Проблемы с недействительностью договора управления МКД - опыт судебного разбирательства и дальнейшие шаги
Я обратился в суд с иском о признании ничтожного договора управления МКД недействительным и о понуждении (в исковом заявлении я написал-обязать) ответчика заключить договор в соответствии с протоколом разногласий.
В договоре не указаны или раскрыты не в полном объёме существенные условия.
Судья вначале предложила мне составить расширенное исковое заявление с включением в него положений протокола разногласий, затем разослать это заявление всем жильцам дома (хорошо, что их 15 - исковое заявление получилось на 62 страницах). Я всё сделал.
На очередное судебное заседание были вызваны все жильцы дома. Прибыли не все.
Ответчик не явился. Судья предложила присутствующим написать заявления-согласны они с моими требованиями или нет, чтобы больше их на очередные слушания не приглашать.
Основная часть даже не читала моё заявление, но написали.
Зачитать и объяснить присутствующим все претензии к ответчику (управляющей компании)
судья мне не предложила.
Для чего было приглашать всех жильцов дома, когда договор явно не соответствует требованиям законодательства (к сожалению многие жильцы, не вникая в содержание, подписали договор):
- условия договора общим собранием не утверждались;
- протоколом не оформлялись;
- нарушен порядок заключения договора;
- не указаны или не раскрыты существенные условия договора;
Можно подумать, что если большая часть жильцов скажут, что их устраивает такой договор, то он перестанет быть ничтожным.
Насколько правомочны действия судьи и что мне нужно делать.
Я чувствую, что судья не понимает, что от него требуется.
Привлечение к производству третьих лич возможно по определению суда, если их права и законные интересы могут быть затронуты решением суда.
Однако доковор не становится действительным если стороны согласны с его условиями. как вы указывали общего собрания жильцов не проводилось.
Я рекомендую вам провести голосование, создать ТСЖ и заключить договор не с УК, а на прямую с поставщиками услуг
Спросить
Сегодня были у мирового судьи. МФО как истец, подала исковое заявление мировому судье для возврата займа с процентами. Ответчик хочет признать договор займа недействительным, поскольку условия договора не соответствуют законодательству и нарушают права потребителя. Ответчиком было направлено обращение в Роспотребнадзор, чтобы они изучили условия договора, и официально подтвердили несоответствие условий договора требованиям законодательства (доказательства недействительности условий договора для суда). Результат Роспотребнадзор предоставит не раньше, чем через месяц. Судебное заседание у мирового судьи через 2 недели. Были у мирового судьи, с вопросом, как поступить ответчику: написать возражение по исковому заявлению или написать встречное исковое заявление. И как быть с доказательствами от Роспотребнадзора. Помощник мирового судьи ответила, что нам нужно написать возражение на исковое заявление и предоставить его мировому судье в день, когда назначен суд у мирового судьи. Переносить судебное заседание, чтобы дождаться результатов по обращению в Роспотребнадзор мировой судья не будет, помощник мирового судьи, сказала, что нет оснований. Встречный иск мировому судье не подавать, а подать самостоятельное исковое заявление в районный суд. Подскажите, как поступить ответчику в данном случае: подать самостоятельно исковое заявление в районный суд или все-таки мировой судья должен принять встречное исковое заявление о признании договора займа недействительным. И как быть, если суд по исковому заявлению МФО должен состояться через 2 недели, а результаты от Роспотребнадзора, для доказыванию договора займа недействительным, будут готовы не раньше чем через месяц?
Истец отправил в арбитражный суд Исковой заявление. Ответчик написал Отзыв на Исковое заявление. Истец написал Возражение на Отзыв Ответчика. Каким образом правильно ответить Ответчику на это Возражение, написать Возражение на Возражение Истца на Отзыв Ответчика?
Есть ли факт затягивание судебного процесса со стороны ответчика? Исковое заявление было получено судом 3 ноября, на 23 было назначено судебное заседание на которое не явился ответчик (со слов секретаря судебного заседания ответчик был оповещен надлежащим образом). В результате неявки ответчика было вынесено заочное решение и отправлено по почте ответчику, после получения решения ответчик написала заявление об отмене заочного решения и там же написала что не была извещена о дате, времени и месте судебного заседания. 18 декабря было судебное заседание об отмене заочного решения. Следующее судебное заседание назначено на 26 января 2016 года. Это получается что почти 3 месяца рассматривается дело. Подскажите как нам быть?
Истец в исковом заявлении требует понудить Ответчика к заключению основного договора на основании предварительного договора. Ответчик выдвигает встречное требование о признании предварительного договора недействительным. Суд первой инстанции Истцу в удовлетворении исковых требований отказывает, требования Ответчика удовлетворяет, признает предварительный договор не заключенным. Аппеляционный суд отменяет решение суда первой инстанции в части удовлетворения встречного иска Ответчика, в части признания предварительного договора не заключенным отставляет без изменения. Ответчик подает заявление о возмещении судебных расходов в полном объеме. Как снизить сумму и можно ли выдвинуть встречный иск о возмещении судебных расходов Истца?
Бывшая жена (истец) подала на раздел имущества, который длится уже более полугода. За это время она неоднократно переписывала исковые заявления меняя свои требования по разделу.
Вопрос 1: сколько раз можно "переписывать" исковое заявление в рамках одного дела?
Во время последнего судебного заседания (2.12.2003) она опять, прямо в зале суда, отдала судье очередное "переписанное" исковое заявление. Ознакомившись с ним (копию дали и мне), судья попросил исца написать (под его диктовку) отказ от части имущественных требований (которые были заявлены в прошлых исковых заявлениях). И "суд удалился на совещание" (ответчику т.е. мне, даже на дали ознакомиться с написанным) .
После "совещания" судья полностью удовлетворил все требования которые были предъявлениы в последнем исковом заявлении.
Вопрос 2: Имеет ли право судья диктовать что-либо Исцу и правомерно ли вообще было решение судьи (с "новым" исковым заявлением даже не смог ознакомиться мой адвокат)?
P.S. В зале суда были судья, истец, ответчик и секретарь.
Здравствуйте!
Ответчиком получена телеграмма о судебном разбирательстве в Мещанском суде г.Москвы по иску банка о взыскании долга. Ответчик на судебное заседание явится не смог. Отзыв ответчик в суд не предоставил, поскольку суд не направил в адрес ответчика копию искового заявления. Решение суда было вынесено без участия ответчика, исковые требования истца были полностью судом удовлетворены.
Какие действия необходимо предпринять ответчику?
Ответчик получил исковое заявление. На судебное заседание не явился, хотя был извещен надлежащим образом. На данном судебном заседании исковые требования были уточнены. Решение судом уже вынесено. Можно ли обжаловать решение основываясь на том, что истец не направил уточненное заяяление ответчику. Спасибо.
Предстоит суд по исковому заявлению о расторжении брака. Так же истцом было подано ходатайство о расмотрении дела без его участия и вынесенно заочное решение.
Общих детей от брака не имется, спора по имуществе не имеется. Ответчик прописан по одному и тому же адресу, что и истец. Ответчик по данному адресу не проживает с января 2006 года. Местонахождение и судьба ответчика не известны (данные обстоятельства в исковом заявлении не были указаны) . Адрес ответчика в исковом заявлении указан по последнему известному месту проживания. Адрес истца тот же т.е. совпадает с адресом ответчика. Копия заявления ответчику была отправлена заказным письмом с уведомленим, извещение поступило, но письмо ответчику не вручено т.к. ответчик фактически не проживает. Уведомление о невручение письма отвечику (адресату) получено истцом, письмо вернули истцу (отправителю). Так же приходило почтовое извещение (судебное) по адресу ответчика. Ответчик извещение не получил, судебное письмо ответчику не вручено. Соответственно ответчик должным образом не уведомлен (извещен).
Вопрос: Какие действия в дальнейшем может предпринять суд по ходу дела и какие действия пЗдравствуйте.
Предстоит суд по исковому заявлению о расторжении брака. Так же истцом было подано ходатайство о расмотрении дела без его участия и вынесенно заочное решение.
Общих детей от брака не имется, спора об имуществе не имеется. Ответчик прописан по одному и тому же адресу, что и истец. Ответчик по данному адресу не проживает с января 2006 года. Местонахождение и судьба ответчика не известны (данные обстоятельства в исковом заявлении не были указаны) . Адрес ответчика в исковом заявлении указан по последнему известному месту проживания. Адрес истца тот же т.е. совпадает с адресом ответчика. Копия заявления ответчику была отправлена заказным письмом с уведомленим, извещение поступило, но письмо ответчику не вручено т.к. ответчик фактически не проживает. Уведомление о невручение письма отвечику (адресату) получено истцом, письмо вернули истцу (отправителю). Так же приходило извещение (судебное) на адрес ответчика. Ответчик извещение не получил, судебное письмо ответчику не вручено. Соответственно ответчик должным образом не уведомлен (извещен).
Вопрос: Какие шаги препринит суд по ходу дела и какие действия предпринять истцу? Здравствуйте.
Предстоит суд по исковому заявлению о расторжении брака. Так же истцом было подано ходатайство о расмотрении дела без его участия и вынесенно заочное решение.
Общих детей от брака не имется, спора об имуществе не имеется. Ответчик прописан по одному и тому же адресу, что и истец. Ответчик по данному адресу не проживает с января 2006 года. Местонахождение и судьба ответчика не известны (данные обстоятельства в исковом заявлении не были указаны) . Адрес ответчика в исковом заявлении указан по последнему известному месту проживания. Адрес истца тот же т.е. совпадает с адресом ответчика. Копия заявления ответчику была отправлена заказным письмом с уведомленим, извещение поступило, но письмо ответчику не вручено т.к. ответчик фактически не проживает. Уведомление о невручение письма отвечику (адресату) получено истцом, письмо вернули истцу (отправителю). Так же приходило извещение (судебное) на адрес ответчика. Ответчик извещение не получил, судебное письмо ответчику не вручено. Соответственно ответчик должным образом не уведомлен (извещен).
Вопрос: Какие шаги препринит суд по ходу дела и какие шаги препринять истцу?
Арбитражный суд первой инстанции отказал в иске из-за того, что в исковом заявлении указаны неверные реквизиты ответчика (ненадлежащий ответчик). Возможно ли подать новое исковое заявление к надлежащему ответчику с верными реквизитами?
Я уже отсылала ОТВЕТЧИКУ С ЗАЯВЛЕНИЕМ О РАСТОРЖЕНИИ ДОГОВОРА И ВОЗВРАТЕ СРЕДСТВ. Ответа нет. Я подаю В СУД ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ. Но вначале, нужно ОТВЕТЧИКУ отослать КОПИЮ его? Содержание ТО ЖЕ САМОЕ, ЧТО И БЫЛО В простом ЗАЯВЛЕНИИ. ТОЛЬКО МЕНЯЕТСЯ ПЕРВАЯ СТРАНИЦА: ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ... направляется в суд.. С содержанием ОТВЕТЧИК УЖЕ ЗНАКОМ.
