Как приватизированную квартиру сделать неприватизированной и улучшить жилищные условия?
С наступающим праздником Рождества!
Подскажите, пожалуйста, как можно приватизированную квартиру сделать неприватизированной и за какой срок это реально сделать? Вопрос "шкурный", предстоит снос дома (хрущевка), хотелось бы несколько улучшить жилищные условия, ведь других вариантов не предвидится, а живем в четвером в однокомнатной с женой и двумя малыми детьми. Слышали от знакомых из соседнего двора, что неприватизированные квартиры меняют на большие по площади - по нормам (?), а нас на соц. очередь не ставят - у жены есть еще доля в приватизированной квартире ее родителей и по нормам поэтому не проходим, а долю эту все равно никак не "вытащить", вот и решили к Вам обратится за помощью - дети растут, а жить как-то надо.
Заранее благодарю. Константин.
Расприватизация законом не предусмотрена. В соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" Вы стали собственником и передать квартиру в собственность другого лица можете только по договору с этим лицом, то есть лишь с его согласия. Согласно статье 49.3 Жилищного кодекса если дом, в котором находятся приватизированные квартиры, подлежит сносу, то выселяемым из него собственникам с их согласия предоставляется равноценное жилье на праве собственности либо иная компенсация местной администрацией или организацией, осуществляющими снос дома.
С уважением,
Спросить
Расприватизировать возможно, если согласны все, кто приватизировал и они сейчас проживают в квартире и не изменился состав семьи. Что касается предоставления по социальным нормам - то для неприватизированного жилья это так и есть. Но вам нужно узнать в Управе возможно ли это после расприватизации. Кроме того, потом вы не сможете приватизировать жилье.
Если есть возможность - лучше признать приватизацию недействительной в суде - например, неучастие в ней проживающих на тот момент детей.
СпроситьСтоим на очереди на улучшение жилищных условий с 1986 года. Живем в приватизированной однокомнатной квартире втроем-я, сын-20 лет и дочь-25 лет. Я состою в зарегистрированном браке, но с мужем давно не живу. Он прописан и живет в двухкомнатной приватизированной хрущевке. Подскажите, пожалуйста, есть ли какая-нибудь возможность улучшить жилищные условия. Заранее благодарю.
Дом идет под снос. Квартира оформлена по социальному найму, 2 комнаты, площадь 45 кв. м. Прописано 5 чел.: родители (в разводе 12 лет), сын, невестка и внук. У одного из родителей еще есть доля в однокомнатной квартире, поэтому на очередь не ставят. На что можно рассчитывать при сносе дома. Может лучше приватизировать квартиру?
Спасибо.
Я с женой и с двумя дочками живу в однокомнатной квартире. Почти двадцать лет стою в очереди на улучшение жилищных условий. Сейчас мы решили развестись. Но как тогда быть с очередью? Будут улучшать жилищные условия мне и жене с двумя дочерьми, ведь в очереди один я?
Проживаю с двумя разнополыми детьми (4 и 6 лет) и мужем-алкоголиком в однокомнатной приватизированной квартире (34 кв.м.) в Хрущевке в районе Новых Черемушек (все мы там прописаны). Сейчас готовим документы на развод и собираемся разъезжаться, но денег от продажи квартиры явно не хватит на сколь-нибудь приемлимое решение вопроса - мне с детьми в любом случаее нужна однокомнатная квартира. И хотя жить с мужем сил уже больше нет, знакомые отговаривают разъезжаться сейчас - мол ваш дом скоро (?) пойдет под снос и вам могут дать по однокомнатной квартире (по какому-то новому постановлению). Буду очень признательна Вам за совет - стоит ли ждать сноса дома и терпеть выходки бывшего мужа, надеясь на благоприятное решение вопроса, либо уже сейчас решать вопрос с разъездом.
Заранее благодарю Вас за помощь, Алла.
После смерти отца у нас с мамой 3/4 доли однокомнатной квартиры, 1/4 у сводной сестры. В квартире никто не прописан. Квартира куплена отцом до свадьбы. Фактически в квартире живёт мама. Я с семьёй живу в маминой приватизированной квартире. Сестра отказывается продать свою долю. Хочет отдать её сыну (у сына есть доля в приватизированной 3 х комнатной квартире, в этом году купили 2-х комнатную квартиру оформлена на его жену) Что можно сделать, чтобы мама продолжала жить одна в этой квартире? Можно ли через суд продать квартиру и разделить доли деньгами? Продать 3/4 однокомнатной квартиры практически невозможно.
Поиогите пожалуйста разобраться в следующем:
Мы проживаем в 2-х комнатной квартире квартира принадлежит на праве долевой собственности по 1/3 доли секрови, мужу, и брату мужа. Еще в этой квартире прописана я с двумя маленькими детьми. Мы решили улучшить жилищные условия. Продать эту квартиру и купить 4-х комнатную. Нашли покупателей на свою квартиру, Нужно ли в договоре купли-продажи со стороны продавца указывать всех собственников квартиры или можно указать только одного, Ведь все согласны. И нужно ли указывать детей?
Вопрос такой. Я пенсионер, проживаю в приватизированной квартире, где 3 доли моих, одна доля на моем внуке, одна доля на моем сыне. В спорной квартире проживаю я с внуком, сын купил себе квартиру в ипотеку и с нами не живет уже более 12 лет, хотя прописан в нашей квартире и на свою долю прописал свою дочь (мою внучку), которая не жила в квартире ни одного дня. Выписываться сын из квартиры не хочет. Как мне правильно поступить с сыном, чтобы его не обидеть. Но при жизни мне бы хотелось все оформить так, чтобы вся эта квартира осталась внуку (я у него опекун). С чего мне начать? Поэтапно, поподробнее напишите, пожалуйста… Я вот думаю так, что мне надо оценить долю сына в квартире – выплатить ему стоимость доли (выкупить его долю), но ведь он попадает под мое наследство после моей смерти – и опять делёж квартиры, а ребенка будет очень легко обмануть и оставить совсем без жилья. Оформить куплю-продажу с сыном его доли… Подскажите, как грамотно все сделать… Может быть несколько вариантов предложите…Дому нашему 40 лет, надо делать в квартире капитальный ремонт и мне бы не хотелось квартиру после ремонта разменивать…. Свою долю в квартире сын не оплачивает и за квартиру не платит. Все оплачиваю я. Заранее Вас благодарю за ответ и жду с нетерпением Вашего ответа.
Семья из 4 человек: мать, отец, двое детей 11 и 18 лет. Мать и дети были прописаны в доме под снос в результате сноса дома выделена однокомнатная квартира, которую необходимо приватизировать. У отца есть 1/3 доля приватизированной квартиры
60 кв.м. у родителей. Можно ли долю отца переписать на ребенка
11 лет, для того, чтобы ребенок не вошел в приватизацию однокомнатной квартиры. Или что еще можно сделать? Это необходимо, чтобы легче было продать 1 к. квартиру (без органов опеки) для покупки квартиры большей площади.
Дом в котором прописан мой муж его мать, еще две его сестры с детьми попал под снос. Квартира муниципальная. Муж и его сестры стоят на очереди как малообеспеченные и нуждающиеся в улучшении жилищных условий и получение муниципальной квартиры. Очередь очень большая к пенсии не светит получить по этой очереди квартиру. Должны ли нам всем дать отдельные квартиры при сносе дома? Вопрос спустя 2 года. Квартиру дали той же площади что и была при сносе, почему не учли соц норму на одного человека, правомерно ли? В нашем районе на 1 человека соц норма 18 квадратов, в квартире (60 м 2) прописано 8 человек, это нарушение законодательства? Должны были дать площадь по крайней мере не менее 144 м 2?
Санкт-Петербург. Муж и первый сын прописаны у родителей мужа, в приватизированной квартире, они являются дольщиками 1/3 квартиры 77 кв.метров. Мать с двумя детьми прописана у родителей, в приватизированной квартире, собственником квартиры 46,7 кв.метров является отец. В этой же квартире прописана мать, жена отца. Мать является дольщиком в строительной компании однокомнатной квартиры 41 кв. метр, но квартира ещё не прошла госкомиссию. Мы вынуждены всей семьей жить то у одних родителей, то у других, то снимать площадь - без контракта, с контрактом. Как сделать так, чтобы мы имели возможность встать на очередь на получение квартиры, пусть не бюджетную, мама готова продать свою квартиру, когда она пройдет госприёмку.
