Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Уточнение доли наследства в 2-х комнатной квартире при наличии завещания и законных наследников

20.10.2017, 18:27
• г. Москва

Получена квартира (2-х комнатная) по завещанию, в квартире прописаны умершая и ее сын (наследник по завещанию), есть еще дочь умершей (пенсионерка), которая является наследником по закону. Уточните какую долю в 2-х комнатной квартире получает дочь, лицевой счет не разделен, квартира приватизирована на мать (умершую)

Читать ответы (7)
Наследники по завещанию
Лицевой счет квартиры
Наследники по закону
Ответы на вопрос (7):

Вечер добрый! Если не было бы завещания, тогда дочь получили бы 1/2 часть, раз есть завещание получить 1/4 часть согласно ст.1149 гкрф.

Удачи Вам успехов!

Спросить

Вы написали, что есть наследник по завещанию. При наличии такого наследника правила наследования по закону не работает. Исключение: обязательная доля в наследстве на основании статьи 1149 ГК РФ.

Спросить

Дочь получит 1/4 долю квартиры в качестве обязательной доли. Сын - 3/4 доли как наследник по завещанию. Размер госпошлины определит нотариус исходя из кадастровой стоимости квартиры.

Спросить

Добрый вечер.

В отсутствие завещания сын и дочь получили бы по 1/2 доли в праве собственности на квартиру. При условии, что нет других наследников первой очереди.

Если имеется завещание на сына и дочь нетрудоспособна (пенсионерка по возрасту) - она получит 1/4, это обязательная доля в наследстве.

Спросить

Большое спасибо за ответы, то есть собственность будет долевой и других вариантов нет. при получении свидетельства о праве собственности нужно будет заплатить за квартиру 23 000 (со слов нотариуса) эта сумма то же оплачивается в долях?

Спросить

Собственность будет долевой, если стороны не станут заключать соглашение о разделе наследственного имущества. Тогда собственником может стать кто-то один.

Спросить

Здравствуйте, Екатерина.

Другие варианты очень даже есть. У сына есть преимущественное право на всю квартиру как на неделимую вещь в составе наследственного имущества, т.к. он ею пользовался на дату открытия наследства. Кроме того, Вы напрасно не рассказываете нам о формуле (тексте) завещания и о незавещанном имуществе. А это очень важно для определения доли в квартире, которая причитается обязательному наследнику. Потому что обязательная доля сначала выделяется из незавещанного, а только потом, если его не хватит, выделяется из завещанного. И по закону обязательная доля может быть уменьшена. Воспользоваться своим преимущественным правом сын может либо с согласия дочери (заключив с ней соглашение), либо даже вопреки ее согласию в судебном порядке, компенсировав ей стоимость ее доли.

Короче, в Вашем случае есть несколько вариантов. Какой Вам подойдет надо разбираться, задавать Вам уточняющие вопросы. Причем, некоторые варианты могут быть реализованы уже до выдачи свидетельств о праве на наследство.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России