Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли увеличение платы за содержание и текущий ремонт помещений на 25% на собрании собственников недвижимости и перерасчет по новому тарифу? Положение ЖК и ГК РФ

30.09.2017, 04:43
• г. Саратов

Может ли общее собрание собственников недвижимости принять решение об увеличении платы за содержание и текущий ремонт помещений сразу на 25% на собрании, которое планируется в октябре и принять решение о перерасчете по новому тарифу за прошедший период начиная с января месяца? Что об этом говорит ЖК и ГК РФ?

Читать ответы (3)
Общее собрание собственников Плата за содержание и ремонт Содержание и текущий ремонт Собственник недвижимости Плата за текущий ремонт
Ответы на вопрос (3):

Собрание может принять какое угодно решение. Вопрос в том, будет ли оно соответствовать требованиям законодательства.

В случае если решение будет принято, его законность будет вызывать сомнения, то такое решение может быть обжаловано в суд. Основания и порядок такого обжалования возможно определить при наличии уже проведенного собрания, учитывая совокупность требуемых фактов.

Спросить

Вот и уточните законность решения о перерасчете платежей с января по октябрь, если такое решение принято только в октябре. На основании какого закона или подзаконного акта это законно или незаконно?

Спросить

Нет, задним число не смогут сделать перерасчет в сторону увеличения, это не возможно, только с даты решения собрания, если будет вынесено согласно ЖК РФ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Вячеслав Михайлович
01.10.2017, 06:06

Нужно ли обжаловать решение об увеличении платы за содержание жилого помещения после оспаривания прокуратурой?

На общем собрании членов ЖСК в августе принято решение об увеличении платы за содержание жилого помещения и произведен перерасчет по новому тарифу начиная с января. Прокуратура опротестовала. Теперь собираются провести в октябре новое собрание и принять решение с формулировкой "Утвердить принятое решение на собрании в августе и произвести перерасчет начиная с января. Дает ли право производить перерасчет за прошедший период решение собрания о введении перерасчета с января или такое решение незаконно и должно быть обжаловано?
Читать ответы (2)
Оксана
10.10.2017, 18:48

Какое собрание утверждает повышение тарифов на содержание общего имущества в ТСЖ и на основании какого закона?

Повышение тарифов насодержание общего имущества каким собранием утверждается: собственников или членов ТСЖ? На основании какой статьи и какого закона ой? У нас в доме ТСЖ.
Читать ответы (1)
Любовь
26.02.2015, 07:05

Запрос на корректировку тарифов на содержание жилья и текущий ремонт в соответствии с инфляцией в УК.

Может УК скорректировать тариф на содержание жилья и текущий ремонт на процент инфляции? Корректировка проводится один раз в год и данное условие прописано в договоре управления многоквартирным домом.
Читать ответы (8)
Ирина
09.10.2019, 13:04

Возможно ли снижение тарифа на содержание и ремонт с использованием накоплений при угрозе банкротства управляющей компании?

На нашу управляющую компанию подали в суд и хотят признать банкротом... но у нас там накопления на текущий ремонт и капитальный... можем ли мы общим собрание жильцов принять решение о снижении тарифа на содержание и ремонт в счет накоплений?
Читать ответы (1)
Сергей
17.05.2018, 14:41

Как управлять МКД при отказе членов ТСЖ увеличивать тарифы и нехватке средств?

Никто из членов ТСЖ платить больше не желает, в т.ч.Председатель ТСЖ. Однако тарифы РСО, вывоз ТБО, содержание приборов учёта, налоги, дополнительные страховки за лифт и т.д.неуклонно растут. Экономически обоснованный тариф высчитан до копеек, и увеличение составило около 20%. Как утверждается в таком случае тариф? Несмотря на то, что все вроде всё понимают, но добровольно голосовать за увеличение тарифа не хотят и не будут. Как в этом случае управлять МКД? Откуда брать дополнительные средства?
Читать ответы (8)
Геннадий
30.07.2014, 19:57

В праве ли правление тсж утверждать тарифы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме?

В праве ли правление тсж утверждать тарифы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме? Пожалуйста ответ с ссылками на закон и подзаконные акты. Спасибо!
Читать ответы (6)
Юрий
14.03.2019, 13:23

Собрание собственников крытой парковки приняло решение о повышении ежемесячной оплаты в начале марта

Собрание собственников крытой парковки приняло решение о повышение ежемесячной оплаты в начале марта. В решении собрания идет речь о повышении оплаты с января. Корректно ли такое решение, и какие документы лежат в основе его принятия? Спасибо.
Читать ответы (2)
Светлана
14.02.2019, 14:21

Собственники отказываются принять новый тариф УК, но она не может продолжать работу на старых условиях. Какое решение принять?

Собственники не приняли на общем собрании новый тариф, предложенный Управляющей компании, но УК больше не может содержать МКД на старый тариф и выполнять минимальный перечень работ по Постан. Правительства № 290 от 3 апреля 2013 г. Как быть УК?
Читать ответы (2)