Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Могу ли я по истечение трех месяцев выписать их,если они вдруг не захотят выписываться?

23.06.2011, 16:11
• г. Москва

Я хочу купить квартиру и прописать в договоре, что жильцы, прописанные там, должны освободить квартиру в течение трех месяцев. Могу ли я по истечение трех месяцев выписать их,если они вдруг не захотят выписываться? Там проживают и прописаны двое взрослых и ребенок. Большое спасибо за ответ.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Мария, всё зависит от того, на каких основаниях прописаны в покупаемой Вами квартире, упомянутые третьи лица. Есть некоторые варианты, когда третьи лица НЕ подлежат выписке через суд. Обращайтесь лично, расскажите подробнее о вашей ситуации.

Спросить

Уважаемая Мария нужно знать как эти жильцы были прописаны на данную жилплощадь. В договоре вы можете прописать такой пункт, однако при определенных обстоятельствах даже через суд вопрос будет решить не просто. Если нужна конкретная помощь по сделке или представительству в суде, обращайтесь, будем рады Вам помочь.

Спросить

Если данные люди прописаны собственником как члены семьи, если не имеют долей, а также если жилищные условия ребенка не ухудшаются после выписки (решается через органы опеки), то проблем нет и не будет.

При переходе права собственности к Вам, Вы как собственник уже будете решать кому и как быть прописанным на Вашей собственности. Таким образом, проблем с выселением (если по факту придется выселять) или лишением права пользования и снятием с регистрационного учета (в случае если по факту они там проживать не будут) - не будет.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина
29.09.2011, 11:24

Купля-продажа квартиры с прописанными жильцами - последствия и ограничения

У меня следующая проблема: я собираюсь купить квартиру, ее собственник-взрослый мужчина, он прописан там вместе с сыном. Мужчина одновременно с продажей данной квартиры собирается купить новую квартиру. В договоре купли-продажи риелтор хочет прописать пункт о том, что прописанные жильцы обязуются выписаться из бывшей квартиры в течении 14 дней с момента перехода собственности к покупателю. Могу ли я купить квартиру с прописанными в ней жильцами? Какие последствия могут быть, если прописанные жильцы не захотят выписываться? Будет ли в длокументи о собственности прописаны ограничения? С уважение, Ирина.
Читать ответы (5)
Света
25.08.2016, 00:28

Вопрос о прописке родного ребенка в неприватизированную квартиру при разводе родителей

Можно ли прописать в не приватизированную квартиру своего родного ребёнка если в разводе родители? Ребёнок прописан с мамой в онокомнатной квартире а отец проживает в трёх комнатной квартире где ещё прописаны двое взрослых людей?
Читать ответы (8)
Роман
18.11.2014, 11:04

Вопрос по выписке прописанных лиц из квартиры - возможен ли судебный путь или задержка сделки?

Покупаю квартиру. Прописаны-Бабушка-Дочь-Внучка-правнучка (несовершеннолетняя). Единственный собственник бабушка. В ДКП - прописано, что собственник обязуется выписать в течении 21 дня после регистрации всех прописанных. Если не захотят выписываться - удастся ли выписать через суд или стопорить сделку?
Читать ответы (1)
Екатерина
05.03.2012, 22:14

Вопросы временной прописки и прав жильцов в моей квартире

В квартире, где я собственник, никто не прописан. Сдаю жильцам. Жильцы просят временно прописать их в моей квартире. Они прописаны в малосемейке, где еще много народа прописано, им приходится платить там за коммунальные услуги. Они хотят выписаться оттуда и ВРЕМЕННО прописаться в моей квартире. Вопрос: если человек выписан, прописка по новому месту жительства может быть временной? По истечении ее срока выписываются автоматически? Если не захотят выписываться? Какие права они могут иметь на мою квартиру? Какие подводные камни могут быть?
Читать ответы (1)
Роман
18.11.2014, 11:11

Как выписать проживающих в квартире, если они не согласны?

Вот такой вопрос: Покупаю квартиру. Прописаны-Бабушка-Дочь-Внучка-правнучка (несовершеннолетняя). Единственный собственник бабушка. В ДКП - прописано, что собственник обязуется выписать в течении 21 дня после регистрации всех прописанных. Если не захотят выписываться - удастся ли выписать через суд или стопорить сделку?
Читать ответы (3)
Наталья Сергеевна
25.06.2014, 11:15

Риски покупки квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком и возможности выписки через суд

Покупаю квартиру, 2 взрослых собственника, прописаны, а также прописан несовершеннолетний ребенок, не собственник. До сделки выписываться отказываются, в договоре прописано, что обязуются выписаться в пятидневный срок. Чем я рискую, соглашаясь на сделку с прописанным ребенком? И что делать, если не выпишутся в установленный срок? Смогу их выписать по суду?
Читать ответы (4)
Алена
19.05.2004, 13:17

Если собственник квартиры 3 лицо, а в квартире прописан взрослый и несовершеннолетьний ребенок

Если собственник квартиры 3 лицо, а в квартире прописан взрослый и несовершеннолетьний ребенок, может ли продать собственник квартиру или прописать еще кого-либо в эту квартиру без ведома прописаных и как изменится ситуация, если прописанный взрослый тоже будет собственником 50%? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Юлия
01.02.2016, 21:17

Покупка квартиры с прописанными в ней предыдущими жильцами - риски и возможные последствия

Вечер добрый! Хотим купить квартиру, вторичка. В квартире помимо взрослых прописан ребёнок (15 лет). Квартира в собственности меньше трёх лет, собственники просят сильно занизить стоимость в договоре купли продажи, чтобы минимализировать сумму налога от продажи. Выписаться взрослые и ребёнок планируют только после покупки новой квартиры, которую купят после того, как нам продадут свою. Обещают сделки по регистрации покупки квартир провести в один день, т.е.мы по факту мы купим квартиру в которой формально ещё будут прописаны предыдущие жильцы. Предполагаю, что большие риски есть по такой сделке..
Читать ответы (1)
Сергей
30.07.2012, 07:37

Способы выписки проживающих без их согласия из квартиры с собственником по договору купли-продажи

Я, являюсь собственником квартиры, согласно договора купли-продажи, в которой я не проживаю, но прописан... в квартире, так же прописаны и проживают сын, его жена и их ребенок... я намереваюсь продать квартиру, но сын и его жена не желают выписываться из квартиры... могу ли я выписать их из квартиры без их согласия? Благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Надежда
16.03.2017, 14:41

Продажа однокомнатной квартиры с несовершеннолетним ребенком - правовые и процедурные аспекты

Продажа квартиры. Здравствуйте могу ли продать однокомнатную квартиру если в ней прописаны трое один из них несовершеннолетний ребенок и двое взрослых. Собственник один ребенок и один взрослый просто прописаны. Взамен купить две комнаты то есть разъехаться. Разрешит ли опека.
Читать ответы (7)