Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Исковое заявление против семейной пары, проживающей в моей квартире без права собственности - ответы на вопросы о взыскании ущерба и отсутствии собственника

28.10.2017, 20:25
• г. Подольск

Уважаемые юристы. Надо моей квартирой уже 10 лет живет семейная пара (не прописаны, не собственники, собственник - его мама, которую я ни разу даже не видела, почтового адреса её не знаю). Они затопили мою квартиру, т.к. у них вырвало шланг у машинки (установлена машинка не по проекту, причина потопа в моей квартире в акте от управляющей компании указана). Виноваты в заливе они (муж с женой). Я готовлю исковое заявление на него. Вопросы: 1) Если судья скажет: он не собственник, с него взыскивать ничего не можем, я снова должна платить гос. пошлину? 2) Он может не явиться в суд под предлогом, что он не собственник, поэтому возмещать убытки отказывается?

Читать ответы (10)
Управляющая компания Исковое заявление Затопило квартиру Потоп в квартире Плати пошлину
Ответы на вопрос (10):

1. судья так вряд ли скажет. Госпошлину точно не придется платить заново. 2. если он не явится в суд, то суд все равно может удовлетворить ваш иск и взыскать с него сумму ущерба.

Спросить

Здравствуйте, вы взыскиваете не с собственника, а с виновника. Виновник, т.е. ответчик должен доказать свою невиновность, написав возражение на иск. Если ответчик не явится в суд, то суд рассмотрит иск без его участия и вынесет заочное решение.

Спросить

Здравствуйте! Исковое заявление о взыскании материального ущерба нужно предъявлять к собственнику квартиры, так как именно собственник отвечает за свою недвижимость. Закажите выписку из ЕГРН в Росреестре.

Спросить

Здравствуйте, вам стоит сразу предъявить иск к собственнику жилого помещения. В дальнейшем пусть он сам разбирается с проживающими.

Удачи вам и всего наилучшего

Спросить

Здравствуйте!

Суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим. После замены ненадлежащего ответчика надлежащим подготовка и рассмотрение дела производятся с самого начала. (Статья 41 ГПК РФ). Если сделаете это, то гос/пошлину платить не нужно.

Спросить

Здравствуйте, Екатерина.

Ни в коем случае не заявляйте требования ни к кому, кроме собственника квартиры, даже если там хоть сто человек проживает. У меня есть опыт ведения таких дел. Собственник, и только он обязан содержать свою собственность в надлежащем состоянии, отвечает за все, что случилось в квартире. Привлекать проживающих лиц в качестве ответчиков или соответчиков можно, есть такая норма, но она относится к строго определенным случаям. Тот ли у Вас случай - надо выяснять. И если тот, тогда все равно и собственник, и проживающие будут соответчиками. Солидарная ответственность (у кого есть деньги, с того и взыщете).

Будут вопросы - обращайтесь.

Спросить

Доброго вам времени суток. Суд может допустить замену ненадлежащего ответчика, надлежащим в данной ситуации. Удачи вам и всего наилучшего.

Спросить

Что-то я запуталась. Но по логике: вред нанес проживающий, значит иск подам на него. Я решила так. К тому же в ст. 1064 ГК сказано: "лицо, причинившее вред". Пусть они сами потом решают, кому из них платить. А мамашка его вообще может заявить, что в квартире никто не живет. Я уже это проходила с этими жильцами. Они заявили, что они там не живут. Почему "ни в коем случае..."?

Спросить

Доброго вам времени суток. Суд может допустить замену ненадлежащего ответчика, надлежащим в данной ситуации. Удачи вам и всего наилучшего.

Спросить

Екатерина, добрый день.

В числе ответчиков собственник квартиры должен быть указан, поскольку в данном случае именно он отвечает за исправность системы водоснабжения и техники, находящейся в квартире. В качестве соответчиков можете указать жильцов, которые проживают в квартире фактически. Степень вины каждого из них будет устанавливать суд, исходя из причин залива, указанных в акте УК, а также исходя из того, собственник или жильцы осуществляли установку стиральной машины.

В случае, если в процессе рассмотрения иска выяснится, что кто-либо из ответчиков невиновен в причинении ущерба - исключите его из числа ответчиков.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
12.01.2019, 22:36

Спор о наследстве муниципальной квартиры - брат умер, сестра и семья остались прописаны, но появились претенденты

В муниципальной государственной квартире прописан брат, после его смерти его выписали. На сегодняшний момент прописана я его сестра мои дети и наш общий пара. У брата остался не совершеннолетний ребёнок и жена. Которая пытается претендовать на квартиру. Прописаны ни дочь ни его жена никогда не были и за квартиру не платили.
Читать ответы (3)
Валерия
15.08.2018, 12:46

Как выписать матери мужа и лишить ее собственности квартиры - сроки и возможности

У нас такая ситуация. Мы живем с мужем в квартире, где 1/3 в собственности мужа, а 2/3 в собственности его матери, но мать здесь не проживает уже около 13 лет, за квартиру не платит и мужу тоже никак всё это время не помогала, на квартиру был долг около 200 тыс. его выплачивал мой муж и помогал папа выплачен был примерно в 2015 году. Сейчас сделали ремонт опять же за наш счёт. Можно ли её как-то выписать и лишить собственности, притом что документы мужа на квартиру она не отдает. Если да, то как быстро можно это сделать, я в положении и рожать мне уже в ноябре, а в соц. защите сказали, что нужна совместная прописка, чтобы получать все выплаты, а она ее не дает. Из документов у нас на руках только свидетельство о том, что доля брата мужа перешла ей и всё.
Читать ответы (3)
Михаил Яковлевич
28.04.2003, 20:22

Мы с женой прожили в браке около 10 лет в квартире, собственником которой я являюсь.

Мы с женой прожили в браке около 10 лет в квартире, собственником которой я являюсь. Последние годы наши отношения были осложнены проблемами в т.ч. и квартирными. Мы не находили взаимопонимания. Мне приходилось поражаться, как, казалось, простые и очевидные понятия, поступки в интерпретации жены превращались в свою полную противоположность. Мой знакомый врач-психиатр посоветовал предложить ей пройти курс т.н. "ролевого тренинга". Это довольно дорогие занятия, но у них при больнице есть санаторное полустационарное отделение, где такой курс можно пройти бесплатно и без каких-либо "диагностичес-ких последствий". Однако мое предложение вызвало негодование, приведшее к иску о разводе: жена считает, что это я затеял, чтобы избавиться от нее путем помещения в "психушку". Доводы, что с моей стороны (при наличии такой цели) - это совершенно бессмысленный шаг, что держать человека в "психушке" постоянно невозможно, что в случае развода у меня не только не останется шансов выписать ее из моей квартиры, но и наложит на меня обязательства пожизненно платить ей алименты за приобретенную в супружестве инвалидность, не вызывает понимания. И вот, развод. А я действительно хотел, чтобы жена получила бы возможность взглянуть на себя со стороны. Может быть все бы и устроилось. Уважаемые юристы, пожалуйста, помогите авторитетно объяснить моей (пока еще) жене эту юридическую проблему. Заранее благодарен. М.Я.
Читать ответы (1)
Марина
11.03.2020, 10:09

Долг за коммунальные услуги в квартире - что делать, если живут дети?

Ситуация такая: у меня есть квартира, но я в ней не живу, живет мой сын с невесткой. Как выяснилось, они не платят за коммунальные услуги с 2017 года. Долг немаленький. Половину списали с моей карты, куда переводят пенсию (это более 50 тысяч), для меня это огромные деньги. Приставы сказали, что еще столько же примерно осталось. Сын отказывается то можно сделать в этом случае? Можно ли продать ему квартиру с этим долгом? Но я предполагаю, что добровольно денег за нее с него я не получу. А совсем подарить я тоже не могу. Что делать в такой ситуации? Спасибо!
Читать ответы (8)
Максим Александрович
05.08.2021, 11:52

Как прописать себя и ребенка в квартиру, принадлежащую двум собственникам - нужно ли согласие второго собственника?

В квартире 2 собственника. Мой муж и его сестра. У нас с мужем есть ребенок. Муж хочет прописать себя и нашего ребенка в свою собственность. Нужно ли согласие сестры (второго собственника) на прописку?
Читать ответы (4)
Татьяна
04.08.2021, 14:32

Как защититься от выписки после развода - опыт бывшей воспитанницы детского дома.

У нас такая ситуация. В 2015 году был развод с мужем. В 1997 году в квартиру мужа была прописана наша дочь, в 2002 году наш сын, в 2005 году я. На тот момент собственником квартиры был отец мужа. В 2006 году отец мужа оформил квартиру в дар на мужа. Мы с детьми прописаны в квартире. Но, снимаем жильё, так как у меня нет собственного жилья. Я бывшая воспитанница детского дома и в 1986 году вышла оттуда. Нам в те годы не выдавали жилья как сейчас сиротам. Родственников у меня нет и своей жил. площади тоже. Сейчас бывший муж продаёт квартиру и хочет выписать нас в никуда. Дети уже Совершеннолетние. Что нам делать в такой ситуации?
Читать ответы (10)
Нигматуллин Альберт нуруллович
05.08.2021, 10:53

Инвалид 1 группы, лишенный нормального жилья - возможен ли получение дополнительной жилплощади?

Я инвалид 1 группы, слепой, я живу в квартире не приватезированной, с мачехой её сыном и её внучкой, они меня гнобят ежедневно, сплю у батареи на полу,, можно ли мне получить дополнительную жил площадь?
Читать ответы (1)