Права мужа при разводе, если жена заключила договор ренты с пожилой женщиной

• г. Чехов

В течении нашего брака моя жена заключила договор ренты с пожилой женщиной, достанеться ли мне как мужу что либо после развода с женой, если пожилая женщина умрет после развода.

Читать ответы (4)
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (4):

Владислав, если договор ренты заключен во время действия брака, то Вы безусловно, имеете право на раздел данного имущества. Соответственно обязательства тоже делятся пополам.Вам необходимо учесть , что раздел данной квартиры, при жизни получателя ренты, возможен только с согласия получателя ренты. Если Вы , после расторжения брака, решите разделить данное имущество, то возможен и другой вариант. Вы можете претендовать на получение от жены компенсации в виде 1/2 доли денежных средств, уже уплаченных по договору ренты. ЗА подробной информацией, обращайтесь лично.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, Владислав,

поскольку заключенный договор является возмездным, заключен в период брака, полученное имущество является общим супружеским имуществом. На какую именно долю Вы сможете претендовать будет зависеть от конкретных обстоятельств.

Спросить
Пожаловаться
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).

Для раздела имущества через суд надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, приложить все подтверждающие документы, в дальнейшем ходить на судебные заседания. Возможно это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы, вероятность успешного разрешения вопроса будет в таком случае большей.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, Владислав.

Данная квартира является совместно нажитым имуществом и в случае раздела имущества будет делиться. Ваша доля будет рассчитываться, исходя из того, какой период времени рента выплачивалась в браке, а какой - после развода. Привожу пример: допустим, в браке рента выплачивалась 5 лет. После развода - еще 5 лет. Следовательно, разделу подлежит 1/2 доля квартиры, Вам полагается половина, то есть 1/4 доля квартиры.

С уважением,

Малова Юлия Геннадьевна.

8-926-203-19-74

Спросить
Пожаловаться
Ксения
25.07.2007, 13:38

Если я разведусь сейчас, могу ли я претендовать на свою долю после развода, когда бабушка умрет?

Мне предстоит развод. На мужа заключен договор ренты, он уже собственник, но пожилая женщина (бывшая владелица квартиры) еще жива и живет в этой квартире. Договор ренты заключен в период нашего брака. Подлежит ли рента дележу? Могу ли я претендовать на половину квартиры (или ее стоимости) сейчас при разводе, пока эта бабушка еще жива? Если я разведусь сейчас, могу ли я претендовать на свою долю после развода, когда бабушка умрет? Заранее благодарна.
Читать ответы (2)
Жихарев Павел Владимирович
14.09.2011, 21:38

Возможность требования возмещения расходов по договору пожизненного содержания

Я заключила договор пожизненного содержания с ижд с пожилой женщиной. Выполняла обязательства по договору: Сестра пожилой женщины-признала сестру недееспособной в суд порядке. Стала опекуном. И в суд порядке расторгла договор по причине что-пожилая женщина не отдавала отчет при заключении договора. Суд договор признал ничтожным. Могу ли я требовать возмещения расходов по договору? Перспективы мои?
Читать ответы (3)
Юлия
29.08.2015, 19:56

Вопрос о наследовании квартиры - Что произойдет с жилищем пожилой женщины, если ее сын умрет?

Моя знакомая, пожилая женщина, подарила (Заключила договор дарения)сыну. Сейчас сын смертельно болен. И моя знакомая хочет спросить, если не дай бог сын умрет, кому достанется ее квартира? У сына есть жена и 2 детей. И может ли она обратно вернуть свою квартиру? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (3)
Сергей
14.04.2006, 15:25

Вопрос - каким образом можно получить права на квартиру единстенному родному племяннику после смерти женщины?

Пожилая женщина, проживающая в отдельной приватизированной квартире, заключила договор пожизненной ренты с не родственниками, и прописала их в свою квартиру (мужа и жену). Вопрос - каким образом можно получить права на квартиру единстенному родному племяннику после смерти женщины?
Читать ответы (1)
Оксана Михайловна
11.06.2014, 08:20

Наследование квартиры после смерти свекрови - вопросы супружеской доли и наследования взрослыми детьми

В браке (25 лет в браке) муж заключил договор ренты с мамой. Она умерла через десять дней после заключения договора ренты. Есть ли моя супружеская доля в этой квартире. Брак расторгнут после смерти свекрови через 5 лет. После развода прошло 6 лет. как наследуется такая квартира? Есть взрослые дети.
Читать ответы (4)
Елена
25.10.2016, 14:38

На кого перейдет квартира, если муж подарит ее жене и она умрет, оставив сына от предыдущего брака

Если муж подарит жене свою квартиру, а у жены есть сын от 1-го брака, а потом жена умрёт раньше мужа. То дар вернется мужу и сыну ничего не достанется? Сын не его!
Читать ответы (7)
Антонина
08.07.2013, 09:01

Вопросы заключения договора ренты между мужем и его бабушкой в контексте совместных расходов в браке

Если муж заключил со своей бабушкой договор ренты с пожизненным содержанием до нашего брака, то теперь, в браке, я не согласна на заключение им такого договора, что же, неужели не нужно сейчас мое согласие, ведь на реализацию данной ренты идут наши общие расходы?
Читать ответы (1)
Ольга
10.10.2015, 13:57

Договор пожизненой ренты - возможность опровергнуть после смерти

Моя мама ухаживает за женьщиной. Два месяца назад они заключили договор пожизненой ренты. Все условия договора саблюдаютя оплата комунальных, покупка продуктов, лекарств. После смерти родственики могут как то опровергнуть договор ренты.
Читать ответы (1)
Андрей
12.10.2020, 08:39

Могут ли наследники мужа претендовать на квартиру в ренте - вопросы и ответы

Будучи замужем я заключила договор ренты со своим отцом на его однокомнатную квартиру. Папа жив, рента выплачивается. У моего мужа есть совершеннолетние дети от первого брака. В случае смерти моего мужа могут ли его дети претендовать на квартиру находящуюся в ренте? Договор ренты заключён между мной и моим отцом. Если да, то как этого избежать?
Читать ответы (2)
Наталья
31.12.2021, 21:38

Кто станет собственником квартиры, если муж умрет раньше своей матери и заключил договор ренты с пожизненным содержанием?

Мой вопрос: Мой муж, находясь со мной в браке, заключил со своей матерью договор ренты с пожизненным содержанием. Договор заключили у нотариуса, он потребовал также моё разрешение. Сейчас свидетельство о праве собственности оформлено на мужа. Если мой муж умрёт раньше своей матери, то кто будет собственником квартиры? Свекровь может расторгнуть договор и стать снова собственником или она, я и двое наших детей будут наследниками?
Читать ответы (2)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение