Можно ли открыть автосервис в помещениях на первом этаже жилого дома и на каком основании это запрещено?

• г. Санкт-Петербург

Можно ли открыть автосервис в помещениях на первом этаже жилого дома. Помещения эти раньше использовались под магазин, они не жилые. Если нельзя то на каком основании?

Читать ответы (1)
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (1):

Добрый день!

Ниже приведена выдержка из Постановления главного государственного санитраного врача РФ № 74 от 25.09.2007 (ред. от 09.09.2010), из которой видно,что такие объекты должны размещаться на расстоянии не 50 м. от жилых зон (п.5), это наименьшее расстояние. Остальные объекты по обслуживанию автомобилей могут размещаться еще на более удаленном расстоянии.

Ответ - не можете.

КЛАСС V - санитарно-защитная зона 50 м

1. Склады хранения пищевых продуктов (мясных, молочных, кондитерских, овощей, фруктов, напитков и др.), лекарственных, промышленных и хозяйственных товаров.

2. Отстойно-разворотные площадки общественного транспорта.

3. Закрытые кладбища и мемориальные комплексы, кладбища с погребением после кремации, колумбарии, сельские кладбища.

4. Физкультурно-оздоровительные сооружения открытого типа с проведением спортивных игр со стационарными трибунами вместимостью до 100 мест.

5. Станции технического обслуживания легковых автомобилей до 5 постов (без малярно-жестяных работ).

6. Отдельно стоящие гипермаркеты, супермаркеты, торговые комплексы и центры, предприятия общественного питания, мелкооптовые рынки, рынки продовольственных и промышленных товаров, многофункциональные комплексы.

7. Голубятни.

8. Автозаправочные станции не более 3-х ТРК только для заправки легкового автотранспорта жидким топливом, в том числе с объектами обслуживания (магазины, кафе).

(п. 8 в ред. Изменения N 2, утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 06.10.2009 N 61)

(Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 N 74 (ред. от 09.09.2010) "О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов";)

Спросить
Пожаловаться
Александр Вагин
17.04.2019, 21:08

Открытие автосервиса в жилом доме - противоречие нормам и неприемлемые условия для жителей

Открыли автосервис в помещениях на первом этаже жилого дома. Помещения эти раньше использовались под конюшни, они не жилые. Если нельзя то на каком основании? Я проживаю над этим автосервисом, пол очень холодный, запахи не позволяю проживать мне в моей квартире.
Читать ответы (1)
Артем
03.06.2013, 13:59

Возможность перевода жилой комнаты в нежилое помещение для организации бизнеса - анализ статьи 22

У меня есть на первом этаже в доме четырехкомнатная квартира. Я хочу отделить одну комнату и перевести её в нежилую, ту которая выходит на улицу, и соответственно начать в ней свой бизнес. Возможно ли это? я вот статью вычитал. И решил проконсультироваться. Если нельзя перевести то как можно это обойти Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение 2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.
Читать ответы (1)
Алексей
09.03.2012, 12:10

Возможно открыть магазин автозапчастей на первом этаже жилого дома, если помещение не предназначено для жилых целей

Можно ли открыть магазин автозапчастей и заниматься продажей автозапчастей, автохимии, автомасел на первом этаже жилого дома, если помещение этого магазина не жилое.
Читать ответы (1)
Ирина
06.10.2015, 15:53

Четырехквартирный дом - переход жилых помещений на первом этаже в нежилые

Четырехквартирный дом.2 кв на первом этаже.2 кв на втором этаже. На первом этаже квартиры переводятся из жилого помещения в нежилое т.е.магазины. Является ли подвальное помещение собственностью всех квартир? Как составить соглашение между собственниками жилых квартир 2 этажа и собственниками нежилых помещений 1 этажа что они невозражают о проведении комуникаций через подвальное помещение на 2 этаж.
Читать ответы (6)
Рафаэль
21.06.2017, 18:55

Возможно ли открыть круглосуточный магазин на первом этаже жилого дома с офисами и помещениями свободного назначения?

Могу ли я открыть магазин круглосуточным на первом этаже жилого дома, где весь первый этаж построен для под офисы и свободного назначения помещения?
Читать ответы (1)
Иван
01.07.2019, 09:22

Каковы условия для законности нахождения магазина в помещении жилого дома без указания его назначения?

Имеется двух этажный дом, на первом этаже магазин, на втором жилое помещение, по документам здание жилое, если перевести все здание в нежилое, без указания назначения нежилого помещения, будет ли нахождение магазина в помещении этого дома законным.
Читать ответы (1)
Александр
16.09.2017, 10:25

Открытие массажного салона в жилом помещении - правовая форма и вопросы оплаты труда

Здравствуйте. Можно ли открыть массажный салон на первом этаже жилого дома (в жилом помещении - квартире)? Какой правовой формой будет являться предоставление жилого помещения для массажных специалистов с фиксированной почасовой оплатой?
Читать ответы (4)
Наталья
30.06.2016, 16:48

Оспаривание распределения оплаты за отопление нежилых помещений в многоэтажном доме

Я живу в многоэтажном доме. На первом этаже жилые помещения переделали в нежилые ПОД МАГАЗИНЫ обрезали отопительные трубы, заизолировав. Они отказываются платить за обогрев в отопительный сезон. Старшая по дому и ТЕПЛОСЕТЬ составили акт что на первом этаже (в нежилых помещениях)-магазинах заизолированы трубы. На основании этого акта, подписанного жильцами дома, на нас жильцов дома распределяют оплату за отопление магазинов в отопительный сезон. ВОЗМОЖНО ЛИ ТАКОЕ? ПОЧЕМУ я должна оплачивать отопление нежилых помещений? Заранее благодарна.
Читать ответы (1)
Дмитрий
08.02.2021, 15:01

Можно ли открыть сауну с купелью на цокольном этаже нежилого помещения в 20-этажном доме?

У меня в собственности нежилое помещение на цокольном этаже, это как бы первый этаж дома, но не подвал, жилые помещения, квартиры начинаются фактически со второго этажа. Дом 20 этажей. Вопрос могу ли я открыть там сауну с купель?
Читать ответы (2)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение