Год назад я приобрела квартиру в ипотеку (вторичка). Акт приема-передачи с продавцом не оформляли. Сейчас подала документы на рефинансирование ипотеки в другой банк, а там требуют акт. Можно ли его составить задним числом или нынешним и нужно ли его где-нибудь регистрировать?

Добрый день! Задним числом нельзя. У Вас вероятнее всего положения акта приёма передачи включены в договор купли-продажи, иначе сделку не зарегистрировали.

В договоре есть пункт, что в соответствии со ст. 556 ГК РФ передача объекта осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту, но самого акта не было.

Необходимость оформления акта приема-передачи квартиры при рефинансировании ипотеки

Возврат подоходного налога при рефинансировании ипотеки - что ожидать при переходе от Первого банка ко Второму?

7 мес. назад взяли ипотеку, хотим сделать рефинансирование ипотеку в стороннем банке. Будет ли возврат подоходного налога у работающего собственника квартиры 1) с суммы ипотеки в Первом банки, с процентов ипотеки в первом банке, 2) с суммы рефинансированния ипотеки во втором банке и суммы процентов по рефинансированию во втором банке?

Читать ответы (5)

Можно ли одновременно с рефинансированием переоформ

Квартира в ипотеке. Ипотека оформлена на мужа, он единственный собственник, я - созаемщик. С апреля этого года стоит на учете в Центре занятости по безработице. Хотим провести рефинансирование ипотеки в стороннем банке. В Сбербанке, где оформлена ипотека, отказывают в связи с ростом ключевой ставки. Возможно ли рефинансировать в другом банке, ведь практически везде требуют справку о доходах? Можно ли одновременно с рефинансирование переоформить ипотеку на меня?

Читать ответы (1)

Восстановление утерянного акта приёма передачи квартиры в ипотеку - шаги и необходимость для предоставления в налоговую

Акт приёма передачи квартиры между физ. лицами утерян, квартира вторичка, оформлена в ипотеку. Каким образом я его могу восстановить? Документ нужен в налоговую.

Читать ответы (1)

Право на налоговый вычет за 2015 год при отсутствии оформленной собственности, но наличии акта приема-передачи квартиры

Приобрели квартиру в строящемся доме в ипотеку в ноябре 2015 года. В июле 2016 года оформили акт приема-передачи квартиры от застройщика. В собственность квартиру еще не оформляли. Положен ли нам налоговый вычет за 2015 год, если нет документа о праве собственности, но есть акт приема-передачи?

Читать ответы (1)

Может ли банк выкупить ипотеку и забрать квартиру у должника?

У меня кредит в одном банке 1.000.000, в другом банке квартира в ипотеке (сумма ипотеки 400.000 р) ипотеку я плачю по договору, а кредит в друглм банке нет возможности оплачивать. Может ли банк в котором у меня 1.000.000 р. выкупить закладную у банка, где ипотека и забрать у меня квартиру?

Читать ответы (2)

Как использовать материнский капитал для погашения ипотеки, когда квартира и ипотека на имя мужа и существует брачный договор

Квартира в ипотеке, и квартира и ипотека на имя мужа, во время оформления ипотеки банк попросил составить брачный договор по которому я не претендую на квартиру и ответственность за ипотеку не несу! Сейчас у нас двое детей, есть материнский капитал. Каким способом можно погасить иротеку за счет средств материнского капитала? В браке состоим.

Читать ответы (3)

Как снизить процентную ставку по ипотеке до 12% и рефинансировать ее в другом банке?

Оформила ипотеку под 14.5% на ипотеку. Квартира стоит 2900-2100 собственных средств 800 ипотека. Мне 52 года. Сейчас документы на госрегистрации. Как можно снизить % по ипотеке до 12. можно ли пересмотреть на другой банк или искать банк который бы рефинансировал бы мою ипоку.

Читать ответы (5)

Как получить акт приема-передачи квартиры для рефинансирования ипотеки?

В прошлом году купила квартиру, подписала акт осмотра квартиры, акт приема-передачи ключей и еще кучу всяких бумаг. Сейчас решила подать док-ты на рефинансирования ипотеки и в банке запрашивают акт приема-передачи квартиры, а у меня такого нет. Что мне делать? Спасибо.

Читать ответы (2)

Возможно ли оформить задним числом акт приема-передачи квартиры и получить имущественный вычет в размере 2 000 000 рублей?

Имею ли я право на имущественный вычет в размере 2 000 000 руб. Квартиру приобрел в конце 2007 года, т.е. оформил ипотеку, заключил договор купли-продажи квартиры (возникновение ипотеки в силу закона) и, соответственно, в декабре 2007 года выдали мне свидетельство о государственной регистрации права. Могу ли я оформить задним числом (найти прежних собственников) и составить акт приема-передачи квартиры, например, январем 2008 года и заявиться на налоговый вычет? С уважением, Максимов Андрей Сергеевич.

Читать ответы (1)

Как сохранить квартиру при разводе и просрочке ипотеки - опыт одной из сторон

Оформляли с мужем в браке ипотеку он заёмщик, я созаемщик. Муж оформил ещё потребительский кредит в том же банке, мы развелились и я оплачивала ипотеку, а как оказалось муж не платил потреб. Кредит и все денежные средства за ипотеку уходили на счёт потреб. Кредита, сейчас огромная просрочка по ипотеке и банк подал в суд на расторжении договора ипотеки и продажи квартиры, там я живу с ребёнком и единственное жилье, могу ли я как то сохранить квартиру. В рефенансирование банк мне отказал.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Необходимость оформления акта приема-передачи квартиры при рефинансировании ипотеки - правила и возможности