Оплата квартиры из собственных средств и ипотечного кредита, регистрация после смерти мамы - возможный отказ во включение в наследственную массу и составление искового заявления

• г. Москва

До подписания договора купли-продажи от 18.06.2010 квартира была оплачена полностью из собственных средств и средств ипотечного кредита. Квартира находится в равно долевой собственности между мной и мамой.

А регистрация договора купли-продажи и свидетельство о гос. регистрации права с обременением выдана 28.01.11 после смерти мамы. Смерть мамы 12.01.11.

Нотариус предполагает дать отказ во включение квартиры в наследственную массу по истечении 6 месяцев. Правильно ли это?

На кого и о чем составляется исковое заявление?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

нотариус прав. подавайте в районный суд по месту нахождения спорной квартиры после получения письменного отказа нотариуса в совершении нотариальных действий заявление о признании Вас принявшей наследство и признании права собственности на долю квартиры. Ответчик Инспекция ФНС РФ по месту нахождения квартиры

Спросить

Иск о включении доли в наследственную массу и признании за вами права собственности на нее в поряке наследования. В настоящее время ИФНС не занимается вопросами выморочного имущества. Ответчик- администрация района.

Спросить

Маргарита, добрый день! По практике в Москве, Ответчики - ИФНС и ДЖП и ЖФ.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Тут возможно признание договора купли-продажи совершившимся.

Спросить
Маргарита
22.07.2011, 09:43

Массу) в суд подается в течении месяца после отказа натариуса?

Квартира приобретена по соц. ипотеке по 1/2 в общей долевой собственности из собственных ср-в и ипотечного кредита. Регистрация дог. купли-продажи и выдача Свидетельства о гос. регистрации (с обременением) выдана после смерти мамы. Натариус поэтому выдает отказ. За квартиру продолжаю выплачивать кредит. 1.НА КАКИЕ СТАТЬИ ЗАКОНА можно сослаться в иск. заявлении, чтобы признали за ней право собственности 1/2 доли и вкючили в наследсвенную массу и признали право собственности в порядке наследования за мной? 2.И правильно ли, что иск. заявление (о признании права собственности и включение в насл. Массу) в суд подается в течении месяца после отказа натариуса?
Читать ответы (1)
Маргарита
22.07.2011, 01:18

В какой срок после отказа натариуса (15.06.11) подается иск.

Квартира приобретена по соц. ипотеке по 1/2 в общей долевой собственности. Регистрация дог. купли-продажи и выдача Свидетельства о гос. регистрации выдана после смерти мамы. Натариус поэтому выдает отказ. За квартиру продолжаю выплачивать кредит. 1.В какой срок после отказа натариуса (15.06.11) подается иск. заявление в суд? 2.И на какие статьи закона можно сослаться, чтобы было вкючено в наследсвенную массу общедолевой собственности и признано право собственности за мной?
Читать ответы (3)
Маргарита
28.06.2011, 13:47

Как защитить права на квартиру при лишении собственности - куда обратиться и в какой суд?

Нам мне и маме (очередникам более 20 лет) была продана квартира, которая оплачена ПОЛНОСТЬЮ до подписания Договора купли-продажи из собственных средств и с использованием ипотечного кредита. Кредитный договор от окт.2009 на 3 г. Договор купли-продажи от июня 2010 г. Но регистрация Дог. купли-прод. И выдача Свидетельства о гос. регистрации по долям 1/2 с обременением (ипотека) зарегистрированы-28.01.11 г т.е.после смерти-12.01.11 мамы.1.Как быть, что делать?2.О чем и на кого подавать исковое заявление, кто будет являться ответчиком? 3.И в какой идти суд по месту проживания умершей мамы, или нахождения квартиры?
Читать ответы (3)
НАТАША
28.10.2010, 12:13

Какие права наследования на квартиру, купленную перед смертью наследодателя, если она не была зарегистрирована на момент смерти?

Моя мама купила квартиру 13 мая 2010 года в городе краснодаре, 29 мая мама умерла. Мама проживала в краснодарском крае город приморско-ахтарск, в этом городе, я после ее похорон, открыла наследное дело у нотариуса, вложила в него документы на дом, на квартиру нотариус отказывается у меня принимать документы так как свидетельство о государственной регистрации квартиры было выдано мне 6 июля, тоесть на момент смерти мамы эта квартира еще была не зарегистрирована, я написала исковое заявление в суд в приморско-ахтарский суд о включении квартиры в наследную массу, судья вынес решение что он не может дать мне положительный ответ, так как ему нужен отказ от нотариуса о включении квартиры в наследство, и только потом после отказа нотариуса, я имею право написать исковое заявление, но уже о праве на собственность, никак не могу ничего понять нотариус в моем городе объясняет что не имеет право нотариус не включить в наследство данную квартиру, ведь документы все в порядке если можно объясните пожалуйста имеет ли право нотариус не включить в наследство квартиру если на момент смерти, данная квартира в юстиции еще не была зарегистрирована, 13 мая купили квартиру, 29 мая умер наследодатель, 6 июня было выдано свидетельство о государственной регистрации, нотариус отказывается принимать документы на квартиру и включать их в наследную массу?
Читать ответы (4)
Андрей
16.03.2019, 20:07

Расчет госпошлины при подаче искового заявления о включении в наследственную массу и признании права собственности

Сколько будет госпошлина в следующем случае? Нам с сестрой надо подать исковое заявление в суд о включении в наследственную массу и о признании за каждым из нас права собственности на квартиру (в долях по 1/2) в порядке наследования. Отец принял квартиру от застройщика, получил ключи, но скончался, не успев оформить право собственности на неё. Есть акт купли-продажи, договор оказания услуг с агентством недвижимости, акт выбора квартиры, доверенность представителям агентства недвижимости на регистрацию прав на недвижимое имущество, договор частичной уступки права требования по договору долевого участия, акт приема-передачи квартиры застройщиком отцу. Отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство (на квартиру) нотариус нам выдал только по истечении 6 месяцев со дня смерти наследодателя (отца). Свидетельства о смерти отца тоже есть. Нет только права собственности (и нет регистрации в Росреестре).
Читать ответы (6)
Михаил
30.01.2009, 21:07

О признании права собственности на земельный участок умершей и включении его в наследственную массу - необходимые документы

Регистрация права собственности на земельный участок была завершена после смерти моей матери по доверенности (имеется свидетельство) . Регистрация права собственности на домовладение при её жизни (имеется свидетельство) Свидетельство на землю выдано на трёх совладельцев. Ссылаясь на то, что на момент смерти свидетельство на землю небыло выдано, нотариус не включает земельный участок в наследственную массу. Как правильно составить заявление в суд? Какое заявление правильнее написать: "О признании права собственности на земельный участок за умершей "или "О включении земельного участка в наследственную массу" . Какие документы нужно предоставить суду?
Читать ответы (1)
Светлана Викторовна
12.05.2022, 15:29

Действия нотариуса при наследовании земельного участка - правомерность и возможные ответчики в судебном иске

Нотариус в течение 6 месяцев со дня смерти моей мамы не включил в состав наследства земельный участок, принадлежащий на праве собственности моей маме, правомочны ли действия нотариуса? И кого включать ответчиком в исковое заявление в суд на включение в наследственную массу этого земельного участка?
Читать ответы (5)
Марина
12.09.2008, 14:02

Когда необходимо подать исковое заявление о включении квартиры в наследственную массу - сейчас или спустя 6 месяцев после смерти?

Когда нужно подавать исковое заявление о включении квартиры в наследственную массу, по истечении 6 месяцев после смерти или нужно подавать уже сейчас? Наследственное дело открыто, а квартира оказалась не приватизирована, есть только договор о приватизации.
Читать ответы (1)
Любовь
18.07.2017, 19:53

Какой момент является началом собственности на квартиру, приобретенную в ипотеку

С какого момента квартира считается собственностью, если куплена в ипотеку? С момента подписания договора купли-продажи или на дату полного погашения ипотеки? Свидетельство о государственной регистрации права выдано в 2012 году. Документы основания: договор купли-продажи квартиры с использованием заемных денежных средств. Ипотека погашена досрочно, полностью в 2016 году. Как правильно считать сколько лет квартира в собственности? С 2012 года (более трех лет) или с 2016 года. (менее трех лет). Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)