Проблема с оформлением подарка малой доли комнаты - отказ нотариуса и поиск решения

• г. Воронеж

Здравствуйте. Я хочу подарить малую долю в комнате 12 м.. Сделку может оформить любой нотариус или тот, который прикреплен к участку? Нотариус, к которому я обратилась, считая сделку фиктивной, отказалась ее проводить. Что делать мне в данной ситуации?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Доброго времени суток.

Отказ от совершения нотариального действия Вы можете обжаловать в суде или обратиться к любому другому нотариусу.

Спросить

Добрый вечер, уважаемый посетитель!

В данном случае Вы вправе обратиться к любому нотариусу

Всего доброго, желаю удачи.

Спросить

Добрый день! Оформить договор дарения доли в комнате вы можете у любого нотариуса. Спасибо за обращение на сайт. Всего Вам доброго.

Спросить

Добрый вечер! Сделку с долевой собственностью может удостоверить любой удобный Вам нотариус. Подарить можно любую долю из принадлежащего Вам права.

Спросить

Здравствуйте.

Вам надо обратиться к нотариусу по месту нахождения недвидимости.

Нотариус признал сделку фиктивной, так как нельзя подарить долю (угол) в комнате, не выделив эту долю в натуре. Ничтожным признается договор или обещание подарить имущество, не имеющую конкретизации.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Гость_2006629
06.06.2020, 11:43

Обязательно ли обращаться к нотариусу в районе недвижимости при выкупе у родственника?

Выкупаю у родственника недвижимость, обязательно ли проводить сделку у нотариуса в районе к которому прикреплена недвижимость или можно пойти к любому нотариусу в любом другом районе, городе? Спасибо.
Читать ответы (4)
Олеся
10.10.2018, 15:29

Нотариус не нашел доверенность в реестре - возможно ли провести сделку по покупке квартиры?

Должна состояться сделка по покупке квартиры. Собственник прислал проживает в Хабаровском крае п. Чумикан, поэтому прислал доверенность на доверенное лицо. Мы обратились к нотариусу по поводу сделки, но при проверке доверенности, нотариус не нашел эту доверенность в реестре и отказывается проводить сделку. Продавец обратился к другому нотариусу и готов эту сделку оформить, ссылаясь на то что Нотариусы находящиеся на крайнем севере могут документы не вносить в реестр. Какой нотариус прав? Можно совершать сделку или нет?
Читать ответы (2)
Светлана
01.07.2016, 06:58

Проблемы с оформлением продажи комнаты в многокомнатной квартире из-за отказов соседей и возможность использования

Я продаю комнату, оформленную как доля в 5-ти комнатной квартире. Обращалась к нотариусу, он сказал что надо оформить нотариальные отказы соседей от преимущественного права покупки. Трое соседей дали отказы, а четвертый сосед оформил свою комнату (долю) 9 кв.м. на четырех несовершеннолетних детей. Какими препятствиями мне это грозит? Нотариус отказалась проводить такую сделку, т.к. не знает что делать. Можно ли по новому закону использовать вместо отказов письма с уведомлением? (все нотариусы, которых я обзвонила, не работают с письмами - законно ли это?). Заранее большое спасибо!
Читать ответы (1)
Юлия Владимировна
08.12.2016, 15:04

Оформление договора при использовании материнского капитала - требования к нотариусу

При покупке доли в квартире с использованием материнского капитала необходимо оформлять сам договор только у нотариуса. Это может сделать любой нотариус или который прикреплен к району, где находится объект недвижимости?
Читать ответы (1)
Светлана Перлина
09.07.2012, 15:10

Условия дарения доли в квартире и комнате - как избежать обратного подарка матерью

Мне принадлежит доля квартире, доли в квартире принадлежат еще сестре и маме, так же, мне принадлежит доля в комнаты в коммуналке, в этой же комнате доля принадлежит сестре. Я хочу поменять долю в квартире, на долю в комнате. Сестра готова поменять свою долю в комнате на мою долю в квартире только на условии моего полного отказа на права на квартиру, Так как получаемая мной доля при сделке меньше той доли которую я передаю сестре, я хочу разницу подарить матери, но сестра обеспокоена человеческим фактором и боится, что мать подарит мне мою долю обратно, можно ли каким-то образом, в договоре дарения указать, что мама при жизни не имеет права дарить или продавать мне мою долю обратно?
Читать ответы (1)
Лилия
24.06.2017, 16:10

Как заключить договор купли-продажи и продать свою долю в квартире бывшему мужу при учете прав ребенка

Я хочу продать долю в квартире своему бывшему мужу банк одобрил сделку но нужно заключить договор купли продажы у натариуса на момент покупки мы были в браке но муж в доле не состоял 1/2 доли моя и по 1/4 доли у детей сын подарил мне свою долю то есть на данный момент 1/2 и 1/4 доли у меня и 1/4 доли у дочери она несовершеннолетняя муж оставляет ей ее долю то есть интересы ребенка мы не нарушаем нотариусу при оформлении сделки сказала что муж не может купить 1/4 доли потому что он ее купит сам у себя чтобы сделка состоялась и банк пропустил мне сначала часть доли подарить кому то из родственников а потом заключать договор хотя на момент развода он писал документ что не имеет ко мне имущественных притензий правильно ли ведет себя нотариус и как правильно составить договор чтоб банк одобрил сделку спасибо.
Читать ответы (1)
Джана
06.04.2017, 19:22

Проблемы с покупкой комнаты - нотариус не в курсе о материнском капитале, возможность отмены сделки, что делать?

Меня зовут джана. Я пакупаю комнату в 14 ти комнатной квартире. В документах она числится как доля. Процесс пакупки комнаты длится с января месяца. Вчера была у натариуса и узнала вот што: сделка заключается по мат капиталу но натариус не в курсе што комната пакупается на мат капитал. Во вторых она не дает 100% уверенности того што все письма полученны хозяевами комнат так как за них ктото расписывался но точно не хозяин. Справка с главпочтамта доказывает што письма нашли своих адресатов. И нотариус сказала што после сделки в течении 3 месяцев любой из претендентов проживающий в квартире имеющий право на выкуп комнаты имеет право потребовать рассторгнуть сделку. И вот вопрос. Што мне делать? Нотариус незнает о пакупке через мат капитал а я боюсь остаться без жилья и без денег. Помогите пожалуйста. Очень прашу. В понидельник назначена сделка.
Читать ответы (1)
Сергей
26.09.2020, 16:25

«Как оформить подарок части квартиры несовершеннолетнему и чего ожидать от нотариуса, МФЦ и регистратора»

Ситуация такая. Для продажи части квартиры несовершеннолетнего опека требует подарить часть другой квартиры. Составили договор на дарение 1/3 доли. Обратились к нотариусу для удостоверения сделки. Нотариус сказала, что можно оформить через МФЦ. В МФЦ ответили, что только через нотариуса дарить. А в сереестре по телефону ответили, что нельзя подарить долю ребенку, а только всю квартиру. Помогите, я не понимаю ничего. Квартира целиком принадлежит мужу, я оформила согласие на дарение, т.к. квартира куплена в браке.
Читать ответы (4)