Возможность присутствия адвоката при сделке купли-продажи доли в квартире у нотариуса для проверки правильности договора

Вопросы оформления договора купли-продажи - роль адвоката и нотариуса, выписка членов семьи и после его удостоверения

Может ли оформить договор купли-продажи адвокат, или только нотариус. При оформлении договора купли-продажи необходимо ли выписать всех членов семьи из квартиры или после его удостоверения у нотариуса или адвоката. Может достаточно только прописать в договоре купли-продажи что обязуемся выписать после...

Читать ответы (3)

При составлении договора пожизненного содержания у нотариуса договор на недвижимость, т.е купли-продажи нотариус изымает?

При составлении договора пожизненного содержания у нотариуса договор на недвижимость, т.е купли-продажи нотариус изымает?

Читать ответы (1)

Необходимость оформления договора через нотариуса при продаже квартиры, оформленной в общую долевую собственность на двоих

Квартира оформлена в общую долевую собственность на двоих, по 1/2 доли на каждого. При продаже всей квартиры нужно ли оформлять договор через нотариуса или достаточно договора в простой письменной форме. Дело в том, что регистратор, ссылаясь на новый закон от 1 января 2016 г. отсылает людей к нотариусу. Я знаю, что через нотариуса сделка купли-продажи проводится в случае продажи части квартиры (доли), но чтобы проводить через нотариуса продажу ВСЕЙ квартиры - слышу впервые. Подскажите, прав ли регистратор? Так ли уж необходимо проводить сделку через нотариуса? Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос - Договор купли-продажи комнаты - лучше самостоятельно или через нотариуса?

Собираемся продавать комнату в 2-х комнатной квартире. Отправили соседям письмо с уведомлением через нотариуса о предложении выкупить комнату, соседка его получила, но к нотариусу не пришла. Нотариус выдал на заключение, что проинформировал соседей о продаже комнаты. Появились покупатели. Планируем составить договор купли-продажи самостоятельно. Соседка сказала, что обязательно проверит сумму, указанную в договоре, чтобы мы не продали дешевле. Может ли соседка подать в суд или усложнить жизнь покупателям или все таки надежней оформить договор купли-продажи через нотариуса. Есть ли какая-нибудь разница в этом случае?

Читать ответы (2)

Обязанности нотариуса при продаже доли в квартире - уведомление сособственников о совершенной сделке.

Квартира находится в общедолевой собственности. Один из собственников уведомил через нотариуса других сособственников долей о своем намерении продать свою долю в квартире. Прошло более 1 месяца. Никто из сособственников желания выкупить долю по данной цене не заявил. И собственник продал свою долю третьим лицам. Должен ли нотариус после совершения сделки купли-продажи уведомлять остальных участников долевой собственности о том, что сделка по продаже доли третьим лицам совершена?

Читать ответы (7)

Обязаны ли нотариусы проверять данные реестра вещных прав при оформлении договора купли-продажи квартиры?

Реестр вещных прав, в который заносится договор купли-продажи квартиры работником нотариуса - другие нотариусы обязаны ли проверять данные этих реестров, чтоб при текущем нотариальном оформлении договора-купли продажи проверить - а не было ли уже ранее продана эта квартира? Потому что квартира может быть пока еще не зарегистрирована в органах юстиции, поэтому и в справках с госорганов (ЦОНов) права еще не показаны на нового владельца, и пока числится еще старый хозяин).

Читать ответы (1)

При составлении в нотариусе договора о купле продаже доли в квартире может присутствовать свидетель со стороны покупателя?

При составлении в нлтариусе договора о купле продаже доли в квартире может присутствовать свидетель со сторлны покупателя?

Читать ответы (3)

Нотариус удерживает мои документы и требует оплаты за проект договора - правомерно ли это?

Я консультировалась у нотариуса, оставила оригиналы двух документов, записала, что ещё необходимо для совершения сделки по продаже своей доли квартиры. Но обстоятельства изменились и через 2 дня я сказала нотариусу, что сделки не будет и захотела забрать свои документы. Нотариус их не отдала, потребовав оплаты за составление проекта договора. Правомерны ли действия нотариуса по удерживанию моих документов и требования оплаты, если до начала консультации я не была проинформирована о стоимости её услуг по составлению проекта договора, который я не просила составлять, а для составления полноценного договора мной нет были предоставлены необходимые сведения.

Читать ответы (2)

Право нотариуса на отказ в удостоверении договора о распределении долей в общем имуществе супругов и выделении долей детям

Я хочу составить договор о распределении долей в общем имуществе супругов и выделить доли детям, чтобы не переплачивать деньги нотариусу за составление такого рода договора, имеет ли право нотариус отказать в удостоверении данной сделки со ссылкой, что нужно это делать, например, на бланке нотариуса или, что сам нотариус должен составлять такой договор и т.п.

Читать ответы (1)

«Как исправить ошибку в нотариальном договоре и вносить изменения после его регистрации в росреестре?»

Купили квартиру, сделку регистрировали у нотариуса. В договоре купли-продажи нотариус допустил ошибку. Причем это выяснилось уже после регистрации договора в росреестре. Как можно исправить ошибку в нотариальном договоре и можно ли вообще вносить изменения в этот договор?

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59