Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Влияет ли строящийся дом на возможность продажи квартиры и покупку на вторичном рынке?

02.11.2017, 22:06
• г. Нижний Новгород

Здравствуйте, мы взяли ипотеку на 10 лет в строящемся доме, использовали мат. капитал. Дом будет сдан в июле 2018. Можем ли мы продать эту квартиру и купить квартиру на вторичном рынке?

Читать ответы (8)
Ипотека в строящемся доме
Можно ли продать квартиру
Продать и купить квартиру
Ответы на вопрос (8):

Добрый вам вечер

Уважаемая Ирина, в данном случае вы сможете продать квартиру только с разрешения:

1. Банка.

2. Опеки.

И без этого никак.

Спросить

Чтобы продать такую квартиру необходимо выделить доли детям. Сделать это не получится без согласия кредитора и до того момента, когда он будет сдан. Так что вопрос о продаже такого дома откладываться как минимум до сдачи дома.

Спросить

Добрый вечер! В данном случае нет не сможете продать если нет согласие органов опеки.

В соответствии с законодательства Российской Федерации.

Спросить

То есть нам нужно сначала оформить в собственность квартиру на нас и на детей а потом продавать её? Нужно ли платить налог за продажу квартиры?

Спросить

Да, ведь если доли детям выделены будут, то вы рискуете быть привлечено к уголовной ответственности по статье 159.2 УК РФ.

Спросить

Здравствуйте, все верно. Налог платить придётся, если продадите дороже, чем купили. При этом, вам потребуется согласие органов опеки и попечительства на продажу имущества несовершеннолетних детей.

Удачи вам и всего наилучшего

Спросить

Здравствуйте.

Налог оплатить придется, но также в обязательном порядке нужно будет выделить доли всем членам семьи. И при продажи нужно получить согласие органов опеки.

Спросить

Добрый вечер! В данном случае нет не сможете продать если нет согласие органов опеки.

В соответствии с законодательства Российской Федерации.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России