Доброго времени суток такой вопрос. Имеется квартира 1 ком. в комнате балкон то есть выход на балкон стандартный балконный блок дверь и окно, дверь находится с левой стороны окно с правой, Хочу их поменять местами то есть дверь установить с правой стороны, окно с левой. Дом кирпичный балкон остеклённый 3 этаж. Нужно ли для этого согласование, как и кто может зафиксировать эту перепланировку если не согласовывать и что за это может быть. В случае продажи квартиры сверяют ли планировку квартиры надлежащие органы.

Смотрите ст. 222 ГК РФ - к вам могут быть предъявлены требования о приведении помещения в первоначальный вид, поскольку у вас имеет место самовольная перепланировка.

При продаже с привлечением кредитный средств, скорее всего будут проблемы, так как оценщик поставит отметку о перепланировке квартиры. Если за наличные средства будет проходить сделка, то никто проверять не будет. Также проверить могут по жалобе соседей!

Необходимость согласования и последствия перепланировки квартиры с изменением расположения двери и окна

Перепланировка квартиры - вопросы порядка, законности и ответственности

Вопрос по перепланировке квартиры. Имеется квартира КПД. Квартира находится в ипотеке. Обращались в проект организацию, они сделали проект, чертеж по 3 (трем) нижеуказанным пунктам. После составления проекта, решили еще соединить кухню с балконом и п.4 мы в проект не включили. Решили сделать перепланировку в квартире: 1. Поменять местами санузел и ванную комнату. 2. Перенести перегородку маленькой спальни вперед, чтоб увеличить прихожую. 3. Уменьшить дверные перегородки в большую спальню чтоб был шире вход. 4. Между кухней и балконом убрать окно, снести нижнюю перегородку, далее утеплить балкон, радиатор вынести на балкон. Пока на согласование не отдали. Сейчас хотим дополнительно совместить кухню и балкон. Кухня и балкон соединены окном и дверью. На нижней стене под окном находится радиатор. . 1. Можно ли убрать окно, дверь, стенку, которая находится между кухней и балконом? 2. Какой вообще порядок перепланировки квартиры? 3. Какие законы регламентируют перепланировку квартиры? 4. Какая ответственность предусмотрена и за что могут наказать? 5. Как пошагово и законно сделать перепланировку квартиры? Спасибо большое!

Читать ответы (8)

Возможна замена балконного блока с измененным расположением двери-дверь слева-окно справа без согласования в новостройке

Кв.в собственности, на кухне установлен балконный блок (окно слева+дверь справа), я хочу заменить балконный блок с другим расположением двери-дверь слева-окно справа. Стена не несущая, по балкону не проходит ни пожарных лестниц ни сетей ничего. Инж.коммуникации я не затрагиваю никаких-могу ли заменить без согласования Вся квартира и балконы в том числе собственные-дом новостройка 17 эт.-у меня 2 этаж. Площади квартиры и кухни в том числе не меняется.

Читать ответы (1)

Как заменить окно в спальне на окно с балконной дверью без разрешения?

Можно без разрешения заменить окно в спальне на окно с балконной дверью. У нас большой балкон на две комнаты на зал, в котором есть выход на балкон и на спальню, но в спальне стоит обычное окно без выхода на балкон. Такое расположение окна нам не удобно и мы хотим поменять оконный блок, чтоб тоже был выход на балкон, спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли разделить 4-комнатную квартиру на две с использованием стандартной планировки?

Имеется 4 комн. Квартира в кирпич.2 ух этаж, 2 подъездном доме на 2 этаже. Можно ли разделить жту квартиру на две? Стояк канализации есть. Возможна полная копия планировки нижней 1 комнатной квартиры, с полным совпадением расположения сан. Узла, кухни и туалета. Потребуется прорубить вход с лестинчной площадки в стандартном месте. Квартира единственная в данной планировке и в других рядом стоящих домах близнецах не встречается (планировка по заказу. Есть ли возможность привести планировку с помощью разделения на две квартиры, к стандартной планировке, использующейся в остальных домах этого проекта? Спастбо.

Читать ответы (1)

Продавец обязан узаконить перепланировку в квартире - каковы риски для покупателя?

В квартире в плане тех. паспорта должно быть окно и балконный блок. Но по факту только балконный блок. На месте несуществуюшего окна стена сплошная. Чем это грозит мне, как новому покупателю квартиры? Или продавец обязан узаконить эту перепланировку?!

Читать ответы (1)

Продается квартира на первом этаже с отделанной кирпичной кладкой и закрытым балконом - возможные проблемы с перепланировкой

Хотим продать квартиру, находится на первом этаже. Балкон/лоджия (площадь 4.8 кв.м) отделана кирпичной кладкой, плюс сделано окно. 95% жителей дома также закрыли балконы. (До этого балконы в доме были открытого типа) Возникнут ли проблемы при продаже квартиры, т.к разрешения на такую перепланировку получено не было.

Читать ответы (2)

Как доказать что конструкция крыльца может сопутствовать незаконному проникновение в нашу квартиру через балкон или окно?

У меня вопрос, касающийся перепланировки квартиры, которая находится под нами, частным предпринимателем. Мы живем на втором этаже панельного дома. Под нами делают перепланировку квартиры под нежилое помещение, будет крыльцо под нашим балконом, но вывеска не будет прикрепляться к нашему балкону. Вопрос: должен ли этот предприниматель согласовавать свои действия по перепланировке с соседями сверху (с нами), если он ломает стены. Если да, то каким образом (в устной или письменной форме)? Должен ли он благоустроить наш балкон, если строящаяся конструкция крыльца может сопутствовать незаконному проникновение в нашу квартиру через балкон или окно? Как доказать что конструкция крыльца может сопутствовать незаконному проникновение в нашу квартиру через балкон или окно? В какой административный орган обратиться, чтобы не были ущемлены наши права? Спасибо.

Читать ответы (1)

Необходимость согласования и последствия перепланировки квартиры с изменением расположения двери и окна

Перепланировка квартиры - вопросы порядка, законности и ответственности

Возможна замена балконного блока с измененным расположением двери-дверь слева-окно справа без согласования в новостройке

Как заменить окно в спальне на окно с балконной дверью без разрешения?

Возможно ли разделить 4-комнатную квартиру на две с использованием стандартной планировки?

Продавец обязан узаконить перепланировку в квартире - каковы риски для покупателя?

Продается квартира на первом этаже с отделанной кирпичной кладкой и закрытым балконом - возможные проблемы с перепланировкой

Как доказать что конструкция крыльца может сопутствовать незаконному проникновение в нашу квартиру через балкон или окно?

Получение разрешения на перепланировку для замены оконного блока на французское окно в пол

Право соседей на использование балкона через мою комнату в квартире.

Можно предложить следующий заголовок - \nПланируется создание выхода на балкон через окно на кухне

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59