Покупка квартиры через военную ипотеку - обязан ли риелтор проверять задолженности и как реагировать на возникшие долги?

Доброго времени суток, уважаемый гость

Да, на Вас, как на покупателе, лежит обязанность была это проверить.

Долги вообще, кроме капремонта, остаются на прошлом владельце

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Здравствуйте

Надо смотреть что у вас в договоре с Риэлтором прописано, есть ли ответственность какая нибудь по этому поводу, в любом случае чужие долги вы оплачивать не обязаны

Добрый вам день

Уважаемая Вероника, в данном случае надо смотреть договор с риэлтором. УК не имеет права взыскивать с вас долги, которые не ваши. Пишите жалобу в жилищную инспекцию и прокуратуру.

Здравствуйте! Все права и обязанности риэлтора по договору на оказания услуг, должны быть указаны в договоре. Вы в любом случае не обязаны платить долги за бывшего собственника.

К сожалению., риэлтер - это лишь агент в заключении договора, а обязанности, которые Вы на себя приняли покупкой жилья, лежат теперь на Вас. Если конечно же в условиях договора с риэлтером у Вас не прописано его обязанности проверить квартиру на наличие задолженностей, а также не предусмотрена ответственность за невыполнение такой обязанности.

Вы не несете ответственность по долгам прежнего собственника. Вы вправе обратиться в прокуратуру о проведении проверки по данному факту и в жилищную инспекцию. Удачи.

Здравствуйте! Обязанность риэлтора по проверки объекта недвижимости на предмет задолженности, предусматривается договором между Вами и риэлтором. Если договор содержит такую обязанность, то должна, в таком случае предъявляйте претензию риэлтору об оказании услуг не надлежащего качества. Если в договоре это не обговорено, то соответственно не обязана. Долги с Вас взысканы быть не могут. Так как задолженность образована до возникновения у Вас права собственности на квартиру. Долги по коммунальным услугам могут быть взысканы с прежнего собственника. Вы не обязаны оплачивать задолженность.

Вероника! При оформлении ипотечного кредита на покупку данной квартиры Продавец должен был предоставить в составе документов в т.ч. и справки об отсутствии задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги.

Вместе с тем, Вы не обязаны нести ответственность за чужие долги.

Долги предыдущих владельцев не могут быть с Вас взысканы. Вас разводит управляющая компания, чтобы Вы за посторонних погасили задолженность. Не платите просто и не открывайте лицевой счет - пусть течет срок давности.

С Уважением, Адвокат в г. Волгограде - Степанов Вадим Игоревич.