Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Следствие дела - ситуация с пропавшим собственником квартиры и требование оплаты за всё время проживания

30.10.2017, 11:24
• г. Санкт-Петербург

У меня сложилась крайне необычная ситуация. Думаю, подобного в Вашей практики и не было ещё :).

Снимаю квартиру в СПБ по договору найма напрямую с собственником. Договор изначально был заключён на 11 мес. летом 2015 года. Договор без автоматической пролонгации. Первые пол года вопросов не возникало, я платил без задержек, всё было ОК. В мае 2016 года, хозяйка квартиры куда-то пропала АЖ НА 2 ГОДА ПОЧТИ! Телефон выключен, а адрес её проживания в договоре не указан и я его не знаю т.ч. связаться не было никакой возможности. У меня была необходимость переехать год назад, но я не решился т.к. отвечаю за имущество в квартире (была составлена опись), да и ключи ведь необходимо вернуть... Платил КУ всё это время.

Сейчас она объявилась и требует оплаты за всё время (сумма накопилась очень существенная).

Я считаю, что в возникновении долга не виноват т.к. не уклонялся от оплаты, а, наоборот, пытался связаться, чтобы оплачивать равномерно. Кроме того, просто не мог съехать из за ответственности.

Подскажите, пожалуйста, если дело дойдёт до суда, какой наиболее вероятный исход?

Заранее спасибо!

Читать ответы (3)
Договор с собственником
Найти собственника
Договор найма
Ответы на вопрос (3):

В даном случае, со стороны собственника жилого помещения вам не было ограничено каким-либо образом в пользовании помещения, и даже в том если, вы не платили так долго из-за ее отсутствия это не освобождает вас от обязанности по договору аренды.

Спросить

---Здравствуйте, а вам на чём погадать? Нужна платная консультация со ссылками на закон и с выходом из создавшего положения, выберите юриста и вам подготовим консультацию на платной основе. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Спросить

Если дойдет то суда наииболее вероятный исход в том что вам присудят всю сумму которую вы должны оплатить. Вы проживали и пользовались. Все теоретически могли открыть счет куда перечислять оплату по договору.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России