Aрендодатель закрыл цех из-за задержки арендной платы и отказывается открыть его после оплаты. Что делать и как быть?

Срок оплаты арендной платы за участок под ИЖС 20.12. Оплата внесена 19.12 (есть подтверждающий документ). Арендодатель получил оплату позже указанного срока (после 20.12). Через полтора года после этого я получила претензию от арендодателя о нарушении срока оплаты аренды. Прав ли арендодатель?

Брала в аренду помещение под магазин. Но дело не пошло, решила отказаться от аренды. В договоре прописано, что нужно известить арендодателя за месяц до расторжения. Физически не смогла это сделать - находилась в роддоме известила на 10 дней позже. (договор с 5 числа, известила 15 сентября). В письме - извещении указала, что хочу сьехать 5 октября. А управляющая магазном уже успела внести половину суммы арендной платы за сентябрь. При подписании договора был проплачен авансовый платеж за последний месяц. Теперь арендодатель требует от меня вторую половину арендной платы за сентябрь. Но! Арендодатель не дождавшись от меня второй половины арендной платы за сентябрь, 29 сентября прибыл лично, с криком и визгом отобрал ключи и чуть ли не пинками выгнал меня и моих сотрудников, без каких-либо бумаг, уведомлений, без актов. Дабы не раздувать скандал, мы тихо покинули помещение. Теперь я никак не могу добиться от арендодателя, чтобы он отдал личные вещи сотрудников, оборудование, предоставленное мне третими лицами (холодильники поставщиков) и товар, оставшийся в магазине. Позиция арендодателя такова - заплати оставшуюся часть за сентябрь, а октябрь проплачен авансовым платежом. На то, что с 29 сентября я не имею доступа к помещению ему плевать. И, якобы, если я и дальше буду тянуть, то он еще и выставит счет за аренду за ноябрь. Правомерны ли в данной ситуации арендодатель. Да и еще, он удерживает в помещении оборудование, взятое мной так же у него в рассрочку. Почти половину стоимости я уже оплатила. Но арендодатель утверждает, что, нет понятие часть: либо все, либо ничего. Если я не оплатила все, значит оборудование принадлежит ему. Как быть в данной ситуации. Замкнутый круг получается. Помогите, пожалуйста.

Приобрел нежилое помещение с арендатором. Право собственности зарегистрировал 10.08.2020. Арендатор в соответствии с договором аренды перевел арендный платеж прежнему арендодателю до 5 августа в полном объеме. Однако прежний арендодатель не возвращает мне (новому арендодателю) часть положенной мне арендной платы за период с 10.08. по 31.08. Как должна выглядеть досудебная претензия? На какие ст. ссылаться? Я - физлицо, прежний арендодатель и арендатор - юрлица. И вообще, на кого подавать в суд: на прежнего арендодателя или на арендатора? Арендатор то вроде выполнил условия договора аренды и своевременно исполнил свои обязательства, оплатив всю сумму арендной платы прежнем арендодателю. Спасибо.

Так как цех по производству мебели и магазин продаж закрыт, арендодатель требует написать бумагу о рассрочке платежа арендной платы до нового года 2021. Это не маленькая сумма, почему я должен платить не получая прибыль? Если я закрыт. Какой. Поправкой я могу доказать арендодателю, что я не буду платить за период не пользования помещениями. Если такая есть.

Я должен деньги за аренду помещения, не могу забрать оборудование, предлагал арендодателю оставить половину оборудования в залог - не соглашаются. В договоре аренды этот вопрос регулируется двумя пунктами: 1. В случае задержки платежей более 14-ти дней, Арендодатель имеет право прекратить предоставление Арендатору возможности пользования инфраструктурой и коммунальными услугами. 2. В случае ДОСРОЧНОГО расторжения договора, если Арендатор имеет задолженность по арендной плате, Арендодатель в праве в соответствии со ст. 359 ГК РФ для обеспечения требования удержать имущество Арендатора до полного погашения указанной задолженности. Договор на данный момент действующий, акты выполненных работ не подписываю. Оборудование вытащено на улицу без моего согласия, в моем помещении, на которое у меня еще действует договор, другие люди, письменных уведомлений никаких не было. Правомочны ли действия Арендодателя в данной ситуации имеют ли право при действующем договоре не отдавать оборудование? Спасибо.

У меня вопрос. Я владелец оборудования (автоподъемники) и инструментов. Дал их другу в аренду (договор аренды с ним подписали). Он снимал сервис, но не оплатил аренду и доступ ему закрыли, с моим оборудованием. Сейчас по суду ему нужно оплатить неустойку и аренду, но оборудование не отдают. Что делать мне, как собственнику оборудования, как получить своё оборудование? (чеки имеются)

В августе 2021 я устно договорился с арендодателем (физ. лицо) о помещении, в котором будет организован мой магазин и завёз в помещение оборудование и ТМЦ. Прошло 5 месяцев я так и не открыл магазин. Оборудование и ТМЦ всё это время лежали в помещении арендодателя. Сам арендодатель за пять месяцев ни разу мне не позвонил и не поинтересовался об арендной плате и почему я не открываю магазин. В настоящее время я хочу забрать оборудование и ТМЦ, а также предложил арендодателю денежную компенсацию. Но его данная компенсация не устраивает. Арендодатель просит возвратить ему арендную плату в полном объёме. Если не составлялся письменно договор арендной платы, могу я забрать своё оборудование и ТМЦ. При отказе арендодателем отдать мне оборудование и ТМЦ, могу я обратиться в полицию о привлечении его по ст.160, 330 УК РФ. Какие шансы при возврате оборудования. Какая судебная практика?

Я арендовал коммерческое помещение. После окончания срока аренды я съехал но оставил там оборудование. Позже я обратился к Арендодателю с просьбой забрать это оборудование. Арендодатель отказал мотивируя это тем что помещение вновь сдано в аренду и и принадлежность оборудования ему неизвестна.

День добрый! Участвовали в торгах по продаже имущества должника-банкрота. Конкурсный управляющий сдавал в аренду оборудование ООО, которое в свою очередь снимало помещение и разместило там производство. Через некоторое время ООО закрылось, но оборудование осталось у арендодателя помещения. Торги по оборудованию я выиграл, но теперь арендодатель помещения требует N-сумму за хранение оборудования. Что делать?

13 сентября заплатил арендную плату за аренду жилья до 13 октября. 30 сентября приходится съехать по объективным причинам. Как вернуть остаток арендной платы за период с 1 по 12 октября? В договоре написано, что по желанию арендатора договор может быть расторгнут, при этом я должен предупредить об этом арендодателя письменно за 30 дней. У меня такой возможности не было, поэтому письменно я не предупреждал (устно говорил, что возможно съеду в конце сентября). Арендодатель говорит, что вина не его, возвращать остаток арендной платы по договору не обязан.