Отказ жэу в смене домофонной компании и возможное судебное разбирательство - правомерно ли это?
Хотим поменять домофонную компанию. Предоставили в жэу протокол собрания, но нам ответили отказом. У них оказывается там подписан тройственный договор между жэу, еркц и домофонной компанией. Юрист жэу единственное что смог нам предложить когда мы сослались на статью 44 и 46 это подать в суд на домофонную компанию. А сейчас еще выяснилось что домофонная компания сами подали в суд на нас. Вообще правомерно это все или нет? Разве не жильцы сами решают кто их будет обслуживать? И почему строчка зпу идет в оплате бланка квартплаты. Как нам быть?
ЖК РФ Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме1.1. Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи копий решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить копии указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. Орган государственного жилищного надзора в случае поступления в его адрес в течение трех месяцев подряд двух и более протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащих решения по аналогичным вопросам повестки дня, обязан провести внеплановую проверку в целях установления факта соблюдения требований законодательства при организации, проведении и оформлении результатов такого собрания.
Обратитесь с жалобой в жилищную инспекцию и в управляющую компанию. Их отказ можно обжаловать в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте! В соответствие с законом о защите прав потребителей никто не вправе навязывать вам услуги. Жильцы сами вправе выбирать компанию, и раз есть решение собрания собственников, жэу должно его исполнить. Оплата за домофон должна оформляться отдельным счётом.
Спросить☼ Здравствуйте,
Домофон компанию выбирают жильцы, но делают это на общем собрании собственников многоквартирного дома
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить