Расчет налога на продажу ¼ доли квартиры в 2018 году - какая сумма будет учтена и какой налог придется заплатить?

• г. Анапа

Добрый вечер! Помогите рассчитать налог.

Покупаю ¼ долю квартиры за 800.000 р. Кадастровая стоимость всей квартиры 1300.000 р. В 2018 г., возможно, продам за 800.000 р., а может и чуть меньше, чтобы побыстрей.

Какой налог мне придется заплатить с проданной доли в 2018 г.?

Большое спасибо!

Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте!

Вам не придется платить налог, т.к. у Вас не возникло никакого дохода. Вы покупаете долю за 800 тыс и за столько же ее продаете.

Спросить
Пожаловаться

Имущественный вычет с дохода от продажи 1/4 доли в праве собственности на квартиру составляет 250 тыс. руб. (1 млн. руб./4). С остальной части дохода - налог по ставке 13%. Ст.220 НК РФ.

Если к моменту продажи срок владения составит три года и более, от уплаты налога освобождены. Ст.217 НК РФ.

Спросить
Пожаловаться

Мать подарила сыну 1/2 доли в квартире полученную ею в наследство. Через месяц сын продал 1/2 доли. Кадастровая стоимость квартиры 2300000 руб. Всю квартиру продали за 1500000 руб. (цены на квартиры упали а кадастровая стоимость оказалась завышена!) Т.е. сын свою долю продал за 750000 руб и второй владелец за 750000 руб. Какой налог сын должен будет заплатить с проданной доли?

Умер родной брат в 2010. Однокомнатная квартира по наследству перешла его сыну и мне по 1/2 доле каждому и была зарегистрирована в 2014 г. Мой племянник (сын моего брата) хочет подарить свою долю моей внучке (его племяннице). На сегодняшний день кадастровая стоимость всей квартиры 1 500 000 руб. Какой налог должна будет заплатить моя внучка (13%от половины кадастровой стоимости?), надо ли в договоре дарения указывать стоимость подаренной доли (может ли даритель оценить свою долю меньше кадастровой стоимости?) и как правильнее оформить дарение, чтобы уменьшить налог? (На договор купли-продажи племянник не согласен, только дарение).

Начала заполнять декларацию (3 НДФЛ) возник вопрос: в 2018 году я продала 13/68 долей в праве общей долевой собственности на квартиру. Данную долю я получила менее 3 лет назад по договору дарения от близкого родственника. Кадастровая стоимость целой квартиры 4500000, кадастровая стоимость моей доли, проданной по отдельному договору купли-продажи, составляет 890 000 рублей. Продала я долю за 870 000. При заполнении декларации я воспользовалась вычетом в размере 1 млн рублей. Но мне автоматически высветилась необходимость оплатить налог чуть больше 80 тыс рублей. Но я же воспользовалась вычетом. Надо ли мне платить налог?

Помогите рассчитать налог на прибыль при продаже имущества.

В 2019 году приобрела 1/2 доли собственности за 980 000 тысяч рублей. Если сейчас продам за 14.000000 рублей, сколько нужно заплатить НДФЛ? Полная Кадастровая стоимость 19 260 000

Вечер добрый! Купил квартиру в апреле 2014 за 1300 т. р. В ноябре 2014 продал за 1220 т. р., придется ли мне платить налог с продаж?

Купил:

1/3 доли комнаты в 2000 года за 900$

1/3 доли комнаты в 2018 году за 80 000 рублей

1/3 доли комнаты в 2019 года за 90 000 рублей продал комнату в 2020 году за 300 тыс

Кадастровая стоимость 500 000 правильно я понимаю что налог надо заплатить в размере 13% с прибыли равной 30 000 рублей? Или прибыль считать сравнивая с 70% от кадастровой стоимости? Или налог платить не нужно, так как кадастровая стоимость меньше 700 000 рублей?

Вечер добрый! Инвестировал машино-место в 2008 году-500 000 рублей. Собственность получил в 2016 г. Кадастровая стоимость машино-места 800 000 руб. Хочу продать за 2 млн. С какой суммы будут считать налог 13%?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В 2008 году взяли с бывшим мужем участок в аренду для строительства индивидуального дома. В июле 2016 оформили дом в собственность по 1/2 доли. Кадастровая стоимость всего дома 1 800 000 руб. Потом б. муж продал мне свою долю за 100 000 руб. Какой ему надо платить налог?

Продаю приватизированную квартиру (менее трех лет) за 10500000 и покупаю две новые в новостройке за 10300000. Сделка будет в начале 2017 года. Кадастровая стоимость продоваемой квартиры 12200000. какой налог с продажи я должна заплатить. Большое спасибо.

Уважаемые юристы, добрый день.

Помогите, пожалуйста, с расчетом стоимости налога с продажи в следующей ситуации:

Я получила ½ доли в квартире по наследству в марте 2018 года, которую намерена продать не родственнику.

Сумма ½ доли по договору купли 1 500 000, руб.

Кадастровая стоимость всей квартиры 7 700 000,00 руб.

От какой суммы будет исчисляться налог? От суммы договора или кадастровой стоимости?

Если от кадастровой, то по формуле:

7 700 000,00 x 0,7: ½ = 2 695 000 р. ? От этой суммы исчисляется 13% налога.

Налоговые органы не берут в расчет тот факт, что стоимость доли в квартире продается с понижающим коэффициентом от половины стоимости всей квартиры?

И какие есть способы уменьшить сумму налоговой выплаты?

Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение