Отказ от собственности при разводе.

Взяли квартиру в ипотеку с женой. Она заемщик, я поручитель. Квартира в совместной собственности без определения долей и в залоге у банка. Сейчас развелись. Банк дал согласие на снятие с меня поручительства и перевод ипотеки только на неё как заемщика. Как провести отказ от квартиры с наименьшими затратами? Нотариально оформленный отказ стоит 10000 + 0,5% от стоимости сделки общее будет около 23-25 т.р., для меня сейчас это очень существенная сумма.

Можно ли осуществить куплю-продажу за символическую цену или дарение?