Необходимость заверения уведомления о продаже владельцу второй половины квартиры при отсутствии ближайшего нотариуса

Здравствуйте! Нет не обязательно, законодательство этого не требует. Главное направить уведомление о продаже второму собственнику заказным письмом с уведомлением о вручении. 30 дней пойдет от того дня, когда второй собственник получил уведомление. Удачи и всего доброго.

Здравствуйте, к нотариусу обращаться не обязательно. Возможно направить уведомление заказным письмом с уведомлением.

Удачи вам и всего наилучшего

Закон не обязывает оформлять такое уведомление в нотариальной форме. Вам Можно составить его в простой письменной форме..

Добрый день!

Нет. можете направить заказным письмом с уведомлением и описью вложения через почтовое отделение.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 06.08.2017)

ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки

Позиции высших судов по ст. 250 ГК РФ >>>

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.

(п. 2 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

День добрый! Не обязательно заверить у нотариуса, напишите уведомление отправьте по почте с описью и с уведомлением второму дольщику согласно ст.250 гкоф.

Удачи Вам успехов.

Здравствуйте. Нужно заверять у нотариуса. Дело в том, что в настоящее время без нотариусов никак не обойтись при совершении сделок, связанных с государственной регистрацией прав на недвижимость.

Добрый день! Нотариально такое уведомление оформлять не обязательно. Я бы рекомендовала отравить заказным письмом с описью вложения либо вручить лично под роспись на втором экземпляре со свидетелями. Удачи Вам!