Необходимость уплаты налога на квартиру при разделе наследства

• г. Иркутск

Полгода назад у меня умер супруг. Я открыла надследственное дело у нотариуса, нас два наследника и квартру поделили на равные доли. Это сын от первого брака, он в квартире никогда не проживал. А я на день смерти мужа прописана там и до сих пор живу. Должна ли я платить нотариусу налог на квартиру? Нам эту сумму поделили поровну. Заранее благодарю.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Добрый день Виктория. Нотариусу Вы ничего не должны платить, все выплаты производятся в налоговую инспекцию. В случае, если объект налогообложения находится в долевой собственности каждый из участников долевой собственности платит налог пропорционально его доле в праве собственности на такой объект налогообложения.

Спросить

Я хочу уточнить. Когда я пойду к нотариусу за свидетельством на квартиру должна ли я платить налог 0.3%на стоимость квартиры. Если я там прописана ина день смерти прожтвала вместе с умершим?

Спросить

День добрый! В случае принятия наследства вы наследуете и задолженность которую имел наследодатель, так что налог платить придется независимо от прописки.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Не совсем понятно о каком налоге идет речь - о налоге на доходы, возникшие с получения наследства, или об уплате услуг нотариуса (госпошлина за нотариальные услуги + услуги технического характера).

Если о налоге, то Вы его платить не должны, т.к. являетесь женой умершего.

Если об услугах нотариуса, то Вы обязаны их оплатить по расценкам, установленным у нотариуса пропорционально наследуемой доле, т.е. не от всей стоимости квартиры, а от унаследованной доли.

Еще есть льготы по оплате госпошлины за нотариальные услуги. Согласно ст.333.38 НК РФ от государственной пошлины освобождаются только физические лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти.

Спросить
Ольга
02.12.2013, 11:25

Можно ли получить свидетельство о фактическом принятии наследства в случае совместной собственности квартиры после смерти супруга?

Год назад умер мой муж. Прописаны мы были в квартире, которая на праве общей долевой собственности принадлежит мне и двоим детям мужа от первого брака. Т.е. наследственным имуществом не является. В браке мы купили квартиру (общая совместная собственность), в которой проживали, но не были прописаны. В течении года после смерти мужа я проживали в этой квартире, оплачивала коммунальные услуги. Вопрос: могу ли я заявить о фактическом принятии наследства и получить соответствующие документы у нотариуса или нотариус в любом случае выделит доли в этой квартире другим наследникам? PS. Никто из наследников до сих пор к нотариусу не обращался.
Читать ответы (2)
Юлия
26.12.2012, 22:03

Каковы сроки получения документов от нотариуса после открытия наследственного дела и какие последствия могут возникнуть

Проконсультируйте о возможных последствиях. Наследник написал заявление нотариусу по завещанию на квартиру, нотариус открыл наследственное дело, но наследник пока не может придти и получить от нотариуса документы, чтобы далее оформлять право собственности на квартиру. Каковы сроки получения документов от нотариуса после открытия наследственного дела?
Читать ответы (3)
Светлана
21.04.2015, 16:29

Сын не открыл наследственное дело - кто станет наследником квартиры - внук или государство?

Если единственный наследник сын не открыл у нотариуса наследственное дело, не прописан в этой квартире, прописана и приватизирована на мать, которая умерла полгода назад и нет больше наследников, кроме внука, фактически сын считается наследником или квартира уйдет государству?
Читать ответы (5)
Николай
21.01.2014, 14:45

Возникла проблема с наследственным делом - один из наследников не заявился у нотариуса, что делать?

Прошло 6 месяцев, закончилось наследственное дело. Предмет наследования квартира. Количество наследников три. Два наследника заявились у нотариуса. Третий наследник у нотариуса не заявился. Двум заявившимся наследникам говорит, что наследство ему не нужно, в наследственном деле не желает участвовать и в тоже время нотариальный отказ на наследство для нотариуса не делает. Нотариус разделил квартиру на три доли. Получается, что третья доля зависла, квартиру не продать. Как можно поступить в таком случае?
Читать ответы (2)
Катя
05.04.2010, 10:57

Через два месяца после оформления договора купли-продажи квартиры мы заключили брак.

У мужа в приватизированной квартире была 1/2 доля с его матерью. После смерти матери квартира была продана брату, а муж купил у того же брата его квартиру. Мы в это время проживали гражданским браком. Через два месяца после оформления договора купли-продажи квартиры мы заключили брак. Я 7 лет была прописана в этой квартире. Три года назад выписалась. Муж умер, но у него есть сын от первого брака. Какие права наследования на эту квартиру я имею?
Читать ответы (1)
Ворчунья
14.01.2014, 13:08

Спор о праве наследства - как получить в собственность квартиру, где проживает наследница?

Имеем открытое наследственное дело по факту смерти моей мамы. Наследники я, брат и сестра (совершеннолетние) , муж покойной (наш отец) пенсионер. О правах на наследство пока заявили я (как наследник по завещанию) и отец. Спорный объект: - 1 ком квартира, в г. Москва приобретена по договору купли-продажи, в браке. В указанной квартире наследодатель была зарегистрирована и проживала последний год жизни, совместно с ней проживали дочь (я) и внук. Все там зарегистрированы. Супруг покойной заявил о требовании обязательной супружеской доли, пенсионеру и теперь нотариус не дает мне свидетельство о праве на наследство. Отец хотел написать нотариусу заявление, что отказывается от доли квартире - но нотариус сказала, что полгода уже прошло и она не может принять такое заявление. Документы на квартиру: стоимость на момент смерти, стоимость на момент открытия дела, кадастровый паспорт объекта уже получены мной. За квартиру плачу я, отец в ней никогда не проживал и не собирается, он имеет в собственности 4 ком квартиру в Подмосковье. ВОПРОС: как получить в собственность квартиру в которой я проживаю? Слышала что как вариант идти в районный суд, но кто будет ответчиком по иску? И как формулировать исковое заявление? НАДО ЛИ привлекать третьей стороной представителей нотариуса, у которого открыто наследственное дело?
Читать ответы (4)
Тамара
07.04.2005, 11:23

Вопросы о наследстве квартиры и налогах

12.04 иду к нотариусу за свидетельство о наследстве. Проконсультируйте, пжл: муж оставил завещание на свою долю в квартире (собственная) умер 20.08.2004 г.), я в этой кваритре имею тоже свою долю, проживали совместно более 2 лет на данной площади, прописана и по сей день в ней проживаю. У нотариуса есть справка из БТИ, независимая оценка (тоже сделала), вопрос: 1. Какую пошлину я должна заплатить? Нотариус говорит 0,6% - как другим наследникам, т.к. есть завещание. 2.Буду ли я платить налог на имущество. По закону вступить не могу, т.к. есть сын от первого брака 24 лет. Если, можно ответьте, пжл, срочно. Заранее благодарна. С уважением!
Читать ответы (1)
Елена
29.04.2017, 13:17

Каков срок для предоставления уточняющего документа в наследственном деле после смерти мужа?

После смерти мужа нотариус открыл наследственное дело. Наследники: я и его родители. У нас конфликт. Основные документы сданв нотариусу. Если я один уточняющий документ принесу на оглашение решения нотариуса в 6 мес это будет уже поздно?
Читать ответы (4)
Татьяна
10.07.2013, 23:55

Проблемы наследования - Умер муж, что делать с общей квартирой и какая доля достается дочери?

У меня умер муж 2 месяца назад. Квартира является моей собственностью. Но приобретена в совместном браке. Я, муж и двое несовершеннолетних детей прописаны в этой квартире. У мужа есть дочь от первого брака (21 год). Необходимо ли мне идти к нотариусу и открывать наследственное дело? На какую долю квартиры может претендовать дочь мужа?
Читать ответы (1)
Антонина
29.04.2016, 18:34

Необходимость передачи ключей наследнику по завещанию и возможность сдачи в аренду половины квартиры без документов на руках

Ситуация такая: 1/2 доли квартиры принадлежит пережившему супругу на праве долевой собственности, но он в ней не зарегистрирован и проживал на съемной квартире. Наследодатель завещал вторую половину сыну от первого брака, который в этой квартире не проживал и не зарегистрирован. Переживший супруг имеет обязательную долю в наследстве.., вступил фактически в права наследства (оплатил коммунальные долги, оплачивает текущие коммунальные услуги, поменял замок)., паспорт сдал на регистрацию в своей собственности., Написал заявление, как наследник по закону, и нотариус открыл папочку НАСЛЕДСТВЕННОЕ ДЕЛО и ждет данные всех наследников (еще есть дочь от первого брака) . А наследник (сын) требует ключи от квартиры, чтобы в нее вселиться не имея никаких документов на руках, а только в устной форме слова нотариуса, что имеет право там проживать. Как должен поступить собственник: 1. передать ключи наследнику по завещанию? Или наследник должен представить собственнику какие то подтверждения от нотариуса (право на наследство)? 2. Можно ли сдавать в аренду 1/2 квартиры этому наследнику? Или постороннему до истечении 6 месяцев?.. спасибо за любой ответ.
Читать ответы (2)