Обдираловка при получении ипотеки - банк вычитывает дополнительные суммы на страховку, аккредитив и проверку безопасности

Продавец остался без подписанного предварительного договора при открытии аккредитива в банке - какие риски возникли?

При открытии аккредитива в банке у меня и покупателя жилья взяли предварительный договор без подписей и печатей, просто напечатанный текст. У меня, как продавца, его даже нет теперь на руках. Подтверждение о принятии этого договора не дали. В нем был указан уже уплаченный задаток и оставшаяся сумма, которую покупатель оплатит по аккредитиву. Но в банке указали полную сумму оплаты и заставили сумму задатка вернуть покупателю для внесения им полной стоимости жилья на аккредитив. Покупатель вернул мне расписку. В предварительном договоре был указан срок аккредитива-3 месяца, но банк открыл аккредитив на месяц. Открытие и закрытие аккредитива происходит в одном банке, но почему то указано, что вид аккредитива без подтверждения. (Покрытый, безотзывный). Почему банк не принял во внимание условия предварительного договора, не дал его подписать сторонам, и какие риски могут быть у продавца?

Читать ответы (12)

Включение страховки в общую сумму кредита - правомерность и влияние на проценты

Взяли кредит в Банке Открытие 200 тыс. на три года. В договоре стоит сумма 210769 (якобы страховка), плюс ещё доп. договор на 30000 страховки. Имеет ли право банк, включая страховку в 30 тыс. в общую сумму, накручивать проценты и на неё?

Читать ответы (1)

Как отменить навязанную страховку и уменьшить сумму платежей по действующему кредиту от Банка Открытие?

Как отменить навязанную страховку по действующему кредиту банка открытие. Подала заявку на кредит, одобрили пришла в банк а меня заставили подписать страховку на весь период кредитования на 5 лет. За кредит плачу 1,5 года и сумма большая так как страховку банк открытие составила около 100 тыс и плюс проценты ж на нее навязал. Могу ли я отменить страховку и уменьшить сумму по графику платежей по действующему кредиту.

Читать ответы (1)

Вопрос о правах родителей вкладывать в ипотеку деньги, полученные в дар, без согласия мужа и о делении этой суммы при разводе.

Квартира была приобретена в ипотеку, первоначальный взнос делался с помощью родителей жены, которые по дарственной подарили сумму жене, чтобы та внесла платеж этой суммы как первоначальный взнос. Вопрос должны ли были они и имелили право эту сумму без согласия мужа вложить как первоначальный взносв ипотеку. И будет ли делится эта сумма при разводе.

Читать ответы (6)

Суд назначил высокую сумму задолженности по кредиту - что можно сделать?

Такой вопрос! Был суд сегодня! По делу о взыскание суммы долга по кредиту! Взяли кредит на сумму 114 тыс сам кредит еще и приписали страховку общая сумма 126 тыс! как объяснили что без этой страховки банк может отказать но по мимо этой страховки еще всучили и страховку на ребенка от несчастных случаев! Первый месяц заплатили и проценты и сумму основного долго потом жена уволилась и не смогли больше платить! Прошел год банк подал в суд и в итоге сумма задолженности составила 156704,55 со ставкой 20%за каждый день! В суд предоставили ходатайство о том чтоб снизили неустойку до первоначальной суммы, но это не учитывало как сказала судья! И припасали долг пошлину в пользу банка! И выплалате 50% из з/п!подскажите что можно сделать.

Читать ответы (3)

Открытие банк - возможность возврата страховой премии по кредиту

В банке открытие взяла кредит в банке Открытие, но перед тем как оформить мне было сказано, что необходимо заявление на страховку, т.к. сумма кредита большая иначе будет отказ и якобы потом я самостоятельно могу расторгнуть страховой договор. Полная сумма по кредиту 1400 тыс. руб. из них 200 тыс. руб. страховая премия. На данный момент страховка расторгнута, но сумму они мне не вернули, написала претензию, но ответа так и не получила. Во всех документах даже в кредитном договоре фигурирует страховка, как я правильно поняла это уже навязанная услуга... У кого есть практика в суде с данной страховой компанией Открытие? Есть ли шансы вернуть 200 тыс. руб., а то ни страховки, ни денег а проценты за эти 200 тыс. мне платить еще до 2018 года...

Читать ответы (2)

Вопрос о корректности получения всей суммы от банка после продажи квартиры в ипотеку

Продаю квартиру под ипотеку. Реэлтор сказал, что первоначальный взнос идёт банку, а мне перечисляет банк после ДКП всю сумму. Правильно-ли это? Не получится-ли так, что я получу сумму от банка за минусом первоначального взноса?

Читать ответы (1)

Вопрос отказа от страховки и возможного возврата первоначального взноса в Совкомбанке

14 августа 2019 года оформлен кредит в Совкомбанке. Так же оформлена страховка + кредит выдавался на условиях гос. программы (субсидии) по ПП от 16.04.2015 № 364. В рамках этого постановления Банк осуществляет оплату первоначального взноса по договору за заемщика. Я хочу написать отказ от страховки. Менеджер банка предупредил меня, что если откажусь от страховку, то должен вернуть этот первоначальный взнос банку. Так ли это? Никакой конкретной инфы нет. Спасибо.

Читать ответы (2)

Возможность отказаться от страховки и вернуть деньги при взятии кредита на 7 лет с навязанной банком страховкой

Взяли кредит 6 месяцев назад, банк навязал нам страховку сказали что это обязательно. Сумма страховки 15000 тыс в год, а кредит взяли мы на 7 лет, в наше случае это почти 100000 тыс. Скажите можно ли сейчас отказаться от страховки и вернуть деньги. Т.к. получается что взяли мы одну сумму, а банк сразу добавил в эту сумму страховку за все семь лет т.е. +100000 тыс. Получается что мы платим не только кредит, но еще и страховка в кредит.

Читать ответы (2)

Как отказаться от страховки на кредит в банке Ренессанс?

Хотелось бы узнать по поводу страховки в банках. У нас имеется кредит на сумму 140000 рублей, но банк приписал к этой сумме еще 40320 рублей - страховка. На данную страховку мы согласия не давали, сами не хотели эту страховку. Но нас вынудили ее подписать, иначе кредит вам не дадут-так сказали в банке. Нам, соответственно, не хочется платить эту страховку, все таки сумма немаленькая. Как мы можем отказаться от страховки? Кредит мы взяли 6 июля 2015 года в банке ренесанс.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59