Добрый день, есть заброшеный участок стоит лет 15, хочу его приобрести незнаю с чего начать.
Приобретательная давность при оформлении бесхозных участков оформляется через суд. Для начала нужно выяснить имеется ли хозяин вообще.
Далее необходимо использовать этот участок и нести какие-то затраты (налоги, разработка)-ст.234 ГК РФ-Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Спросить
Здравствуйте!
Надежда, для начала необходимо получить сведения из Росреестра, а именно, взять выписку из ЕГРП, в которой будут содержаться сведения о том, кто является собственником данного участка. Сведения можете получить также на самом сайте Росреестра: rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN. Если такие сведения содержаться, то попытаться найти собственника, возможно он умер, а наследники не знали о существовании дома и участка, тогда нужно найти его наследников и договорится о выкупе. Если же собственником является город (что мало вероятно), то необходимо будет обратиться в администрацию города и обговорить вопрос выкупа, через торги.
Удачи и добра!
Спросить
