Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с продажей квартиры - как решить ситуацию при отсутствии контакта с супругом и наличии ипотеки

05.11.2017, 20:14
• г. Санкт-Петербург

Доброго времени суток! Была продана моя 1-комнатная квартира (жила в ней до брака) ,плюс ипотека на имя мужа (заёмщик), я созаемщик. Ипотека полностью погашена с помощью моих родителей. Так как муж японец по национальности и уехал в другую страну ещё в процессе погашения ипотеки, 3 года назад, то всеми делами занималась я. После погашения квартира никак не может пройти через ГБР! Собственность 50 на 50. Двое несовершеннолетних детей. Возвращение мужа затянулось и контакта с ним нет уже 3 года. Что мне делать? Можно ли сделать так, чтобы только моя половина прошла через ГБР, мне не понятен порядок действий, чтобы выбраться из этой ситуации. Вопрос в том как квартира может пройти через ГБР в такой ситуации и может ли пройти ГБР только моя половина квартиры и вообще надо ли это делать, может есть другие варианты. Спасибо.

Читать ответы (2)
Как можно пройти
Двое несовершеннолетних детей
Продать квартиру в ипотеке
Ответы на вопрос (2):

Если Росреест Вам отказал в государственной регистрации Вашего права собственности на 1/2 долю квартиры, то можете обратиться в суд с иском о признании права собственности. При наличии оснований можно просить признать право собственности и на всю квартиру. Для этого надо представить доказательства того, что квартира приобретена полностью за счет Ваших личных средств и, что находясь в браке, Вы проживала раздельно, не вели общего хозяйства... прочее... Обратитесь с документами к адвокату/юристу. Виртуально вам в полном объеме помочь не возможно.

Спросить

Рекомендую дополнительно подать на мужа иск о взыскании алиментов. Обязательно надо признать за собой право собственности на ту же ипотеку. Конечно, надо разбираться имеет ли он право на часть собственности. Понятно, что для этого надо изучить, а не просто посмотреть имеющиеся у Вас документы. Но если будет признано право собственности по решению суда, тогда все проблемы в Росреестре отпадут. ГБР упразднили в 2009 году.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России