Ситуация такая-приобрели в области дом с участком. Там где должен быть проезд к участку, то есть землю общего пользования отвели каким то чудным образом под магазин местному жителю. Прям перед воротами вместе с асфальтированным подъездом. Тем самым перекрыв нам проезд и доступ к участку и к дому, а так же лишив возможности обслуживания участка (канализация, строительство) Сбоку дома есть свободная от застройки территория где возможно организовать проезд к дому. Однако сельская администрация отказывается обеспечить проезд к участку, мотивируя тем, что там будет располагаться будущий стадион школы. Никаких подтверждающих документов предоставить председатель не может, и вообще будет ли там стадион не известно и у районной администрации. К тому же та территория прикреплена к муниципалитету. Вопрос такой - Если я пропишусь в областном центре то могу ли по месту прописки подать на сельскую и районную администрацию? Это же земельный и административный иск одновременно? Или подавать такой иск только по месту нахождения земельного участка? Благодарю.

ЕСЛИ КОРОТКО: Для обращения в суд вам нет необходимости "прописываться в областном центре". Смело подавайте в суд по месту нахождения ответчика. Если зем. участок передан на законных основаниях администрацией, то смело признавайте постановление администрации о передаче зем. участка не законным и аннулируйте запись о государственной регистрации права собственности на земельный участок. Удачи.

Добрый вечер. В Вашем случае Вам следует обращаться в федеральный суд по месту нахождения земельного участка с иском об установлении сервитута (подхода к участку). В рамках дела будет назначена землеустроительная экспертиза, которая предложит несколько вариантов организации прохода, подъезда к Вашему участку через муниципальные земли.

Уточню и дополню вопрос-признание и аннулирование не пройдет по исковой давности. Прошло уже три года.

Проблема доступа к участку - возможность подачи земельного и административного иска

Доступ к земельному участку с двухквартирным домом обеспечен через землю общего пользования

Земельный участок с двухквартирным домом разделен между владельцами дома. Доступ к земельному участку обеспечен отдельным небольшим земельным участком (он по сути-проход от дороги к земельному участку). В выписке из ЕГРН о земельном участке, на котором расположен двухквартирный дом, в графе "Особые отметки", написано:" Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) земли общего пользования". Как понимать выражение "земли общего пользования"-это общее пользование для всех граждан, или только для собственников земельного участка? Кто может дать разрешение на прокладку газовой трубы по этой "земле общего пользования"-только владельцы земельного участка, к которому обеспечивает доступ этот земельный участочек, или городская администрация?

Читать ответы (3)

Отказ в предоставлении земельного участка для строительства магазина - необходимость плана застройки и законность решения

Написала заявление на предоставление земельного участка на 200 кв.м. под строительство магазина, в местную администрацию, администрация одобрила и направила ходатайство в районную администрацию (так положено), приложили мое заявление, проект магазина, и план где примерно будет располагаться объект, в районе собрали комиссию и решили отказать, мотивируя тем, что нужен план застройки площади на кот. будет располагаться маг-н, (план застройки должна делать наша-поселковая администрация, но у них на это средств нет) как быть? И законно ли мне отказали в предоставлении земельного участка.

Читать ответы (1)

Как призвать администрацию к действиям при перекрытии подъезда на муниципальной земле?

Рядом с нашим участком жилец из соседнего муниципального дома поставил дабор на муниципальной земле, тем самым перекрыв подъезд к нашему дому который находится на участке. Дом капитальный земля и дом оформленны по закону. Администрация самоустраняется от решения этого вопроса и посылает идти самим в суд. Правомерно ли действия администрации и как законно призвать администрацию к действиям? Спасибо.

Читать ответы (2)

Дачник захватил и уничтожил сельскую дорогу, жители деревни обратились в суд, но возник вопрос о госпошлине

Дачник захватил 700 кв. м. земли сельской администрации и уничтожил на этой территории сельскую объездную дорогу, тем самым лишив жителей деревни права пользоваться ею и землёй общего пользования. Сельская администрация не подаёт в суд, хотя и есть заключение Районного земкомитета о факте захвата и предлагает самим жителям обратиться в суд. соглашаясь быть третьим лицом в иске. Иск об иъятии этой площади у дачника жители составили, но встал вопрос об уплате госпошлины? Какой размер? И если платить по кадастровой стоимости. То где логика? Земля общего пользования и принадлежит сельской администрации. Просто жители лишены возможности нормального подъезда к своим участкам и опасаются за оперативные действия в случае пожароопасной ситуации.

Читать ответы (1)

Обязанность по организации подъездных путей к земельным участкам в ДНТ - законодательство и нормативы

Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для дачной застройки ДНТ " Уральские горки". Изначально участки продавал комитет по управлению имуществом администрации городского округа в лице председателя действующего на основании положения. Как только участки были распроданы ДНТ прекратило свое существование. ВЛ-0.4 к участку подвели. Интересует вопрос, кто должен прокладывать и за чей счет подъездные пути к земельным участкам. Какими нормативами, законами регулируются обязанности? Администрация муниципалитета сообщила, что ФЗ не предусмотрена обязанность по организации подъездных путей к участкам. 131 ФЗ ст 14. Обязывает местную администрацию организовать подъездные пути?

Читать ответы (12)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблема доступа к участку - возможность подачи земельного и административного иска

Воронеж - онлайн услуги юристов

Доступ к земельному участку с двухквартирным домом обеспечен через землю общего пользования

Отказ в предоставлении земельного участка для строительства магазина - необходимость плана застройки и законность решения

Как призвать администрацию к действиям при перекрытии подъезда на муниципальной земле?

Дачник захватил и уничтожил сельскую дорогу, жители деревни обратились в суд, но возник вопрос о госпошлине

Обязанность по организации подъездных путей к земельным участкам в ДНТ - законодательство и нормативы