Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Налоги и налоговые вычеты при продаже наследуемой квартиры - какие платежи ожидаются?

20.10.2017, 19:50
• г. Москва

Получила по наследству квартиру три года назад, хочу продать и купить другую (поменять район).

Подскажите, какие налоги я должна заплатить и могу ли рассчитывать на налоговые вычеты? Заранее спасибо.

Читать ответы (3)
Получить наследство
Получить квартиру
Налоговый вычет
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте! Если квартира в собственности более трех лет, то НДФЛ с продажи не возникает. Декларация 3 НДФЛ также не подается.

Спросить

По общему правилу, если имущество находилось в собственности гражданина более трех лет (для имущества, приобретенного с 1 января 2016 года, этот срок увеличен до пяти лет), то доход от его продажи налогообложению не подлежит (п. 17.1 ст. 217 НК РФ). В обратном случае уплаты налогов не избежать. Но сумму налога можно уменьшить, использовав право на имущественный налоговый вычет. В НК РФ предусмотрено два варианта их использования – заявить к вычету расходы, произведенные при покупке имущества, либо применить вычет в фиксированном размере (п. 2 ст. 220 НК РФ).

Спросить

Никакие. Если унаследованная квартира в собственности более 3 лет, то согласно статье 217 НК РФ операция по ее продаже не облагается налогом на доходы физических лиц.

А вот при покупке квартиры Вы вправе получить налоговый вычет согласно п.3 ст.220 НК РФ до 2 млн. руб., но не более покупной цены и с доходов, начиная с года покупки. Также Вы вправе получить вычет по ипотечным процентам в размере до 3 млн. руб. (п.4 ст.220 НК РФ).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги