Возможность передачи своей доли дома и земли при наличии долга перед судебными приставами - анализ рисков и перспективы регистрации сделки

Можно ли передать долю дома и земли при наличии долга перед судебными приставами?

Муж хочет передать свою долю дома и земли мне. Ареста на регистрационные действия нет. (смотрели по выписке из ЕГРП). Но у судебных приставов у него имеется долг 200 тыс. рублей. Сможет ли он мне передать эту половину дома и земли? Зарегистрируют ли эту сделку в росреестре? Сходили к нотариуса, она сказала, что росреестр связан с приставами и если у гражданина долг свыше 100 тыс. рублей, то сделку не проведут. Как быть?

Читать ответы (3)

Что станет с совместным имуществом с мужем, имеющим долг у судебных приставов?

Через суд делим совместное имущество с мужем, у него есть долг у судебных приставов, дом по документам оформлен на его имя, в процессе судебных разбирательств выяснилось что судебные пристава поставили запрет на регистрационные действия с этим домом из за долга. Муж заявил что хочет разделить и его долг приставам пополам. После решения которое будет по разделу я как нибудь смогу оформить свою половину дома или надо будет ждать пока он не погасит долг судебным приставам и они снимут запрет?

Читать ответы (3)

Продажа квартиры осложняется арестом доли собственника - как решить проблему оперативно и снять арест?

При продаже квартиры выяснилось, что 1/2 (доля мужа арестована). На основании кадастровой выписки из росреестра арест от 2009 года. В базе у судебных приставов муж чист, ни долгов ни арестов не наложено. Для снятии ареста суд приставы запрашивают копию постановления об аресте из росреестра. Росреестр в свою очередь, дает копию постановления на основании письменного запроса суд пристава. Лично в руки собственнику недвижимосьи Росреестр такой документ не дает. Судебный пристав, в виду отсутствия задолженности у мужа по их базе, запрос отказывается делать, т.к. нет причин. Получается невозможно выяснить почему имеется арест. Отказы со обеих гос инстанций. Постановление ареста в архиве суд приставов уничтожено по сроку давности. Как теперь нам снять арест, причем оперативно, так как сделка приостановлена и есть вероятность упустить покупателя квартиры?

Читать ответы (2)

Преследует ли арест на жилищные регистрационные действия за долю в жилье возможность прописки ребенка?

Бывший муж за материнский капитал с женой купили жильё.у него в собственности 1/4 доля. Приставы наложили арест на регистрационные действия на эту долю за задолженность по алиментам. Сможет ли жена прописать новорожденного ребёнка на свою долю или в это жильё вообще никого не пропишут пока не погасиься долг.

Читать ответы (2)

Как решить проблему с ограничениями на вступление в наследство при наложенном аресте на долю квартиры?

Супругу принадлежит 1/2 доли квартиры, вторая доля сыну. Судебный пристав исполнитель наложил арест на регистрационные действия на долю мужа еще при жизни. Супруг умер, полсенно свидетельство на вступлении внаследство подали на регистрацию, росреестр отказал в регистрации из-за ограничений. Правомерны ли действия росреестра и какие мои следующие действия.

Читать ответы (2)

Как решить проблему с продажей доли земельного участка

Имею 1/долю дачного дома с бывшей свекровью. И 1\2 долю земельного участка с бывшим мужем. Бывший муж хочет мне продать свою 1\2 долю земли. Дом построен в браке в 1995 году. Но был не зарегестрирован. После развода в 2001 году бывший муж в 2003 году оформил дом на свою мать. Я отсудила свою половину дома и земли. В 2008 году получила свидетельства на часть дома и земли. В 2011 дом сгорел. Свекровь умерла в 2013 году. Муж хочет продать мне долю земли. Но риелторы сказали что не зарегестри руют сделку. Т.к дом на долевой собственности на землю Как быть? Снимать дом с учета? Или может поделить землю по факту? Межевания не делали.

Читать ответы (1)

Как заставить бывшего мужа выплачивать алименты, если у него есть доля в моем доме и земля на него оформлена?

Скажите пожалуйста! Бывший муж не платит алименты. Лишён родительских прав. В моем доме у него есть 1\4 доля и земля на него оформлена. Могу я за неуплату алиментов обратить взыскание на эту долю через судебных приставов? На него больше никакого жилого помещения не оформлено. В моем доме он находиться не сможет. На единственное жилье накладывают арест? Сумма долга уже около 500 тыс, равна кадастровой стоимости дома.

Читать ответы (1)

Арест на долю постороннего собственника - вопросы законности и возможности продажи

Дом в собственности и разделён на три доли, 2 доли муж-жена, третья доля у постороннего человека, не родственника первым двум собственникам, у мужа долги у судебных приставов, из за чего наложен арест-обременение на весь дом. Законно ли это? Третий собственник Хочет продать свою долю, на которую тоже как оказалось арест, что возможно сделать?

Читать ответы (2)

На какие имущество и деньги распространяется арест при наложении ареста на доход кредитника и можно ли продавать имущество

У меня у знакомой долг по кредиту 320 тыс рублей, был суд, судебные приставы арестовали половину пенсии, у нее есть квартира и половина дома. Подскажите накладывается ли арест на имущество, в случае наложения ареста на доход? Она хочет продавать половину дома, она сможет это сделать, если наложен арест? Если ареста нет на имуществе, то может ли она оставить денежный средства от продажи себе? Заранее большое спасибо. С Уважением Анна.

Читать ответы (3)

Замкнутый круг - как разорвать мороку с арестом квартиры и регистрационными действиями

Как разорвать замкнутый круг. Пыталась продать квартиру. Но квартира оказалась под арестом. В выписке ЕГРП указано. Что арест наложен отделом судебных приставов. Обращалась к судебным приставам не однакратно. Ответ. Арест не накладывали. Долгов нет. письменно они могут только выдать справку. О том. что нет задолженности. А в росреестре поясняют. Что постановление о запрете регистрационных действий было и снять его должны судебные приставы.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59