Отказ в разрешении на строительство ИЖС от Департамента архитектуры - сроки обжалования в суд.

В какой срок органы прокуратуры могут оспорить выданное в установленном порядке разрешение на строительство в рамках ГПК?

Построил дом но не ввел в эксплуатацию разрешение на строительство истекло. Что грозит?

Администрация дважды отказала в разрешении на строительство капитального объекта по формальным причинам. В третьем обращении все замечания были устранены, но получен отказ ввиду того, что строительство было начато без разрешения. Участок в собственности, все документы в наличии, прошли экспертизу, противоречий с градостроительным планом нет. Есть ли шанс выиграть арбитраж и принудить администрацию выдать разрешение? Спасибо!

Отказано в разрешении на строительство ИЖС, т.к. расстояние до соседнего дома менее 8 метров (дом деревянный), но этот дом сосед в течении ближайших 2-3 лет будет сносить-уже построил коробку рядом. Что нам делать?

Здравствуйте. Хотел бы узнать. В собственности участок ИЖС. В прошлом году получил градостроительный план и возвел фундамент. В этом году пошел получать разрешение на строительство, получил отказ т.к. начато строительство. Подал иск в суд об оспаривании отказа в выдаче разрешения на строительство (п.14 ст.51 Градостроительного кодекса), приложил фото, что на сегодняшний день на участке только фундамент. Оспаривать отказ решил на основании того, что вышло кассационное определение Верховного суда от 28.02.2018 г №18-КГ 17-286 (ссылка на оф. сайт ВСРФ https://vsrf.ru/lk/practice/cases?&numberExact=off&number=17-286&registerDateExact=off&considerationDateExact=on&considerationDateFrom=28.02.2018&instance=CASSATION_INTO_FORCE), согласно которому, по аналогичному делу начало строительства не отнесено к основаниям для отказа в выдачи разрешения на строительство. Вопрос: Пока идет судебное разбирательство, мне можно продолжить стройку? Хотел бы узнать ваше мнение по поводу данного Кассационного определения ВС РФ от 28.02.2018 г № 18-КГ 17-286. (ссылка на оф.сайте ВСРФ https://vsrf.ru/lk/practice/cases?&numberExact=off&number=17-286&registerDateExact=off&considerationDateExact=on&considerationDateFrom=28.02.2018&instance=CASSATION_INTO_FORCE). Верховный суд РФ дает пояснение по аналогичному делу, что возведение фундамента и начало строительтства не является поводом для отказа в выдаче разрешения на строительство. Архитектура мотивирует свой отказ ч.1 ст 51 Град. кодекса, что разрешение дает ПРАВО на строительство.

Как отменить разрешение на строительство если есть нарушение строительных норм.

Мы построили дом в 2012 году - земли ИЖС. Разрешение на строительство не получали т.к. нам сказали, что по дачной амнистии можно будет сдать без разрешения. Но пока строились законодательство поменялось. Но как потом не оказалось странным технический план нам кадастровый инжерер сделал без разрешения на строительство. А вот Кадастр ставить на учет дом отказался - т.к. тех. план сделан без разрешения на строительство. Пока писали в Росреестр России, получали ответ... законодательство поменялось еще раз и теперь разрешение на строиельство не нужно. Подскажите, можем ли мы теперь послать в администрацию уведомление об окончании строительства или теперь только узаконить дом можно через суд? Если через суд, то нам нужно ли подавать заявление о получении разрешения на строительство?

Имеется участок ИЖС в общей долевой собственности. 5 собственников. Первый собственник (далее - Вася) проживает на участке в доме, ухаживает за домом и землей, выращивает овощи, поддерживает чистоту и т.д. Другие 4 либо не приезжали никогда, либо делают это раз в год. Не живут, ничего по участку не делают. Вася хочет построить НЕкапитальный домик по типу бытовки на винтовых сваях чтобы в нём жить. По причине невозможности получить от всех собственников согласие (с кем просто не связаться, а кто-то, возможно, будет против) возникает вопрос – можно ли это делать без согласия всех? Не вынудят ли потом (если кто-то обратиться куда-то) снести все это? Собственно и выбор в пользу именно некапитального по причине отсутствия возможности получить согласие всех уже "сегодня". Второй вопрос, вытекающий из первого: Когда-то будет необходимо выделиться в натуре (обозначить границы участков всех дольщиков) чтобы у каждого был свой конкретный участок, а не один общий. Так вот если всем единогласно не удастся договориться, придется идти в суд для разделения. Кому будет отдавать предпочтение суд (что гласит закон и практика)? Тем, кто на участке ничего не делал, но хочет самые "хорошие места" или тем, кто там жил, возделывал, ухаживал? Т.е. есть ли шанс, что участок под этой "бытовкой" отдадут именно Васе, а не заставят ее перенести и отдадут землю под ней другому дольщику по какой-то причине? Желательно ответить не общими «можно» или «нельзя», а ссылки на конкретные ФЗ и статьи. Готов после получения ответа здесь продолжить работу по этому вопросу с адвокатом уже в рамках договора.