Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какие права на квартиру будут у одного из прописанных, если второй покинет сей бренный мир?

13.01.2004, 14:48
• г. Москва

В трехкомнатной муниципальной квартире с 1976 года прописаны и проживаем я и моя бывшая жена.

Для нас обоих очевиден размен.

Вопросы:

1.Какие права на квартиру у нас обоих (плачу за все кроме телефона я, хотя с апреля 2003 г. живу отдельно на арендованной жилплощади)?

2.Какие права на квартиру будут у одного из прописанных, если второй покинет сей бренный мир?

3.Если готовиться к размену, то стоит-ли приватизировать и как это лучше сделать, предполагая, что обоюдное согласие и благожелательность будут присутствовать при решении вопроса?

Ответы на вопросы необходимы для предварительной ориентировки и подготовки документов. Далее очевидна подробная консультация и сопровождение выбранного варианта размена. Кто-либо из Вас сможет это выполнить?

Спасибо. Игорь.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

1. У вас равные права пользования квартирой - то есть право проживания, право на раздел лицевого счета (что легче), право на принудительный обмен (труднеее - нужно варианты найти самим и такие, чтобы люди желали обмена по суду).

2. У второго останутся все права на квартиру, ведь она не приватизированная и не переходит по наследству. Второй сможет приватизировать ее на себя лично.

3. После приватизации размен, продажа только по согласию - в суде не сможете. Поэтому пока не стоит приватизировать.

При необходимости - обращайтесь.

Спросить

Из описания ситуации не усматривается оснований для преимущества в правах кого либо из супругов. Они равны. В ситуации №2 все права остануться только у одного супруга. Предполагая, что обоюдное согласие и благожелательность будут присутствовать при решении вопроса, можно приватизировать в равных долях и далее делать что угодно. При наличии сомнений в обоюдном согласии, разделите лицевые счета (если планировка позволяет), приватизируйте свою половину и так же делайте что угодно. Практика показывает, второй вариант надежнее во всех случаях. Возникнут вопросы – обращайтесь лично, буду рад Вам помочь. Моя контактная информация и адрес моего сайта в «Каталоге юристов» на этом сайте.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России