Возможно ли одностороннее разорвание договора на коммунальные услуги УК при закрытии ИП, но сохранении собственности на нежилое помещение?

Иск о взыскании коммунальных услуг в порядке регресса - возможна трактовка действий истца по статье 980 ГК РФ?

Иск о взыскании коммунальных услуг в порядке регресса. Истец один из собственников квартиры, продал свою долю. И в спешном порядке начал оплачивать задолженность по коммунальным услугам уже не являясь собственником жилого помещения (уже после гос регистрации сделки). Оплатив частично коммунальные услуги подал иск к двум другим собственникам квартиры (новый собственник не участвует в процессе) о возмещении понесеных расходов по оплате коммунальных услуг. Можно ли трактовать действия истца по ст 980 ГК РФ. В договоре купли продажи указано что доля продается без долгов.

Читать ответы (1)

Имею ли вообще право расторгать договор в одностороннем порядке

Обязательно ли при расторжении договора уведомлять о причинах расторжения договора заказчика (в письменном уведомлении о расторжении договора в одностороннем порядке) ? У нас договор на оказание услуг, услуги еще не были оказаны нами, не успели. Имею ли вообще право расторгать договор в одностороннем порядке, если в договоре об этом не указано (про расторжение в одностороннем порядке)?

Читать ответы (1)

Задолженность за коммунальные услуги в не зарегистрированном жилом помещении, где проживает отец

Являюсь собственником жилого помещения. В данном помещении не зарегистрирован. Проживаю по другому адресу. Там зарегистрирован отец. Который там и проживает. У нас устное соглашение о несении бремени содержания жилого помещения, оплате коммунальных услуг. Однако образовалась задолженность за коммунальные услуги. Мне предъявили эту задолженность.

Читать ответы (1)

Возможность расторжения договора с управляющей компанией по обслуживанию жилого помещения односторонне.

Можно расторгнуть договор в одностороннем порядке с управляющей компанией по оказанию услуг по содержанию и ремонту жилого помещения.

Читать ответы (1)

Нужно ли согласие остальных собственников при сдаче в субаренду части помещения в общей долевой собственности?

Помещение в общей долевой собственности у троих собственников. В субаренду сдана часть помещения, которая принадлежит одному из собственников. Договор заключён с этим собственником. Нужно ли согласие остальных собственников?

Читать ответы (3)

Как определить коммунальные услуги по ЖК РФ и Правилам - вопросы собственника нежилого помещения

Что такое коммунальные услуги по ЖК РФ (ст. 153-155) и по Правилам оказания коммунальных услуг? Как я понимаю, это - вода, электричество, тепло. Являюсь собственником нежилого помещения. Предъявлен иск о взыскании платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. В то же время в ЖК РФ есть статья, что в отношении нежилых помещений заключается отдельный договор об оказании услуг содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома. По факту такой договор между мною и управляющей компанией не заключался. Вопросы: 1) Является ли плата за услугу содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома платой за жилое помещение и коммунальные услуги? 2) Могут ли начисляться пени за просрочку оплату услугу содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома при отсутствии соответствующего договора с управляющей компанией? С уважением, Марина Файнберг.

Читать ответы (1)

Иск о выделении в натуре доли в общей собственности на изолированную комнату в трехкомнатной квартире без компенсации

Я являюсь собственником 1/3 доли жилого помещения в трёх комнатной квартире. Право собственности на жилое помещение приобретено нами на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации #1-303 от 21.03.2008 г. Один из собственников подал исковое заявления в суд о выделении в натуре его доли в общей долевой собственности на изолированную комнату 17,6 и передать ему в собственность. Все комнаты по квадратуре разные 17,6;17;8,5.компенсация никому не предложена.

Читать ответы (1)

Оспаривание задолженности за коммунальные услуги в суде на основании отсутствия заключенного договора

Я являюсь собственником жилого помещения в многоквартирном доме, где способ управления домом - непосредственное управление собственниками помещений. Договор на оказание коммунальных услуг в частности отопление и горячее водоснабжение не заключался. Могу я оспорить в суде задолженность за ком. услуги т.к со мной не заключали договор даже не предлагали, хотя согласно ЖК ст.155 п. я должна оплачивать услуги в соответствии с договором. Заранее благодарю.

Читать ответы (2)

Как прекратить договоры на оказание медицинских и косметологических услуг с ежемесячной оплатой и возвратить денежные

Был заключён договор на оказание платных медицинских (косметологических) услуг с периодичностью раз в месяц на протяжении двух лет. К этому договору был дополнительно вручён Кредитный договор (потребительский 2 года) на полную оплату процедур. Как разорвать эти договора? Если в договоре об оказании косметологических услуг есть пункт Заказчик имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора, оплатив исполнителю фактически понесенные им расходы. И как вернуть денежные средства по кредиту, если по кредитному договору получателем этих денежных средств указаны реквизиты салон красоты?

Читать ответы (1)

Возможность признания договора недействительным и взыскания оплаты при нарушении статьи 246 ГК РФ

Такая ситуация: собственник 1/4 доли заключил договор найма жилого помещения со мной. В этом договоре он указал, что является собственником жилого помещении. В последствии выяснилось, что оказывается собственников 4 человека и она не могла заключить договор найма жилого помещения без согласия других собственников в силу ст. 246 ГК РФ. Вопрос такой: можно ли через суд признать этот договор недействительным в силу ничтожности и взыскать с наймодателя всю оплату, которую я производил по договору найма жилого помещения, по причине того, что при заключении договора найма жилого помещения была нарушена ст. 246 ГК РФ? Я являюсь нанимателем по договору.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59