нет-то и вступать не во что. Из документов: домовая книга, договор на застройку, справка о переходе права собственности, справка из БТИ 3/4 в собственности у соседки, 1/4 без собственника и спарвка из земельного кадастра 3/4 в собственности у соседки, 1/4 без собственника. Пожалуйста, подскажите как мне быть в этой ситуации, возможно ли вступить в наследство на 1/4 земельного участка? Спасибо.
Моя мама продает недвижимость, сумма сделки более 1 млн. руб., недвижимость получена по наследству в 2017 году. Объект недвижимости - дом с участком. До получения наследства собственником являлся ее муж, причем в собственности у него был участок и 1/2 дома. Получается, что своей половиной дома мама владеет более 5 лет. Вопрос: как будет рассчитываться НДФЛ и какими льготами лучше воспользоваться в нашем случае? Спасибо!
Есть дом, моя мама являлась собственником этого дома. Там был прописан ее муж. Мама умерла, было составлено завещание на ее внука. Вопрос, может что ли бо требовать ее муж и имеею ли я права, как дочь на наследство этого дома?
Ситуация непростая. Был земельный участок и дом на нем. Дом был продан новому собственнику, собственник земельного участка остался старый. Затем проданный дом сгорел. Собственник сгоревшего дома может теперь претендовать на часть участка, где стоял дом, может ли строить новый дом на старом фундаменте без согласия собственника земельного участка? Или с утратой объекта недвижимости (дома) он утратил какие-либо права на свою часть земельного участка (которая была под домом, отдельно участок как объект недвижимости никогда не продавался!)
