В 2007 г, я приобрел 2 ух комнатную квартиру, на тот момент состоял в браке, квартиру оформили в равных долях по 50% с супругой
В 2007 г, я приобрел 2 ух комнатную квартиру, на тот момент состоял в браке, квартиру оформили в равных долях по 50% с супругой, у супруги имеется ребенок от её первого брака, общих детей у нас нет, на данный момент мы разведены, продавать квартиру она не хочет, что бы разделить деньги, какой мой порядок действий, для того что бы через суд обязать продать квартиру, и имеет ли какое то право на собственность её ребенок, квартира приватизированная.
Заранее спасибо за ответ!
Уважаемый, Алексей! Порядок действий, при отсутствии согласия супруги на продажу всей квартиры, может быть только один - Вы находите покупателя на Вашу долю в праве, равную - 1/2, уведомляете о продаже доли супругу и предлагаете ей воспользоваться правом преимущественной покупки (ст. 250 ГК РФ). Если не покупает в течение месяца или отказывается, можете продавать любому желающему купить.
СпроситьЗдравствуйте Алексей! Обязать ее Вы не можете, даже в судебном порядке. Продавайте свою долю с предоставлением ей права преимущественной покупки.
СпроситьАлексей, Ваша квартира куплена в браке, а не приватизирована. Ребенок не имеет права собственности в квартире, посукольку квартира куплена на Вас и на жену в равных долях. Ни один суд не может заставить вашу жену продать свою часть квартиры, против воли. Соответственно, без согласия жены, Вы имеете право продать свою долю, но с учетом соблюдения прав сособственника квартиры, в части преимущественного права покупки.
Спросить