Необходимость оповещения соседей в случае, если совершеннолетний сын владельца комнаты приобретает ее у нас, по желанию родителей

Здравствуйте, если речь идет о продаже комнаты в квартире, то первое право покупки у других собственников, если они отказываются, то должны предоставить нотариальные отказы от покупки.

Здравствуйте уважаемый Сергей Анатольевич! Вам необходимо знать, что существует основное правило – продажа доли квартиры третьему лицу (не собственнику одной из долей) возможна только если долю не купят собственники других долей квартиры или они не откажутся от покупки – преимущественное право покупки доли (статья 250 Гражданского кодекса РФ). Реализуя это правило продавец доли обязан направить уведомления о продаже доли другим участникам долевой собственности на квартиру. Второе правило – все сделки по отчуждению долей квартир совершаются только в нотариальной форме, в противном случае эти сделки – ничтожны. Вместе с тем, при покупке долей покупатель должен знать: нотариус обязан обеспечить законность сделки, которую он удостоверяет. Желаю удачи и успехов Вам и Вашим близким. С уважением, А.А. Боголюбов.

Нужно предложить всем соседям купить эту комнату, после отказа остальных можно продать согласившемуся ее выкупить по вашей цене

ЗДРАВСТВУЙТЕ.

Если у Вас долевая собственность, то у Вас, как и у других долевых собственников есть преимущественное право покупки (ст.250 гк) Хозяин продаваемой комнаты обязан сообщить о продаже всем участникам долевой собственности.