Продажа квартиры после выполнения договора пожизненного содержания - нужно ли брать согласия бывших жен?
₽ VIP

• г. Москва

В 1998 году был женат, заключил договор пожизненного содержания со своей тетей. В 1999 году развелся. В 2005 году опять брак с другим человеком. Все это время выплачивал иждивенцу по договору все что было в договоре указано. В 2010 году иждивенец умирает. Договор исполнен. Хочу продать квартиру. Нужно ли брать согласие первой жены (раздел мущества был в 1999 г, квартира не рассматривалась) на продажу данной квартиры. Нужно ли брать согласие второй жены. Может эта квартира вообще моя и я не должен не у кого ничего брать. Спасибо за помощь. Все говорят разное. Жду помошь.

Ответы на вопрос (1):

Поскольку, рента выплачивалась в период брака с Вашей бывшей женой из числа совместного имущества, то она вправе оспорить сделки по квартире, предъявив иск о признании права на долю в имуществе. Поэтому рекомендую Вам заключить с супругой (бывшей) соглашение о разделе имущества и отсутствии претензий.

Спросить
Пожаловаться

В 1998 году был женат, заключил договор пожизненного содержания со своей тетей. В 1999 году развелся с женой. В 1999 году был раздел имущества, квартира не фигурирровала в разделе. В 2005 году опять брак с другой женщиной. С момента заключения договра сам выплачивал иждивенцу по договору все, что было в договоре указано питание, одежда и т.д.. В 2010 году иждивенец умирает. Договор исполнен. Хочу продать квартиру. Нужно ли брать согласие первой жены на продажу данной квартиры и может ли она сейчас подать на раздел имущества. Нужно ли брать согласие второй жены и имеет ли она долю. Спасибо за помощь. Все говорят разное. Жду помошь.

Какие нужно предоставить заявления для сделки.

1989-963,32

1990-2706,6

1991-4850,1

1992-40198,95

1993-586924,84

1994-2082907

1995-4930695

1996-10623475

1997-10425150

1998-8978,93

1999-11693,36

2000-13245,09

2001-23251

Мною приватизирована квартира 1991 году, Брак в 1993. В 1994 году заключаю договор обмена без доплаты на другую квартиру. .2000 г муж умирает.2018 г.-хочу продать квартиру. Нужно ли мне вступать в наследство (имею ввиду квартиру)?

У меня есть ордер на квартиру.

В нем указаны: Я, мой брат, Мама и Отец.

Квартира выдавалась моей Маме году в 1989, когда она работала на заводе.

В 1998 году брат выписан из квартиры, в 1999 брат попадает в тюрьму.

В 2000 году умирает Отец и Мама.

Сейчас Я хочу получить договор соц. найма вместо ордера.

На данный момент в квартире прописаны Я, моя дочь и несовершеннолетний сын.

В договоре соц найма кто будет указан?

Я, моя дочь, сын?

Или ещё брат, который на данный момент сидит в тюрьме?

У мужа было три брака. Первый с 1989 по 1999. Второй с 1999 по 2005. Третий с 2016 по н.в. Муж с мамой своей приобретал квартиру по паю, выплатили в 1986, это был кооператив. Потом в 2000 произошла мена этой квартиры на большую, у правительства Москвы договор. Вписались туда жена вторая и ребенок. Потом выписалась и ребенко уже 18,но он не выписывается. Теперь муж хочет все подарить последней жене, но нотариус не соглашается, так как утверждает, что от второй жены нужно согласие. Аргумент таков: договор мены приравнивается купле-продаже и эта квартира совместнонажитое имущество со второй женой, с которой в браке были пять лет. Согласия не даст. Как быть?Муж, собственник, еще и лежит, не встает сейчас.

В 1999 году был выписан из муниципальной квартиры (совершеннолетний), которая была приватизирована в 2004 году. В том же 1999 году был прописан в другую приватизированную квартиру. В 2005 году собственник (мой дед) продал квартиру моей маме, по договору купли-продажи, но в договоре было указано, что квартира продаётся без зарегистрированных третьих лиц (т.е. без обременения). В настоящее время в квартире прописан я и мой несовершеннолетний сын. Получается у меня нет собственности ни в той квартире, где я был прописан до 1999 года и которая была приватизирована после моей выписки и в данной квартире, которая уже была приватизирована, когда меня туда прописали.

1. Считается ли договор купли-продажи недействительным, если там не указано, что я был прописан и проживал на момент продажи?

2. Надо ли обращаться в суд, чтобы договор был признан недействительным?

3. Что грозит собственнику квартиры, если договор намеренно был составлен таким образом, что меня там не учли?

4. Если договор недействителен, то кому отходит данная квартира?

5. Имеет ли право собственник квартиры (моя мама) выписать меня из этой квартиры?

6. Имеет ли право собственник сдавать одну из комнат (квартира 2-ух комнатная) без моего согласия, если комнаты смежные? В квартире проживаю я, жена и сын 5 лет?

7. Имеет ли собственник право проживать в данной квартире, не будучи там прописанным, при условии, что в договоре купли-продажи не было указано об обременении?

С 1990 года проживал с супругой гражданским браком. В 1993 году администрацией моей супруге была передана в собственность квартира. В 1995 году заключили брак, в 1999 году жена оставила на меня завещание. В 2006 году жена умерла, а я обратившись к нотариусу узнал, что в 2002 году она с какой то женщиной заключила договор ренты с пожизненным иждивением. В настоящее время эта женщина выгнала меня из квартиры. Могу ли я как то претендовать на квартиру? Есть ли вообще основания идти в суд. Подскажите что нибудь.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Весной 1998 году я купил двухкомнатную приватизированную квартиру.

На свои деньги. Квартира по договору купли продажи оформлена на меня.

В августе 1998 года я переехал в квартиру со своей будущей женой.

В августе 2000 года был зарегистрирован официальный брак, жена балы прописана в квартиру.

В январе 2001 года у нас родился сын, он так же был прописан в этой квартире

09.01.08 я подаю на развод и раздел имущества.

Имеет ли жена право претендовать на часть квартиры? Требовать размена квартиры или чтоб я купил ей отдельную квартиру?

Нужно ли согласие второго супруга на продажу квартиры если квартира сначала была приватизирована в равных долях (трое), а после смерти одного из участников приватизации его доля была унаследована двумя другими участниками в равной долях (все это было совершено до заключения 2 брака) первый брак был заключен в 1990 г.,расторжение брака 2002 г.,договор на передачу в собственность жилого помещения был оформлен 1996 г. (приватизирован на троих мама, папа, сын (в этот период женат) в 2004 г. умирает мама в 2006 г. мамену часть унаследуют сын и муж), 2010 г. сын женится второй раз.

Моя жена заключила договор пожизненного содержания с иждивением со своим братом. Договор заключен во время нахождения в браке.

Является ли квартира приобретенная ее по этому договору нашей совместной собственностью?

При разводе и разделе имущества по суду требуется ли согласие брата, как получателя ренты, на раздел этой квартиры?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение