Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продать дом в деревне, где нет разрешения от опеки, и построить новый дом в городе - Советы для мамы с тремя несовершеннолетними детьми

28.10.2017, 05:17
• г. Тюмень

Игнатьева Валентина город Заводоуковск Тюменской области Здравствуйте, я мама с тремя несовершеннолетними детьми, имеем в долевой собственности два дома и соответственно два участка. Один из домов в деревне за сто км, там не живем не прописаны - хотим продать, а на дом в деревне не очень много спроса-цену я занизила от покупной нашелся покупатель - но теперь опека не даёт разрешение на продажу. Помогите пожалуйста, подскажите что сделать чтоб продать дом, там три года никто не живет, дом уже сыпаться начинает ветшает без хозяина. Может можно хотя бы продать как бы один участок? На вырученные деньги хотим построить дом на другом участке находящийся в нашем городе-который тоже в долевой собственности.

Читать ответы (5)
Продать дом Долевая собственность дома Построить дом на участке Долевая собственность Продать дом в деревне
Ответы на вопрос (5):

Только на усмотрение органа опеки будет решаться вопрос. Можете представить предварительный договор на постройку дома и т.д. в опеку.

Спросить

Доброго дня!

Опека не дает разрешения, потому как дети остаются без долей, лишаются их. Следовательно, вам необходимо предоставить документы, показывающие, что дети в результате продажи ЭТОГО дома получат доли, равноценные имеющимся, в другой собственности.

Таким документом может быть предварительный договор купли-продажи, например.

Если вы собираетесь строиться, то подготовьте предварительные документы на строительства, где так или иначе будут указаны ваши несовершеннолетние дети.

Надо вплотную работать с вашими документами.

Спросить

Фиксируйте разрушения или признавайте дом непригодным для проживания и согласовывайте продажу как земельный участок. Вы не указали, а где зарегистрированы дети, предоставляйте доказательства о том, что дети проживают в другом доме и у них имеются доли.

Спросить

Мы все прописаны в доме в Заводоуковске, доли детей в этом дому были до покупки дома в деревне-поэтому опека их не хочет рассматривать. А на участке на котором хотим строить я две недели назад сделала разрешение на строительство так же на всех членов семьи,

Спросить

Доброго времени суток

Потребуйте письменный отказ и пробуйте его обжаловать в суде.

Но для начала обратитесь к ним снова, докажите, что права детей не нарушаются, предоставьте разрешение на строительство.

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Гость_1283700
05.10.2016, 19:59

Продажа дома в деревне с долевой собственностью и несовершеннолетними детьми - нужно ли разрешение опеки?

Хочу продать дом в деревне. Дом оформлен в долевой собственности с несовершеннолетними детьми. Дети прописаны и живут в городе. Нужно ли разрешение опеки на продажу дома. Один ребёнок имеет собственность в городе. Двое-только в деревне? Деревня глухая, дорог нет, газа нет, воды нет. Школа в соседнем селе. Дом и дворовые постройки в ветшающем состоянии.
Читать ответы (1)
Юлия
02.04.2016, 09:43

Как получить разрешение опеки на продажу дома для приобретения жилья в другом городе?

Хотим продать дом купленный за маткапитал и приобрести другое жилье в другом городе, нужно разрешение опеки на продажу дома, пока своих денег нет для приобретения жилья, покупка квартиры будет производиться только после продажи дома т.е на вырученные деньги, скажите опека пойдет нам на встречу даст разрешение на продажу дома?
Читать ответы (6)
Сергей
23.06.2014, 17:22

Как осуществить реальный раздел дома при наличии неактивного собственника?

Как можно осуществить реальный раздел дома? Два дома стоят под одной крышей. Три хозяина. Дома старые крыша течет. Хотим выкупить по дарственной у собственика №1 землю и дом. А мы хозяева №2 и 3 живем в др доме (имеем доли). Хозяин №2 не живет и не следит за домом. Можем ли мы как то снести дом №1 без спроса №2 после регистрации дарственной?
Читать ответы (1)
Наталья
14.12.2012, 21:23

Пятеро детей-собственников планируют продать дом в деревне и городе для строительства большого дома - какие права имеет опека?

Пятеро детей собственников в обоих домах, хотим продать сначала в деревне, построить дом в городе, а потом продать дом в городе, чтобы благоустроить его до конца. Имеет право опека отказать мне в продаже домов или нет? Если откажет, то как мне поступить? Дома не очень большие, построить хотим большой.
Читать ответы (2)
Инна
28.06.2017, 16:21

Разделение земельного участка на две части для строительства новых домов - вопросы и возможности

Мы хотим разделить земельный участок, который находится в долевой собственности на двоих, для строительство новых домов. На участке имеется дом. Участок 9 соток, в нашем регионе разрешено 5 соток для ИЖС. Как это возможно сделать, если получаться два участка с землёй меньше 5 соток? Можно ли ещё сделать так, один участок 5 соток, а на другом дом останется с оставшейся землёй и написать на реконструкцию старого дома?
Читать ответы (1)
Ольга Леонидовна
10.06.2014, 14:37

Возможно ли построить один дом на двух участках семейной аренды?

Мы с супругом взяли в аренду два земельных участка под строительство жилого дома, сроком на три года. Участки находятся рядом друг с другом, данные участки узкие и длинные, построить дом на одном участке не возможно, можно ли выстроить один дом на этих двух участках?
Читать ответы (1)
Светлана
27.08.2015, 18:04

Как решить проблему с пропиской для продажи участка и покупки нового дома?

Помогите! Такая ситуация. На участке был дом, сгорел. Там прописан человек, который хочет участок продать и купить дом в другом населенном пункте. Он же и собственник участка. Пошел в паспортный стол выписываться, ему отказали. Сказали, что нужно сначала где-то прописаться. Купить дом хочет на вырученные от участка деньги. Прописывать никто не берется. Что делать?
Читать ответы (1)
Ирина
05.03.2013, 18:37

Как приватизировать аварийный дом и защитить себя от возможного обмана - советы по действиям

Здравствуите, подскажите, как поступить. Живем в деревне, хотим купить дом, но он в аварийном состоянии. Там протисан местныи алкаш, дом муниципальный. Хотим приватизировать на алкаша, а потом купить, но деньги забрать на ремонт. Как сделать лучьше, чтоб не обманули, т.к у него в городе живет сестра, что сделать чтоб она не забрала деньги. Она не прописана в доме который мы хотим купить!
Читать ответы (1)
Валерий
03.09.2012, 01:44

Какие права и разрешения нужны для продажи участка с домом, принадлежащего несовершеннолетнему?

Имеется участок с домом в собственности несовершеннолетнего (17 лет). Имеем ли право продать собственность, в которой никто не прописан без разрешения органов опеки? Сын прописан со мной в приватизированной квартире. С мужем разведена 12 лет, который живёт и прописан в другом городе, не потребуется ли его согласие?
Читать ответы (1)
Виктория
20.05.2013, 00:15

Сохранится ли прописка родного брата в случае строительства нового дома на земельном участке?

Ситуация такая: моя мама является собственницей земельного участка, раньше на участке был дом, который сгорел (он тоже был в собственности мамы). В этом доме, а точнее по адресу участка и сгоревшего дома прописан ее родной брат. Сейчас он живет, естественно, в другом месте, но по прежнему прописан по адресу сгоревшего дома. В данной ситуации его прописка сохраняется? И если мама построит новый дом, дядя будет прописан в этом доме? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)