На правах собственности владею частью производственного здания, общие коммуникации.

Хочу купить вторую половину, т.к. в отношении другого собственника начата процедура банкротства. Имею ли я преимущественное право и как его реализовать.

Оцените вопрос :)

ответы на вопрос:

Вне всяких сомнений у вас имеется преимущественное право приобретения доли в общей собственности. Реализуется оно, конечно, только тогда, когда другой участник захочет передать свою долю третьим лицам. Лицо желающее продать (это может быть и арбитражный управляющий) должен уведомить вам о цене и всех других существенных условиях совершения сделки купли продажи (в том числе если доля будет передана за долги кому либо из кредиторов). Если предложенные условия вас устраивают вы должны письменно уведомить вашего сособственника о намерении приобрести его долю. Если предложенные условия вас не устроят, другой участник общей собственности вправе без вашего согласия передать свою долю кому угодно, но только на тех же самых условиях на которых предлагал вам. Если передача произойдет на других условиях вы вправе обратится в суд с иском о признании сделки купли продажи недействительной. Но думаю такого не произойдет, поскольку переход права собственности требует государственной регистрации и регистратор непременно будет интересоваться соблюдены ли ваши права. Если он придет к выводу, что ваши права нарушены в регистрации приобретателю будет отказано.

Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение