Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Отсутствие кранов для забора горячей воды в МКД - нарушение права УО на выставление счетов на оплату ресурса?

09.10.2017, 14:30
• г. Орск

Имеет ли право УО выставлять счет на оплату горячей воды расходуемой при содержании общего имущества, если в МКД не имеется кранов (в подъездах) для забора этого ресурса. Горячая Вода, готовится в бойлере установленном в подвале нашего дома., и расходуется исключительно для использования в квартирах собственников. Т.Е Конструктивные особенности не предусматривают возможности потребления соответствующей услуги при выполнении работ по содержанию общего имущества (ЖК РФ ч.9.1 ст 156) Услуга по поставке горячей воды-это тоже товар (согласно договоров) и должна быть оплачена непосредственно до или после передачи продавцом (УО) покупателю (собственнику) (ст 486 ГК РФ В противном случае Выставление счета и получение денег, за непоставленный товар (согласно Уголовному Кодексу Рф считается-НЕЗАКОННЫМ ОБОГАЩЕНИЕМ. Правильны ли мои рассуждения?\

Читать ответы (6)
Содержание общего имущества
Содержание имущества
Общее имущество
Ответы на вопрос (6):

Добрый день. Что бы проверить правильность начислений за коммунальные услуги, обратитесь с жалобой в жилищную инспекцию и прокуратуру.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Подайте заявление в горжилиспекцию, они проведут проверку правильности начисления платежей за пользование горячей водой на общедомовые нужды.

Спросить

Уже обращались. Прокуратура ответила, что это вопрос не их

компетенции и пере направила письмо в Жилищную комиссию. Которая ответила, что раз в доме имеются коммуникации для разводки горячей воды в квартиры собственников. То выставление счета законно. ГЖИ не желает учитывать. Что в доме нет возможности отбора горячей воды на нужды содержания общего имущества. ПОЭТОМУ МЫ К ВАМ И ОБРАТИЛИСЬ.

Спросить

Здравствуйте, в данном случае если вы не согласны с решением ГЖИ, то вам необходимо обращаться в суд и через суд решать данную проблему.

Спросить

Уже обращались. Прокуратура ответила, что это вопрос не их

компетенции и пере направила письмо в Жилищную комиссию. Которая ответила, что раз в доме имеются коммуникации для разводки горячей воды в квартиры собственников. То выставление счета законно. ГЖИ не желает учитывать. Что в доме нет возможности отбора горячей воды на нужды содержания общего имущества. ПОЭТОМУ МЫ К ВАМ И Уже обращались. Прокуратура ответила, что это вопрос не их

компетенции и пере направила письмо в Жилищную комиссию. Которая ответила, что раз в доме имеются коммуникации для разводки горячей воды в квартиры собственников. То выставление счета законно. ГЖИ не желает учитывать. Что в доме нет возможности отбора горячей воды на нужды содержания общего имущества. ПОЭТОМУ МЫ К ВАМ И ОБРАТИЛИСЬ. ОБРАТИЛИСЬ.

Спросить

Полагаю, что по данной категории дел следует руководствоваться Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491, которые устанавливают правила отнесения имущества к общему имуществу собственников помещений в МКД.

В соответствии с п.5 и п. 6 ст.1 данного постановления:

«5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 N 410)

(см. текст в предыдущей редакции)

6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях».

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России