ТСЖ требует обязательную очистку террасы в Москве

Очистка террасы от наледи.

Добрый день! Проживаем в г. Москва. В квартире имеется терраса. ТСЖ обязывает нас как собственников во исполнение поручения Департамента Жилищно –Коммунального Хозяйства города Москвы о предоставление информации по подготовке к осенне-зимнему периоду 2017-2018 г заключить договор подряда на обслуживание и очистку террасы от снега, наледи и сосулек с профессиональными организациями, предоставляющие услуги в области промышленного альпинизма. Таким образом, мы должны ежемесячно платить определенную сумму за обслуживание и сами контролировать очистку наледи. Подскажите, пожалуйста, законно ли данное требование. С уважением, Любовь.

Читать ответы (0)

Права на террасу в мкд.

Я являюсь владельцем квартиры, к которой примыкает терасса (выход на неё имеется только с моей квартиры), но в тех паспорте она не указана. Скажите, есть ли у меня на неё какие-либо права, могу ли я там делать жилое помещение, остеклив её ,или же она является общедомовым имуществом?

Читать ответы (20)

Как оплачивается консьерж в новостройке, если нет Договора и общего собрания?

На каком основании идет оплата консьержа в квитанциях, если я как собственник не заключала Договор ни с кем, в том числе и с Управляющей компанией. Общего собрания собственников еще не было, дом новый. Получается, что УК навязала нам эту услугу? Имею ли я право не оплачивать данную услугу?

Читать ответы (1)

Оплата за экспликацию и поэтажный план для оформления закладной в банк на квартиру - законно или ненужная трата?

Меня зовут Сергей. Для оформления закладной в банк на квартиру мне необходима экспликация и поэтажный план, в Управляющей компании за выдачу этих документов требуют 1000 р., проводят через кассу, дают чек. Данный пакет документов действительно выдают за оплату или их можно и нужно требовать бесплатно?

Читать ответы (3)

Нужно ли предоставлять документы на квартиру КрасЭко при разделении квартплаты?

Скажите пожалуйста должна ли предоставлять документы на квартиру КрасЭко? Наш дом с постройки относился к УК, сейчас квартплату разделили и мы отдельно платим за воду водоканалу и отдельно за отопление и горячую воду КрасЭко. КрасЭко требует предоставить им документы на квартиру, должна ли я им их предоставить? Ведь в УК были все наши документы на квартиру, как они тогла нас им передавали?

Читать ответы (1)

Благоустройство и Охрана в платежной квитанции за коммунальные услуги

Управляющая компания указывает в платежном документе за коммунальные услуги пункты Благоустройство и Охрана (будка с охранником) . Выяснилось что участок на котором стоит наш многоквартирный дом не сформирован и не стоит на кадастровом учете, но по поводу ОХРАНЫ было собрание собственников и было принято решение о ее необходимости. Правомерны ли такие решения собственников при неоформленном участке и возможно ли стребовать компенсацию с УК за неправомерное изъятие денежных средств за БЛАГОУСТРОЙСТВО и ОХРАНУ? на какие документы нужно сослаться?

Читать ответы (11)

ИЖС: Обязательное заключение договора использования инфраструктуры с УК.

Имеется участок и дом в коттеджном поселке, тип земли - ИЖС. Дороги внутри поселка частные, но у каждого дома свой почтовый адрес. Существует некая управляющая кампания ("союз собственников"), которая принуждает к заключению с ними договора использования инфраструктуры, с ежемесячными платежами, размер которых они определили на свое усмотрение, подробной отчетности о расходах нет, просто общие слова - работа шлагбаума, фонарей, уборка снега и пр. По факту есть сомнения в обоснованности размера этих платежей, и куча претензий от жильцов касаемо результата работ, которые они якобы проводят. Тех, кто отказывается заключать договор и платить - грозятся не пускать в поселок. Вопросы: 1. Есть ли у собственника обязанность заключать договор использования инфраструктуры, если земля относится к ИЖС? Насколько мне известно, это касается СНТ, ДНП. 2. Если обязанность есть, то каким образом определяется размер ежемесячных платежей? 2. Есть ли в данном случае у управляющей компании право не пускать в поселок, в т.ч. на автомобиле, в случае отстутствия договора или неуплаты платежей? Просьба приложить к ответам ссылки на нормативные акты. Спасибо.

Читать ответы (9)

Должна ли УК,заключить договор с каждым собственником в МКД или достаточно 50+1%от общего кол-ва собственников.

Должна ли УК,заключить договор с каждым собственником в МКД или достаточно 50+1%от общего кол-ва собственников. УКпоменяла название, в связи с идентичным, поменялся директор, должны ли быть дополнения к основному договору? Ук мотивирует, что не поменялись реквизиты организации и делать этого они не должны. По запросу предоставления договоров (которых у жильцов нет), отечают, что онт заключены в 2015 году и находятся в архиве. Могут ли они предоставить мне списки собственников, заключивших договора? Являюсь председателем Совета МКД.

Читать ответы (7)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

ТСЖ требует обязательную очистку террасы в Москве - является ли это законным?