Сдала в УФРС договор на квартиру с кадастровым паспортом, оплатила квитанцию Вопрос: считается ли эта операция регистрацией договора или же сам договор считается незарегистрированным в этом случае?

Добрый день, дата регистрации - это дата внесения записи в реестр - ЕГРН. Дата внесения записи будет указана в выписке из ЕГРН.

Вы, как я понимаю, отдали договор на регистрацию. Будет произведена регистрация перехода прав, соответсвующие сведения появятся в реестре прав на недвижимое имущество, узнать о них можно будет в выписке из ЕГРН.

Добрый день! Регистрация произойдет в момент внесения записи в реестр, а не в момент подачи документов для внесения этой записи.

Нет, мне надо уточнить именно о регистрации договора, а не о регистрации квартиры... Может я не так спросила. Дело в том, что я сдала документы на регистрацию квартиры, а регистрации договора застройщиком не было (из мэрии), но УФРС не обратили внимание, что по этому адресу уже лежат документы на регистрацию и зарегистрировали квартиру за мошенником (просто мошенник-помощник губернатора, это ж Россия с бесправными гражданами. Так вот, подача мною документов есть ли регистрация договора?

Сдача договора на квартиру в УФРС с оплатой квитанции - является ли это регистрацией или договор остается незарегистрированным?

Покупка новостройки по договору уступки - что смущает и правильно ли все оформлено?

Покупка новостройки по договору уступки. Оформили сделку покупки квартиры в новостройке по договору уступки, сдали документы в МФЦ. Смущает, что в заявлении, которое я подписала в МФЦ, вид недвижимости - земельный участок, характеристики - город, улица, и вроде площадь зу. Никаких данных на саму квартиру (адрес, площадь, этаж, кол-во комнат) в заявлении нет. Выдали опись документов, принятых для оказания гос. услуг Регистрация и погашение сделки об ограничении (обременении) права земельный участок. Это правильно или что-то не так? Так же договор называется Договор об уступке прав и обязанностей Участника долевого строительства. Прописано: переходят в полном объеме права в отношении доли в строительстве объекта. В договоре нет слова: требования. Нет ли сдесь подвоха? Срок оплаты сегодня, а регистрацию ждать ещё 9 дней.

Читать ответы (19)

Оплата гос. пошлины Росреестру с чужой карты и указание данных другого лица - есть ли законные основания для этого?

Оплатила гос. пошлину Росреестра со своей карты сбербанка, за другое лицо, указала ФИО другого лица, адрес проживания другого лица и его СНИЛС. Росреестр оплату не принимает, правомерно ли это?

Читать ответы (2)

Свидетельство на собственность не получали, Заказал выписку из россреестра, как владелец не значюсь.

Квартира куплена в 1994 году. Свидетельство на собственность не получали, Заказал выписку из россреестра, как владелец не значюсь. Что делать?

Читать ответы (12)

Как вернуть деньги, если договор купли-продажи квартиры отклонен регистрирационным органом?

Если договор купли-продажи квартиры подписан мной с продавцом, деньги уплачены налично, а ЕГРЦ в регистрирации сделки отказали. Как вернуть деньги? В договоре КП эта ситуация не оговорена, а есть пункт о том, что договор может быть расторгнут в установленном законом порядке. Если можно пришлите примерный образец договора-купли продажи для сравнения. Спасибо.

Читать ответы (3)

Риски при отсутствии свидетельства о собственности при продаже квартиры - как не потерять деньги и права на недвижимость?

У меня сейчас началась сделка по продаже моей квартиры и покупки встречной. Уже внесены авансы. Тут выясняется, что у моего продавца нет св-ва о собственности. Владеет квартирой с 1992 года по договору дарения. Этот договор тогда регистрировался в ПИБе. Но информация в Росреестр не попала. Т.е. в справке из ЕГРН продавец не указан, как собственник. В МФЦ сказали, что при подаче документов на регистрацию продавец приносит этот договор дарения. Т.е. не нужно перед сделкой регистрировать ранее возникшее право. И произойдет одновременно регистрация его права и регистрация моего права. Какие у меня риски в этой ситуации? Может ли наша сделка не совершиться?

Читать ответы (9)

Ограничения по срокам подачи договора купли-продажи квартиры на государственную регистрацию

Есть ли какие либо ограничения по срокам между подписанием договора купли-продажи квартиры и подачей его на государственную регистрацию, установленные нормативними документами? Например, можно ли подать документы на регистрацию через месяц после подписания договора, через полгода или даже через год, указав эти сроки в самом договоре купли-продажи?

Читать ответы (2)

Имеет ли юридическую силу договор долевого участия в строительстве на квартиру не зарегистрированный в регпалате?

Имеет ли юридическую силу договор долевого участия в строительстве на квартиру не зарегистрированный в регпалате?

Читать ответы (2)

Как защитить себя в случае возможности отзыва ДКП со стороны продавцов?

До карантина были проведены две сделки - продажа одной квартиры и покупка с доплатой другой. По продаже первой квартиры сделка зарегистрирована в Росреестре, выписка о праве собственности уже у покупателя на руках. А по покупке другой квартиры регистрация приостановлена из-за того, что не хватает одного документа. Документ готов, но так как МФЦ закрыты (СПб), то его не донести. Если продавцы второй квартиры, которую я покупаю, передумают, могут ли они отозвать/отменить ДКП? Как мне защитить себя в такой ситуации?

Читать ответы (11)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59