И действительно ли оформлять это одним соглашением - единственное правильное решение?
Дорогие юристы, прошу вашей консультации, вопрос решается буквально на днях! Есть квартира, которую разделили после развода двое супругов. Квартира была куплена в браке и оформлена на одного из супругов. Теперь один из супругов (тот, на кого оформлена вся квартира) там живёт с новой семьей, а другой хочет выделить свою долю (которую определил суд при разделе имущества) и продать её тому супругу, который в этой квартире живёт. Вот он приглашает адвоката для оформления всего этого. Адвокат берется выполнить это дело за энную сумму, которую он должен отдать тому человеку, который будет заниматься оформлением доли в собственность (плюс гонорар самому адвокату). Деньги, мол, за скорость (обещалось за 2 недели всё сделать) и за то, чтобы самому супругу "никуда не ходить и в очередях не стоять". Через месяц выясняется, что доля не может быть оформлена, т.к. для оформления нужны документы на эту квартиру, а супруг, на которого оформлена вся кварира эти документы не даёт. Взамен тот супруг (который не отдаёт документы) предлагает оформить сразу одним мировым соглашением всю сделку (т.е. подписывается договор о намерениях и тогда только отдаются документы). Адвокат на это согласен, и даже убеждает того супруга, который никак не может оформить свою долю, в том, что, мол, это единственное решение. Супруг просит сначала (за деньги, которые с него взял адвокат за быстрое оформление его оформление доли) принести ему на руки свид-во о праве собственности, а потом уже вести разговор о подписании мирового соглашения с указанием суммы продажи этой доли первому супругу. Адвокат на это отвечает, что без док-тов на квартиру он долю оформить не может. Получается замкнутый круг. Кроме того, супруги не пришли к согласию относительно стоимости той доли и есть подозрение, что супруг, который хочет купить эту долю, требует сделать все это одним махом потому, что либо: хочет кинуть второго супруга, либо хочет, чтобы торговаться с ним у второго супруга не было никакой возможности.
Простите, что так сумбурно, но вопрос решается буквально сегодня-завтра и непонятно действительно ли нужны док-ты на квартиру для оформления доли в собственность или нет? И действительно ли оформлять это одним соглашением - единственное правильное решение? Из-за своего невежества в юридических делать пришли просто в отчаяние и просим помощи и разъяснений. Спасибо.
Если суд выделил долю второму супругу, то на основании этого решения суда должна быть переоформлена эта доля на второго супруга в Мосрегистрации. И от желания второго супруга это не зависит. Поэтому принадлежать сейчас вся квартира одному уже не может.
Потом можно будет продать эту долю второму супругу. В чем проблема??? Вас запутали, но кажется напрасно!
СпроситьВопрос по продаже доли в квартире между бывшими супругами.
Есть решение суда о расторжении брака, взыскании алиментов на одного ребенка и разделе совместно нажитого имущества-квартиры с учетом интересов несовершеннолетнего ребенка: бывшей супруге право собственности на ¾ доли, бывшему супругу ¼ доли в квартире.
Сейчас супруга хочет продать эту квартиру, продать свою долю.
Как это сделать?
Куда и что писать?
Как продать эту квартиру?
Спасибо.
Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге?
В период брака была куплена квартира (ипотека), оформлена на супруга часть стоимости квартиры была погашена материнским капиталом, при этом было нотариальное обязательство что после выплаты ипотеки супруг передает в собственность супруги и детей доли в квартире. В январе 2013 года супруги развелись и теперь пенсионный фонд требует супруга передать в собственность бывшей супруги и детей доли в квартире. Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге (брак окончен в 2013)? В случае если будет оформлено дарение доли, то бывшей супруге необходимо будет оплатить НДФЛ с дарения?
В период брака была куплена квартира (ипотека), оформлена на супруга, часть стоимости квартиры была погашена материнским капиталом, при этом было нотариальное обязательство, что после выплаты ипотеки супруг передает в собственность супруги и детей доли в квартире. В январе 2013 года супруги развелись и теперь пенсионный фонд требует супруга передать в собственность бывшей супруги и детей доли в квартире. Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге? В случае если будет оформлено дарение доли, то бывшей супруге необходимо будет оплатить НДФЛ с дарения?
Кварира была куплена в браке, оформлена была на одного из супругов, который там и прописался. Второй супруг в этой квартире не прописан. Пока шел процесс по разделу имущества, супруг, на которого оформлена квартира (и который прописан в ней) вступает в брак повторно и прописывает нового супруга в эту квартиру. В ЖЭКе добро на прописку второго супруга мотивируют тем, что все документы на квартиру были оформлены на одного человека (который прописывал к себе) и прописка осуществлялась по договору найма, т.е. никаких нарушений нет. Сейчас подан иск о признании прописки нового супруга недействительной, т.к. на тот момент квартира находилась под судом и была в совместной собственности. Есть ли шасн выиграть такое дело? Простите за сумбурность, - наболело...
Ситуация 1.В Районном центре есть всего одна юридическая консультация, в которой работают три адвоката, один из которых в отпуске а другой болеет. Прием ведет один адвокат, К нему на прием в понедельник приходит женщина, которая хочет проконсультироваться о разделе имущества с супругом после развода, в четверг на прием приходит супруг этой женщины к этому же адвокату, который тоже хочет получить консультацию по разделу имущества. Как должен вести себя адвокат в данной ситуации? С какой юридической проблемой он столкнулся?
Ситуация 1.В Районном центре есть всего одна юридическая консультация, в которой работают три адвоката, один из которых в отпуске а другой болеет. Прием ведет один адвокат, К нему на прием в понедельник приходит женщина, которая хочет проконсультироваться о разделе имущества с супругом после развода, в четверг на прием приходит супруг этой женщины к этому же адвокату, который тоже хочет получить консультациюпо разделу имущества. Как должен вести себя адвокат в данной ситуации? С какой юридической проблемой он столкнулся?
Пожайлуста, такой вопрос: супруг только на свои деньги приобрел в собственность квартиру во время нахождения в браке с супругой, затем они развелись, однако супруга успела прописаться в ней во время брака. По свидетельству о праве собственности на квартиру: супруг и его сын имеют по 1/2 доли этой квартиры. По закону выписать супругу не представляется возможным, в связи с чем остается продать квартиру и выплатить денежную долю супруге. Вопрос: какова будет эта доля: 1/2 или 1/3, учитывая, что еще есть несовершеннолетний сын, который живет с отцом в этой квартире, а она в Питере.
Куплена и зарегистрирована квартира как 1/2 доля супруга и 1/2 доля супруги. Супруг дарит супруге свою долю. Будет ли при разводе супруга считаться единственным владельцем квартиры?
