Обязательно ли заверять договор купли-продажи земельного участка с домом у нотариуса? Или достаточно подписей сторон?
Мария, здравствуйте! Нотариальное удостоверение договоров купли-продажи з/у и жилого дома - по желанию. Возможна и простая письменная форма. Договор составляет юрист.
С уважением,
Харченко О.В.
Действующее законодательство не предусматривает обязательную нотариальную форму договора купли-продажи недвижимости:
"Статья 550 ГК РФ:
Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).
Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.
Статья 551 ГК РФ
1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации."
То есть вы заключаете договор в письменной форме, подписываете его в местном отделе УФРС и сдаете на регистрацию.
Нужно ли заверять договор найма у нотариуса или где нибудь еще или достаточно просто подписи двух сторон. Спасибо.
Действующее ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО УСТАНАВЛИВАЕТ ДЛЯ ДАННОГО ВИДА ДОГОВОРА ПРОСТУЮ ПИСЬМЕННУЮ ФОРМУ. таким ОБРАЗОМ, НОТАРИАЛЬНОГО УДОСТОВЕРЕНИЯ НЕ ТРЕБУЕТСЯ. ВЫ, ПО ВАШЕМУ ЖЕЛАНИЮ, МОЖЕТЕ ТОЛЬКО ЗАВЕРИТЬ ПОДЛИННОСТЬ ПОДПИСЕЙ НА ДОГОВОРЕ.
Нужно ли заверять у нотариуса договор дарения автомобиля? Или достаточно составить в свободной форме с подписями сторон?
Андрей, данный договор у нотариуса заверять не обязательно, вы можете его составить в простой письменной форме.
Всего хорошего.
закон не требует обязательного нотариального удостоверения такого договора дарения.
Удачи вам и всего наилучшего.
Достаточно простой письменной формы для договора дарения.
Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами (п. 1 ст. 160 ГК РФ).
Для данного вида договоров не предусмотрена обязательная нотариальная форма. Так что можете заключить в простой письменной форме.
Договор дарения автомобиля не требует нотариального удостоверения, можете составить в простой письменной форме, всего хорошего!
Скажите пожалуйста нужно ли заверять у нотариуса договор найма жилого помещения или достаточно будет только подписей сторон?
Договор аренды квартиры обязательно нужно заверять у нотариуса или достаточно только подписей сторон и их паспортных данных?
Договор аренды согласно гражданского законодательства не подлежит нотариальному заверению - он подлежит государственной регистрации в росреестре если заключен на срок более года.
Просьба подсказать, договор займа между физ. лицами нужно заверять у нотариуса, или достаточно подписи и паспортных данных?
Елена
Заверять у нотариуса договор займа не обязательно. По желанию.
Деньги нужно передавать по акту приема передачи
Желаю Вам удачи и всех благ!
Возможно и распиской, но я считаю для надёжности договор займа желательно заверить у нотариуса если сумма довольно внушительная.
Договор займа вообще заключать необязательно. Достаточно грамотно составленной расписки в получении денежных средств. Лучше, если расписка вся будет написана заемщиком.
Нужно ли удостоверять у нотариуса соглашение о расторжении договора купли-продажи автомобиля или достаточно подписи двух сторон?
достаточно составить соглашение о расторжении договора в простой письменной форме, если договор не был нотариально удостоверен.
Удачи вам и всего наилучшего.
Нотариус однозначно не нужен в таком деле, стороны могут сами составит соглашение и подписать его.
Достаточно двухстороннего соглашения.
ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договораПозиции высших судов по ст. 450 ГК РФ >>>
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.
(абзац введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
Консультант Плюс: примечание.
Изменение или расторжение договора по данному основанию влечет последствия, предусмотренные частью 5 ст. 453 настоящего Кодекса.
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
3. Утратил силу с 1 июня 2015 года. - Федеральный закон от 08.03.2015 N 42-ФЗ.
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Не обязательно у нотариуса заверять данное соглашение. Достаточно оформления в простой письменной форме установленной законодательством. Удачи Вам.
В данном случае нет не нужно здесь удостоверять у нотариуса соглашение о расторжении договора купли-продажи автомобиля.
