Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

1. Продажа 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка с обременением в виде ежемесячных выплат\n2. Оформление одной сделки на покупку квартиры и жилого дома с обременением

24.10.2017, 11:43
• г. Уфа

1. Продаю за 2 600 000 руб.1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка женщине 1953 г.р. 2 500 000 руб. отдаёт во время сделки по купле-продажи. У неё не хватает 100 т.р. Хочу продать ей с обременением с условием, что она в течение года помесячно будет платить 8333,34 руб.

Как правильно записать эту ситуацию в договоре-купли-продажи?

2. Вторые половины дома и земельного участка продаю её сыну. Он сам продаёт квартиру через месяц. Хотелось бы всё оформить одной сделкой и с ним, и с его матерью. Также обременение на сына. Как правильно записать эту ситуацию по сыну в договоре-купли-продажи?

С уважением, Владимир, Уфа.

Читать ответы (2)
Договор куплю продажи Земельные участки Договор продажи Доли жилого дома и земельного участка Продажа второй половины дома
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте Владимир! В договоре купли-продажи недвижимого имущество необходимо четко расписать условия и порядок оплаты.

Спросить

Владимир, в Вашей ситуации, обратитесь к юристу для составления договора купли продажи, как правильно расписать обременение это практически составить весь договор.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Валерий
15.10.2019, 06:45

Как правильно оформить продажу квартиры, если покупатель не может отдать всю сумму сразу?

Продаю квартиру за 1 000 000 руб., но покупатель сейчас не может отдать 50 000 руб., а сможет их отдать через 3 месяца. Как лучше правильно оформить эту сделку? Получить расписку о даче этих денег в долг, составить договор дачи в долг или оформить договор купли-продажи с обременением? Что для этого нужно сделать?
Читать ответы (1)
Татьяна
30.05.2016, 23:33

Как продать долю квартиры с обременением и защитить сына от наследования долгов - способы и подходы

Купля-продажа с обременением. Если у меня долги унаследованные по кредитам и я не плачу жду суда. Хочу продать долю квартиры где живу сыну с обременением. Будут ли банки претендовать на это обременение. Ведь это как бы мне должны. Что могут банки предпринять после моей смерти к сыну. Как написать завещание, чтобы сын не унаследовал долги.
Читать ответы (1)
Владимир
16.01.2017, 18:36

Возможно ли оформить договор купли-продажи на покупку дома с ипотекой и переоформлением в собственность по истечению обременения

Можно ли каким то образом составить договор купли-продажи на покупку дома находящегося в собственности но построенный на земле с обременением-ипотека. Обременение истекает через 11 месяцев. Предлагают купить дом, а по истечению обременения переоформить в собственность. Возможна ли такая сделка? Можно ли юридически правильно оформить такую сделку?
Читать ответы (2)
Вера васильевна
22.11.2014, 21:05

Продажа части доли земельного участка - какие документы нужно оформить и что выбрать - куплю-продажа или отчуждение?

Имею в собственности долю жилого и пропорциональную её по размеру долю земельного участка, хочу продать ЧАСТЬ МОЕЙ ДОЛИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, скажите пожалуйста, какие документы нужно будет оформить для сделки купли-продажи или процедуры отчуждения и что легче, а также посоветуйте что в моём случае легче провести-куплю-продажу или отчуждение?
Читать ответы (3)
Мария
06.11.2015, 09:30

Возможно ли вернуть обременение после снятия с договора и в течение какого срока это можно сделать?

Скажите, пожалуйста, в 2011 году заключен договор купли-продажи доли в праве в квартире. По договору ПФ должен был оплатить эту долю на счет продавца, однако ПФ отказал в выплате. Доля зарегистрирована за покупателем с обременением. В мае 2014 года продавец доли снимает обременение с договора, однако деньги по договору купли-продажи не оплачены. Можно ли вернуть обременение? Если можно, то по истечении какого срока после снятия обременения (прошло уже 1,5 года). Спасибо.
Читать ответы (1)
Леонид Аркадьевич
02.03.2015, 22:48

Продажа квартиры с долей несовершеннолетнего сына - каковы условия выдачи свидетельства о собственности новому собственнику?

Я продаю квартиру, где у моего несовершеннолетнего сына 1\2 доли собственности. Я получил разрешение опеки на продажу квартиры в том числе и долю сына с условием покупки ему отдельного жилья. Вопрос: новому собственнику продаваемой мной квартиры выдадут свидетельство о собственности без обременения или с обременением, пока не будет оформлена сделка купли квартиры для сына?
Читать ответы (1)
Лев
14.08.2019, 23:02

Как снять обременение при покупке квартиры, если доверенное лицо умерло и не может получить деньги

При заключении договора купли продажи половины квартиры, наложено обременение. Сделка оформлена у нотариуса 07 апреля, договор купли продажи подписан доверенным лицом продавца, действующим на основании доверенности. Сделка зарегистрирована 10 апреля, выдано свидетельство о праве собственности покупателю с обременением. По условия договора купли продажи оплата сделки должна состояться 14 апреля, деньги должно получить доверенное лицо. 11 апреля собственник умирает и доверенность прекращает действовать. Деньги передать не возможно, в связи с тем, что у доверенного лица уже нет полномочий на получение денежных средств, собственник умер. Что делать покупателю в этом случае? Он является собственником с обременением. Как и где снять обременение в этой ситуации? Спасибо!
Читать ответы (4)
Наталья
19.10.2017, 10:40

Как снять обременение на жилой дом и земельный участок, приобретенные с помощью центра микрофинансирования

Оформили сделку купли продажи жилого дома и земельного участка с центром микрофинансирования обременение не сняли теперь этого центра нет как снять обременение.
Читать ответы (4)
Ольга
24.02.2014, 12:53

Заключение договора купли-продажи с обременением и возможностью снятия обременения - риски и уточнения

Застройщик продает квартиру и у него получено Свидетельство с обременением Ипотека (находится у Застройщика оригинал). Предлагает заключить договор купли-продажи (перевести на его р/с денежные средства за квартиру), из которых он будет погашать ипотеку в банке и снимать обременение. В договоре предлагает указать, что квартира с обременением и до момента подачи документов в регпалату обязуется снять обременение. Прошу уточнить возможность подписания договора купли-продажи с такими уточнениями и какие риски я несу.
Читать ответы (1)
Олег
15.06.2009, 20:59

Как правильно оформить сделку купли-продажи дома на земельном участке, утерянном договоре и оценке стоимости в Тверской области?

В 1986 году мой знакомый в деревне Тверской обл. купил дом, стоящий на земельном участке 15 соток договор купли продажи им утерян, сведения о купле продаже имеются в сельском совете и подтверждают факт купли продажи. В настоящее время я намерен совершить сделку куплю продажу данного дома. Прошу Вас ответить: 1. Как юридически правильно оформить эту сделку. 2. В оценку стоимости дома входит ли земельный участок. С уважением, Олег.
Читать ответы (5)