Продажа квартиры - возможные сложности при приостановке регистрации из-за разночтений в данных

Какая дата будет указана в выписке ЕГРН при приватизации квартиры - дата заключения договора или дата подачи сведений в Росреестр?

Договор о приватизации двухкомнатной квартиры был заключён давно, но сведения в Росреестр ещё не подали. Если подадим сведения в ближайшее время, какая будет дата регистрации собственности в выписке ЕГРН: "старая" дата заключения договора или дата, когда подали сведения в Росреестр?

Читать ответы (2)

Как выполнить требование о снятии регистрации с зарегистрированного лица при продаже квартиры

Год назад приобрела в собственность квартиру, в которой было зарегистрировано три человека, один из них находился (и в данный момент находится) в МЛС. В ДКП прописано, что продавец (бывшая владелица квартиры) обязуется в течении одного месяца с момента заключения Договора снять с регистрационного учета ВСЕХ, зарегистрированных в квартире на момент её продажи. На сегодняшний день с регистрационного учета в квартире, которая является моей собственностью, зять бывшей владелицы квартиры не снят. Как поступить в этой ситуации?

Читать ответы (4)

Проблемы при регистрации ДКП из-за изменения данных в паспорте - что делать?

Доброй ночи, уважаемые юристы! Подскажите пожалуйста. Покупаю квартиру, и при подписании ДКП буду иметь в паспорте постоянную регистрацию о чем будет указано в самом договоре. А к моменту подачи данного ДКП в регпалату, буду уже выписана (т.е в паспорте будет стоять штамп о том, что снята с учёта) не возникнет ли проблем при регистрации договора? Ведь получается, что я подаю документы уже не по тем данным, что указаны в ДКП т.к регистрации в паспорте уже не будет.

Читать ответы (3)

Включение в договоре купли-продажи обязательства о снятии с регистрационного учета устраняет необходимость в справке

Если в договоре купли-продажи квартиры будет указано - кто прописан в квартире и обязательство сняться с регистрационного учёта в течении 10 дней с момента подачи договора в Росреестр. То необходимость в справке о составе семьи отпадает?

Читать ответы (2)

Отказано в переходе права собственности на квартиру из-за неполных данных покупателя

Продали квартиру 31 января 1999 г. Договор был зарегистрирован нотариусом и составлен в 2 экземплярах (один - для нотариуса, второй - для покупателя). Покупатель не обратился в БТИ для регистрации своего права собственности. О том, что квартира числится на мне, узнал только в 2021 г. На основании дубликата купли-продажи (заверенного нотариально) Росреестр отказал в переходе права собственности. Фактически я не пользовался данной квартирой, не проживал, не имею никаких контактов с покупателем и не знаю, где он находится в данный момент. Подскажите, есть ли основания для подачи в суд и снятия с меня данной квартиры? Официальная причина отказа Росреестра - отсутствие полных сведений о покупателе квартиры (в договоре купле-продажи указаны только ФИО, паспортные данные, место проживания).

Читать ответы (4)

Вопрос рассмотрения документов и срок регистрации после приостановки регистрации договора купли-продажи доли в квартире

Регистрация договора купли - продажи доли в квартире была приостановлена в предпоследний день срока регистрации. Уведомление о приостановке получено в день получения документов, т.е. на 10 день с даты подачи документов. Срок приостановки - месяц со дня принятия решения о приостановке. На следующий день исправленный договор в соответствии с замечаниями, указанными в уведомлении, был направлен в Росреестр через МФЦ. Вопрос: когда Росреестре возобновит рассмотрение документов: через месяц или со дня поступления исправленного договора и сколько будет длиться регистрация?

Читать ответы (1)

Регистрируют ли договор купли-продажи с условием о сохранении регистрации в квартире?

Хочу со своей знакомой заключить договор купли-продажи квартиры, но с условием, что она не будет снята с регистрационного учета в этой квартире и дальше будет проживать там. Зарегистрируют ли такой договор в Росреестре? Или на момент регистрации договора в квартире не должно быть зарегистрированных лиц?

Читать ответы (2)

Проблемы регистрации квартиры - отсутствие в налоговой и отсутствие сведений в Росреестре по правам. Как решить?

Квартиры приобретена в 1995 году, регистрация через БТИ, в Налоговой квартира отсутствует как моё имущество, Росреестр предоставляет данные только по разделу 1 Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости, а Сведений о зарегистрированных правах не предоставляет. Выход?

Читать ответы (4)

Как узнать сведения о жильце для обращения в суд, если мою квартиру затопили из выше расположенной муниципальной квартиры

Мою квартиру залили из выше расположенной муниципальной квартиры. В акте о залитии указан только номер квартиры. В Росреестре таких сведений нет. Где я могу узнать сведения о жильце как ответчике для обращения в суд?

Читать ответы (2)

Спор о площади квартиры - Росреестр отказывается регистрировать ДС из-за изменения размеров, указанных в доп соглашении

Оформлен дкп квартиры, в договор указано, что произведена оплата что дкп является актом приёма передачи, т. е все условия дкп исполнены. После получения покупателем выписки Егрн выясняется, что квартира меньше на 4,7 кв. М, стороны составляют доп соглашение на изменение площади кв и уменьшения суммы договора, росреестр отказывает в регистрации ДС, мотивируя, что закрыт, так как все условия в договоре исполнены, но ведь площадь покупатель получил меньшую, чем хотел по договору, прав ли росреестр.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59