Ошибки юристов при консультациях - когда требуется согласие бывшего супруга и выделение доли в новом жилье при использовании МСК для покупки

Доброго вам времени суток. Если маткапитал получался и давалось нотариальное обязательство в том числе на супруга, то само собой нужно выделить. Удачи вам всего наилучшего.

Здравствуйте.

Материнский капитал - это целевая государственная субсидия, о чем не раз сказано в ФЗ №256 (п.1 статьи 2 и п.3 статьи 7), общим имуществом супругов не признается, и следовательно., разделу при разводе не подлежит.

Здравствуйте! Официального согласия его не нужно, но по закону, жилье, приобретаемое со средствами МСК оформляется в общую долевую собственность на всех членов семьи - мужа и всех детей (независимо от браков) , т. е при подаче заявления на распоряжение средствами МСК в ПФР, у вас уже должно быть зарегистрировано право собст-ти на доли в жилом помещении всех членов семьи, в противном случае ПФР не примет заявление. Вы вначале покупаете жилье, оформляя на всех, а потом продавец получает деньги от МСК (через 2 мес. ) . В случае ипотеки, жилье оформл-ся только на Вас и мужа как обязательного созаемщика, до снятия обременения. В ПФР при этом вы предоставляете нотариальное заявление об обязательном выделении долей остальным членам семьи после снятия обременения. Если на момент сделки с физ. лицом мужа нет в наличии, действовать можно от его имени по доверенности, он оформляет ее по своему месту нахождения и пересылает вам, форма стандартная у нотариата. Если сделка с кредитными средствами банка, чаще всего банки требуют личного присутствия созаемщика. Важно не только читать закон, но и понимать.