Как правильно переписать дом на членов семьи с наименьшими энергозатратами - советы юристов и список необходимых документов

• г. Москва

Здравствуйте, уважаемые юристы! Подскажите, такой момент, есть дом в котором прописаны-я,моя сестра, и наша мама. Одна половина дома записана на сестру, мама хочет переписать свою половину на меня. Свою половину мама получила по наследству, от своего отца, моего деда-но наследство, в том числе половину дома на себя не оформляла. Подскажите, как поступить правильно и с наименьшими энергозатратами?

Мне мама предложила такой вариант-не оформляя, на себя эту часть дома отказаться в мою пользу по поводу его, либо как-то через дарение. Я не знаю тонкостей, можно ли так сделать, поэтому вопрос к вам. Если это важно, то сестра как второй собственник, против ничего не имеет.

И если не затруднит, напишите список бумаг, с чего начинать, что собирать, к тому варианту, который Вам кажется наиболее приемлимым.

Заранее всем благодарна за потраченное время и приложенные усилия.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, если срок принятия наследства истек, то никакого отказа быть не может. Если право собственности вашей мамы зарегистрировано, то возможно замолчи договор дарения. При этом необходимо обратиться к нотариусу, поскольку все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению.

Удачи вам и всего наилучшего

Спросить

Здравствуйте.

Для начала ей необходимо вступить в наследство и оформить долю на себя. Затем можете обратиться к нотариусу и составить договор дарения доли и зарегистрировать сделку в росреестре.

Спросить
Катя
16.08.2016, 15:32

Как осуществить дарение для выкупа доли в доме между близкими родственниками?

У меня такой вопрос. В нашем доме прописана я,моя сестра и наша мама. Половина дома на сестре, половина была на деда. По его наследству вторая на маму. Она вступила в наследство, но половину дома не стала оформлять на себе, предложив мне оформить его на себя. Сестра за.сейчас сестра оформила на себя бумагу, которая позволяет ей распоряжаться всем имуществом мамы. Сейчас я хочу выкупить весь дом у сестры. Как без меньшей беготни это сделать? Я слышала, что между близкими родственниками мной и сестрой это сделать проще через дарение.
Читать ответы (3)
Людмила геннадьевна
24.06.2015, 03:24

Будет ли мама платить налог с продажи дома после получения половины его в наследство и оформления дарения другой половины?

Моя мама получило половину дома в наследство, вторая половина также по наследству перешла к ее сестре, потом сестра оформила дарение на маму своей половины. Будет ли мама платить налог с продажи дома?
Читать ответы (2)
Александр
04.09.2014, 12:36

Вопрос об отказе детей по наследству дачи после смерти сестры

После смерти мамы мы с сестрой в течении полгода подали заявление нотариусу на наследство по закону (собственность-дача). Свою половину дачи я оформил и мне выдали свидетельство о наследстве по закону. Сестра свою половину не оформила. Сестра умерла и после ее смерти прошло полгода. У сестры двое совершеннолетних детей. Я так понимаю, что им перешло право наследство второй половины дачи. Вопрос в том, если сестра не получила свидетельство на наследство, то могут ли ее дети отказаться от наследства второй половины дачи в мою пользу? Или только могут подарить (продать) свои доли мне?
Читать ответы (1)
Анжелика
23.03.2015, 16:12

Возможности и правила выкупа доли в семейном доме - как законно выкупить половину доли сестры в недвижимости

Моя мама является собственником дома где живём Я и моя сестра. Мама визуально разделила нам дом с последующем наследованием своих половин. Сейчас сестра предложила мне выкупить половину которую визуально определила ей мама, а сестра от кажется от наследства на этот дом. Подскажите как законно выкупить половину сестры если я и сестра не являемся собственниками этого дома. Спасибо.
Читать ответы (1)
Екатерина
17.09.2012, 22:35

Оформление наследства - разделение имущества среди наследников в соответствии с законом

Оформляю наследство от родителей. Нас четверо детей. Одна сестра не подала документы. Другая написала отказ в мою пользу. Нотариус делит так 2 части мне, 1 брату. А мне кажется - делить надо на четыре. Мне: моя часть, часть одной сестры + половины части от доли сестры неподаашей документы. Брату: его часть+половина части сестры неподавшей документы. Скажите пожалуйста как по закону правильно?
Читать ответы (1)
Виктория
04.07.2005, 11:55

Имеет ли право первого выбора половины дома сын деда, так как он является его прямым наследником!

Помогите решить такой вопрос: дед оставил наследство (частный дом, флигель, сад) двум своим сыновьям. Каждому досталась ровно 1/2 часть (пловина) наследства. При наследовании в документах не указана где чья часть. Один из братьев (сыновей деда) умер. С жиной он был в разводе и в наследство вошла его дочь. Теперь встал вопрос с разделе этого самого наследства. Имеет ли право первого выбора половины дома сын деда, так как он является его прямым наследником! Дело в том, что сын деда собирается жить в одной из половин дома и сделал там ремонт, когда он это делал не знал что так скоро и неожиданно умрет его брат. Теперь дочь брата желает разделить дом... свою половину продать и при том хочет именно ту половину дома в которой сделан ремонт! Посоветуйте пожалуста как быть в такой ситуации? Заранее спасибо!
Читать ответы (2)
Виктория
01.12.2013, 21:44

Судебные вопросы по наследству - стоит ли отказываться от наследства и как решить спор о доле в доме?

Моей бабушкой В 1995 году было написано завещание на дом: половина дома сыну (моему папе), половина внуку (моему брату). Дом был построен сыном бабушки (моим папой) собственными силами и зарегистрирован на его маму (мою бабушку). О чём могут подтвердить все ближайшие соседи. На то время в доме проживали и были прописаны: бабушка, мама и папа и мы с братом. В 2000 году дочь бабушки, никогда не проживавшая в доме, забрала её и сделала ещё одно завещание: половина дома сыну бабушки (моему папе), вторую половину себе. Бабушка на тот момент была больна и редко кого узнавала. Второе завещание было составлено за несколько дней до смерти. Со слов папиной сестры свою долю она по документам приняла. Все 13 лет расходы на содержание дома и коммунальные платежи совершали сын бабушки-мой папа и его жена-моя мама. Папа вступил в наследство, по второму завещанию, около 2 лет назад. Потому как думал, что его сестра Лена откажется добровольно от своей доли. В этом году папы не стало. Наследниками его половины стали я с братом и мама. Мама хочет отказаться от наследства в пользу детей, т.е. нас с братом. Вопрос: Стоит ли отказываться маме от её части наследства и как быть со второй половиной дома? На данный момент срок давности сомнительного второго завещания истёк, которое можно было оспорить в суде. Может ли моя мама подать на суд на сестру мужа, чтобы отсудить часть дома, которую приняла его сестра? Потому что при совместном проживании с мужем (моим папой), с 1980 г., практически все расходы по ремонту, проведению коммуникаций (газ, вода), содержанию дома вела она. Можно ли лишить права доли наследства в собственном доме, подав на суд маме или мне на сестру мужа (мою тётю) за многолетнюю неуплату коммунальных услуг, при том что она не проживала, не была прописана в этом доме, не принимала и не принимает участие в содержании дома?
Читать ответы (4)
Дмитрий
08.07.2016, 21:51

Оформление наследства - проблемы с разделом дома между сестрами

После смерти родителей остался жилой дом, нас четыре дочери. Одна из дочерей отказалась от наследства в пользу старшей сестры. Старшая сестра оформила половину дома на себя. Вторая половина осталась неоформленной. В этой половине сестра уже проживает вместе с сыном. Хочет прописаться, но её и сына не прописывают. Требуют разрешения двух остальных сестёр, пока они не оформят вторую половину, но они не собираются вступать в наследство. Как нам поступить и что делать? Почему, ведь половина дома, в котором она проживает, в её собственности? Законно ли это? Если нет, то как поступить?
Читать ответы (1)
Анастасия
27.12.2015, 15:04

Проблемы с наследством - незаконная постройка преграждает продажу дома

Моя бабушка жила в половине дома, когда она умерла то эта половина дома перешла по наследству моей маме и моей двоюродной сестре... Дом сложно продать так как сосед второй половины этого дома сделал незаконную постойку стены которая заходит на наш участок и не хочет сносить. За домом следит моя мама уже 2 года а сестра двоюродная помогать не хочет ни в чем только требует продажи дома и хочет каким то образом вселиться в дом или продать часть дома чтобы забрать свою долю. Подскажите пожалуйста есть ли у нее такая возможность? Продать свою часть дома?
Читать ответы (1)
Сергей
01.04.2017, 13:50

Как правильно обменяться домами и участками в случае наследства?

День добрый, у меня такой вопросик, у меня от отца достался дом в наследство, он был разделен на сестру, брата и меня, на 3 вообщем,,, сейчас в этом доме живет отцовская сестра, а наша мать родная живет в доме который пренадлежит сестре отца, мы все живем в городе, Вопрос, как лучше и правильно, обменяться домами и участками пренадлежащими домам, сестра отца тоже непротив, как все это сделать правильно, сейчас вообщем на нас троих записана доля наследства, тоесть мы свои доли ей а она дом свой нам,, ?
Читать ответы (5)