Как оформить дачу без хозяина?
В 2005 году купили дачу. Но переоформление еще не делали. Какой нужен документ чтобы переоформить дачу без участия владельца дачи?
Договор купли-продажи, удостоверенный нотариально.
Оля, как это возможно, купить дачу, но не оформить? Сделка, которая не прошла оформление в установленном законом порядке, и не зарегистрирована-ничтожна сама по себе. Если нужна дополнительная информация. Пожалуйста, обращайтесь лично.
Дача была куплена 17 лет назад, но была не оформлена у нотариуса. Можно ли приватизировать дачу без участия бывшего хозяина?
Без участия нельзя.
Предыдущий ответ не может быть применим ко всем ситуациям. Если продавец являлся собственником и Вы заключали договор купли-продажи, то вполне реально. В остальных случаях надо более подробно изучать ситуацию. Будут вопросы - обращайтесь. Безвыходных положений не бывает.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
15 лет назад мы купили дачу без оформления, сейчас бы хотели оформить, как это сделать, старый хозяин умер.
Земля у вас собственности?
Хочу купить дачу в рассрочку без банков, а на договоренности с хозяином дачи, как это правильно оформить и что для этого нужно?
Оформить договор купли продажи, указав порядок оплаты, прописав сроки платежей, суммы, лату или срок последнего платежа, санкции за нарушение графика. Документы нужны на дачу и покупателя и продавца.
Для этого вам необходимо заключить договор купли-продажи с продавцом, прописать в договоре условия предоставления рассрочки (порядок, размер оплаты каждой части), расписать условие о нахождении недвижимого имущества в залоге у продавца до момента полной оплаты.
Не забудьте также про обязательное составление акта приема-передачи.
Переход права собственности подлежит регистрации в росреестре, там регистрируется обременение в виде залога.
После того, как вы осуществите оплату полной стоимости, нужно будет подать соответствующие документы о прекращении залога.
Советую тщательно проработать договор, предусмотреть условия и порядок прекращения залога, предоставления соответствующего подтверждения со стороны продавца об уплате полной стоимости.
Заключайте договор купли-продажи с отсрочкой платежа, можно до полного расчета наложить обременение. Лучше обратитесь к юристу для грамотного составления договора.
