Как рассчитывается одн электроэнергии... по нормативу или по показаниям общедомового счетчика?

Добрый день!

На сегодняшний день понятие ОДН устарело и законодатель заменил его на коммунальные услуги в целях СОИД (содержания общего имущества дома)

В соответствии с п.9, ст 156 ЖК РФ, размер расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации

с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. (каждый год или пол года, в зависимости от решения субъекта)

Исключения составляют случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме:

1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Таким образом, на общем собрании собственников, Вы имеете право принять решение о расчете по счетчикам. Без такого решения, расчет будет производиться по нормативу, с дальнейшим перерасчетом.

Удачи Вам!