По сути, я не претендую на собственность жилья, отношений с заемщиком не поддерживаю.

Требование банка о страховании созаемщиков по ипотеке - что говорит ГК РФ?

В июне 2008 г. заключил договор ипотеки. В роли созаемщиков выступили моя сестра и мой друг. Кредит платиться исравно. Банк ссылаясь на условия договора требует ежегодно производит страхование квартиры и страхование жизни заемщика и созаемщиков. Однако в кредитном договоре не прописано страхование созаемщиков (4.1.7. Не позднее 3 (трех) рабочих дней с момента заключения настоящего договора, застраховать жизнь и потерю трудоспособности ЗАЕМЩИКА и предоставить КРЕДИТОРУ оформленный договор (полис) страхования жизни и потери трудоспособности ЗАЕМЩИКА.). Должен ли я производить страхование созаемщиков? Банк ссылается на ГК РФ, что созаемщики отвечают солидарно, т.е. заемщик и созаемщик одно и то же слово в договоре?

Читать ответы (2)

Созаемщик планирует выйти из ипотечного договора - что будет с ипотечной квартирой?

Для увеличения суммы ипотеки привлекли созаемщика. Обслуживает ипотеку титульный заемщик. Созаемщик уволился с работы и с согласованием с титульным заемщиком хочет выйти из ипотечного договора. Если не нарушается график платежей, может ли банк не забирать ипотечную квартиру? Собственность оформлена на титульного заемщика. Заемщики-не близкие родственники. Спасибо.

Читать ответы (3)

Вопрос о выведении созаемщика из ипотеки АИЖК при разводе

Ипотека АИЖК супруг заемщик, жена созаемщик, развод, договорились при передачи части первоначального взноса супруге, квартира остается супругу, но в Магнитогорске в банке сопровождающим ипотеку АИЖК сказали, что вывести или заменить созаемщика нельзя, в любом случае супруга остается созаемщиком в договоре ипотечного кредитования. Как вывести созаемщика?

Читать ответы (1)

В 2006 году я и супруг заключили кредитный договор на приобретение квартиры, где мы выступаем в качесве заемщиков.

Исключить созаемщика из кредитного договора В 2006 году я и супруг заключили кредитный договор на приобретение квартиры, где мы выступаем в качесве заемщиков. Квартира была оформлена в совместную собственность и находится в залоге у банка. С января 2010 года мы развелись, взносы по кредиту оплачиваю я. могу ли я по решению суда исключить супруга из кредитного договора, если банк мне в этом отказывает.

Читать ответы (1)

Созаемщик в кредитном договоре без статуса юридического супруга - ответственность и варианты действий

Что делать! В кредитном договоре есть созаемщик (который фигурирует в качестве супруга заемщика, но юридически в момент подписания им не являлся). Заемщик несколько лет назад умер. Наследники от наследства отказались. Банк предъявляет созаемщику крупную сумму. Какова сейчас может быть ответственность созаемщика?

Читать ответы (1)

Распределение прав собственности при ипотеке в строящемся доме - роль заёмщика и созаёмщиков

Как распределяется права собственности при ипотеке в строящемся доме (заёмщик/созаёмщик)? В договоре будут 3 человека. Тёща (заёмщик), супруг, супруга (созаёмщики).

Читать ответы (1)

Как защитить себя при разводе и ипотеке - важность брачного договора и риски для созаемщика

Квартира взята в ипотеку. Супруги основной заемщик и созаемщик. Развод, основной заемщик выкупает долю созаемщика деньгами, составляется брачный договор, по которому квартира и долг по ней переходит к основному заемщику. Если банк откажется выводить созаемщика после развода по какой-то причине, сможет ли он, невзирая на брачный договор и развод, предъявить требования к созаемщику, при невыполнении обязательств основным заемщиком (пропуск платежей и тп) и требовать с созаемщика погасить долг?

Читать ответы (4)

Банк отказывается оформлять долю на супругу при ипотеке - что делать и как повлиять на решение?

При оформлении заявки на ипотеку было оформлено 1 заемщик (есть супруга) и 1 созаемщик (холост). Банк отказывается в договоре купли-продажи оформлять часть доли на супругу, со словами доли полагается только заемщику и созаемщику. С обязательным нотариальным согласие от супруги. Это законно или особые условия в банке? Можно как-то согласовать договор купли продажи с добавление супруги в собственность? Пока действует ипотека, банк запрещает передавать доли. Можно как-то повлиять на решение банка о делении долей?

Читать ответы (2)

Права поручителя при переуступке кредита - мои обязательства и статус с новым заемщиком

В 2008 году я стал поручителем заемщика на 25 млн. руб. В 2010 году заемщик переуступил свой кредит другому лицу с передачей ему в собственность своего залогового имущества. На нового заемщика оформлен новый договор кредита, новые поручители. С новым заемщиком я договор поручительства не заключал. Недавно зашел в очередной раз в свой личный кабинет банка онлайн, нажал на кнопку кредиты и увидел, что я являюсь поручителем у нового заемщика. Обратившись в банк, получил ответ, что в договоре кредита по первому заемщику, у которого я был поручителем, есть пункт о том, что при переходе кредита другому лицу мое право поручительства автоматически переходит к этому новому заемщику. Хотелось бы четко знать, неужели я действительно являюсь полноценным поручителем нового заемщика при том, что ни какого договора поручительства с новым заемщиком я не подписывал? Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Как осуществить передачу доли собственности и роли заемщика при покупке квартиры в ипотеку с супругом

Квартира куплена в ипотеку (банк Дельтакредит): муж - заемщик, жена-созаемщик. Собственность - 50% на 50%. Муж хочет отказаться от квартиры в пользу жены. Вопросы: 1) возможно ли передать свою долю собственности созаемщику, когда квартира находится в залоге у банка. 2) возможно ли передать свою роль заемщика другому лицу (или сделать созаемщика заемщиком). Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59