Возврат имущества при покупке квартиры через ипотеку - когда подать документы и возможное взимание суммы от предыдущего владельца

• г. Пенза

Купила квартиру через ипотеку за 1 029 000 руб. по договору купли-продажи сумма ипотечного кредита 823 000 руб. Когда подать документы на возврат имущества? Если подам документы на 13%, будет ли какая-то сумма взиматься с прошлого хозяина квартиры, который получил деньги?

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Подавать надо в следующем году, если покупали в этом году

ст. 220 нк рф.

никакая сумма с хозяина не будет взиматься в Вашу пользу.

Спросить

Здравствуйте! Если квартиру купили в этом году, то имущественный налоговый вычет за 2017 г. можно получить только в 2018 г. Декларацию 3 НДФЛ нужно будет подать в 2018 г. Прежний собственник к Вашему вычету отношения не имеет.

Спросить

Здравствуйте.

Налоговый вычет вы можете получить со всей суммы, которая указана в договоре купли-продажи, если квартира приобреталась в этом году, то вычет можете получить в 2018 г. Прежние собственники никакого отношения к вычету не имеют.

Спросить

Добрый день! Налоговый вычет Вы вправе получить по окончанию налогового периода (года). Если в этом году приобретена квартира, то в начале 2018 года вправе подать в налоговый орган декларацию по форме 3-ндфл и документы подтверждающие право на получение налогового вычета.

До окончания года, налоговый вычет вправе получить у работодателя, для этого нужно подать документы в налоговый орган, получить в налоговой уведомление о праве на налоговый вычет и предоставить его работодателю, работодатель не будет удерживать с з/п налог на доход физ. лиц.

С продавца квартиры ничего взиматься не будет. Если квартира у него в собственности менее 3 лет, то ему в любом случае нужно подать декларацию и заплатить налог.

Спросить

Доброго времени суток! Подавайте декларацию в следующем году, получение вами налогового вычета прежнего хозяина не затронет, всего хорошего!

Спросить

На вычет можете документы подавать в году, следующем за годом покупки квартиры, но только с доходов года приобретения квартиры. И так до тех пор, пока полностью не выберете вычет. Доходы подтверждаются справками по форме 2-НДФЛ.

Спросить
Елена
15.05.2012, 16:56

Наследники отсудили квартиру, хозяину присудили возврат денег

Мы купили квартиру договор купли продажи была чистой. Но через 1,5 года объявились наследники. Хозяин квартиры исчез остались жена и дочь которые ее отсудили. Через суд хозяину присудили возврат денег за квартиру.
Читать ответы (1)
Наталия
23.08.2017, 09:17

Можно ли получить налоговый вычет по ипотеке, если квартира была приобретена до 2014 года?

Купили квартиру в 2002 г. получили по ней налоговый вычет с квартиры в размере 36 400 руб. т.к. квартира стояла 280 000 руб. В 2011 г. купили квартиру в ипотеку. Могу ли я подать на налоговый вычет по процентам с ипотеки, если квартира была приобретена до 2014 г.?
Читать ответы (5)
Кира
28.05.2013, 13:43

Противоречие стоимости в ипотечном и купли-продажи - Какую сумму указать в 3-НДФЛ при покупке квартиры в ипотеку?

Купила квартиру в ипатеку. В ипатечном договоре указана сумма 2 900 000 руб., а в договоре купли-продажи указана сумма 2 000 000 руб. Какую стоимость квартиры нужно указать в 3-НДФЛ?
Читать ответы (1)
Юлия
26.11.2019, 08:14

Влияние первоначального взноса на раздел имущества при разводе

Квартира 1 куплена в ипотеку в браке, первоначальный взнос 1,5 млн руб внес супруг из личных накоплений (полученных не от продажи иного имущества, не наследство и не дарение), через несколько лет Квартиру 1 продали (ипотека закрыта за счет продажи Квартиры 3, которая куплена супругой ДО брака в ипотеку, часть платежей совершена до брака, часть во время брака) и купили Квартиру 2 также в ипотеку, сумма первоначального взноса от продажи всех квартир составила 4,8 млн руб, сумма ипотеки 4 млн. руб. При разводе и разделе имущества каким образом будет учтена сумма в 1,5 млн руб, предоставленная супругом в качестве первоначального взноса на покупку Квартиры 1: в качестве общего имущества или в качестве личного имущества супруга? Квартиры 1 и 2, приобретенные в браке, оформлены как совместная собственность, квартира 3 была в собственности супруги.
Читать ответы (2)
Кирилл Николаевич
11.04.2016, 16:32

Налог при покупке квартиры - вопросы о сумме и порядке оплаты

Налог с продажи недвижимости 13% Квартира в собственности 2-х человек по 1/2 доле. В собственности менее 3-х лет (получена по наследству) Вопрос 1: Если я куплю у них квартиру по одному договору купли-продажи сумма сделки 1 000 000 руб. будет ли с них взиматься налог? Вопрос 2: Если я куплю у них квартиру по двум договорам у каждого собственника отдельно по 600 000 руб. общая сумма сделки 1 200 000 руб. будет ли с них взиматься налог? Или каждый имеет право на налоговый вычет в сумме 1 000 000 руб. то есть налога не будет?
Читать ответы (1)
Елена
15.07.2015, 13:04

Права на квартиру при разводе - влияние продажи доли и ипотеки

У меня такая ситуация. Я продала долю в квартире за 5 млн. рублей будучи в браке. Квартира приобретена за 10 лет до заключения брака. На деньги от продажи доли мы купили квартиру взяв дополнительно ипотечный кредит на 2 млн. руб. который оформлен на мужа. В свидетельстве о собственности на квартиру у нас совместная собственность без выделения долей. Затем 500 тыс. руб. из суммы ипотечного кредита мы погасили материнским капиталом. У меня такой вопрос в случае развода что будет с квартирой? В ситуации когда мы еще не выплатили ипотеку и в ситуации когда мы выплатим ипотеку. Все документы на первоначальный взнос (5 млн. руб.) я сохранила договор купли-продажи, расписки - это все на мое имя без участия мужа.
Читать ответы (4)
Алена
02.03.2014, 15:26

Как получить компенсацию за долю в сумме разницы между стоимостью проданной квартиры и максимальной суммой для возврата.

В 2010 году мы с мужем купили в долевой собственности 1/2 квартиру стоимостью 1290000 руб. Муж со своей доли 13% от стоимости квартиры уже получил. Я, т.к. нахожусь в декретном отпуске, получила сумму еще не полностью. Квартира была в ипотеке. Выплатив ипотеку мы продали старую и купили в 2013 году новую квартиру. Имеем ли мы право получить 13% с разницы между 2000000 руб (максимальная сумма для возврата 13%) и 1290000 руб (стоимость квартиры), т.е. 13% от 710000 руб?
Читать ответы (1)
Татьяна
01.03.2015, 12:57

Невыплата денежных средств за продажу моей доли квартиры - могу ли я потребовать их возврат через суд?

А была собственником части квартиры, квартира была продана всеми собственниками, но фактически деньги за квартиру получил только один собственник, я не получила ничего (была устная договоренность). Сделка была в июне 2012 года, никаких отказов от денег я не писала, просто при сделке, доступ к ячейке имел только один человек, который эту ячейку и открыл, далее на всю сумму от продажи квартиры он купил недвижимость. Все сделки по продаже и купле других квартир оформлял один риэлтор в рамках одного договора. Могу я, на данный момент потребовать возврат суммы, за свою часть квартиры через суд, у человека, который получил деньги?
Читать ответы (2)
Дмитрий
03.02.2019, 18:55

Вопрос о возможности созаемщику подавать 3-НДФЛ на выплату 13% от процентов по ипотеке

В 2004 году я за наличные купил квартиру, получил за нее возврат 13%. Квартира продана. В 2013 году купили квартиру в ипотеку, возврат 13% от стоимости и от процентов оформила жена (созаемщик) (суммы 260 и 390 тысяч не выбраны). Ипотека погашена, квартира продана. Сейчас купили квартиру в ипотеку, жена будет подавать на 13% от стоимости, а могу ли я как созаемщик подавать 3 ндфл на выплату 13% от процентов по ипотеке? Спасибо.
Читать ответы (1)
Юлия
26.01.2016, 07:44

Как получить возврат 13% от стоимости квартиры при покупке с использованием материнского капитала?

Мы купили квартиру за 1300 000 руб, 430 000 из этой суммы мы заплатили мат. капиталом. В договоре купли-продаже продавец написана я. Через 2 месяца я обязана подарить доли мужу и 2 детям. Сможет ли муж подать на возврат 13% от стоимости квартиры?
Читать ответы (2)